سوء مدیریت ساختمان

با سلام. من در ساختمانی مالک یک واحد هستم که مالک اصلی ساختمان در زندان می باشد قرار بر این شد که نواقصات ساختمان از جمله پارکینگ را با مبالغ جمع آوری ...

پارکینگ مزاحم در ساختمان

سلام. خانه ویلایی چهار واحدی سال ساخت 1372 در سند واحد ها پارکینگ اختصاصی آمده است. بعد از مراجعه به اداره ثبت و گرفتن نقشه ثبتی مشخص شد پارکینگ ها مز ...

خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام. ما در طبقه اول یک بلوک ده طبقه هر طبقه سه واحد جمعا سی واحدی زندگی می کنیم. چندی پیش زمانی که در منزل نبودیم هنگام ورود به منزل مشاهده کردیم ...

مشاركت در ساخت

با سلام بنده مالك بوده و قرار است مشاركت ساخت انجام داده و سازنده پس از كسب جواز طبقه 5 تخريب و ساخت و ساز را شروع كند . در متن قرارداد ما براي مشكلات ...

تعمیر درب پارکینگ

با سلام. من در یک ساختمانه ده واحدی زندگی میکنم و درب پارکینگ خراب شده و من نه ماشین دارم و نه پارکینگ. حالا هزینه درب پارکینگ مشاعات حساب میشه؟ ممنون ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان با ارسال اظهار نامه‌ای اعلام کرده که بابت شارژ بدهکار هستم که به آن کتبا پاسخ داده ام و ایشان شکایت کرده و بیست روز پس از ش ...

پیش فروش ملک

با سلام. فرهنگی هستم. در چابهار سیستان و بلوچستان از سال 96 شروع به ثبت نام جهت ساخت واحدهای مسکونی کردیم با قیمت های پایین و گرانی های 97 و 98 تغییر ...

انشعابات ساختمان

با سلام و خسته نباشید. در سال 98 یک ملک خریداری کردیم بعد از سکونت متوجه شدیم که مالک و سازنده مشکل برخوردن و مالک قبول نمیکنه انشعابات ما را وصل کنه ...

ساخت آلاچیق در حیاط ساختمان

با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی هایتان. خواستم بپرسم که آیا ساختن آلاچیق یا چیزی شبیه به آن در حیاط خانه یا آپارتمان تخلف محسوب می شود یا مشکلی ای ...

آپارتمان ساخته شده از تابش نور خورشید جلوگیری میکنه، چه کنم؟

یکی که کارش ساختن آپارتمان هست جلوی درب حیاط خونه مادر بزرگم آپارتمان ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار منزل. ولی از درب حیاط میشه بیرون رفت و هیچ پنجره ...

حق تصرف پارکینگ مشاع مجتمع در حالی که خودرویی ندارند قانونیه؟

سلام. مجتمع مسکونی 63 واحدی میباشد. مدیر مجتمع درب ورودی ریموتی کرده و گفته فقط یک ماشین هر واحد اجازه پارک داخل محوطه داره و مشاع هست و روی سند کسی ن ...

عدم رعایت نقشه ضمیمه قرارداد

با سلام حضور مشاورین محترم قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری ...

کمیسیون ماده 5 و شاکی شدن همسایه

سلام وقتتون بخیر بنده یه ملک 73 متری دارم که مازاد خط پروژه داشته و باید جلو نشینی میکردم تا بشه 86متر خریداری شده از شهرداری و درخواست 100درصد بنا کر ...

روش محاسبه مبلغ پمپ آب مجتمع به چه صورتی میباشد

با سلام و عرض ادب احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدو ...

هزینه نصب درب راه پله از پارکینگ

یک ساختمان 6 واحدی که 5 واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد ندارد و به دلیل دقیقا آلودگی ناشی از دود و سر و صدای ماشین درخواست نصب درب جدید برای ورودی راه ...

زمین کشاورزی دارای ملک قدیمی

سلام یه پلاک 4000 متری کشاورزی سند مشاع خریدم و وقتی زمین به نامم شد دیدم داخل زمین یه آثاری از یه خونه خیلی خیلی قدیمی هست فقط دیوار هاش مونده قسمتیش ...

هزینه خرید دوربین مدار بسته

با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران اینجانب در ارپارتمانی که 10 واحد دارد ساکن میباشم و مدیر ساختمان طی سه ماه گذشته تا بحال متاسفانه چندین مورد دستکار ...

جریمه شهرداری برای ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام و احترام. در پشت بام یک ساختمان مسکونی یک واحد 70 متری مسکونی ساخته شده که یکی از همسایگان رفته شکایت کرده و نامه از شهرداری برای تخریب اومد و ...

تغییر نقشه ملک

با عرض سلام. من یک زمین 200 متری دار که از یک نفر دیگر خریده ام. اون شخص قبلی نقشه ای که طراحی کرده بود دو واحد مجزا بوده. ولی من از اون نقشه خوشم نمی ...

حساب شارژ ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان حسابی را بابت شارژ ماهیانه اعلام کرد و تمام مالکین هر ماه شارژ را به این حساب واریز می کردند. در این حساب فقط پول های شارژ ریخته ...

ساخت ملک در روستا

با سلام. من زمین کشاورزی به متراژ 2 هزار متر داخل روستا دارم. مجوز و پروانه ساخت 400 متر رو گرفتم. خواستم ببینم اگه 100 متر حیاطش رو بزرگ تر کنم، دیگه ...

بیمه سرایدار ساختمان

سلام.بنده نزدیک به 8 سال سرایدار یک آپارتمان در تهران هستم. ولی صبح ها در اختیار خودم هستم و عصر ها در اختیار ساختمان بودم. آخر شب بردن زباله، برف روب ...

هیات مدیره

با سلام. بنده در یک مجتمع آپارتمانی متعلق به یکی از بانک ها، مالک یک واحد آپارتمان هستم. هیئت مدیره همیشه از با کارسازی از بین ساکنان بانکی انتخاب می ...

مطابقت نداشتن سند با ساختمان

با سلام. همسایه من 40 سال پیش ساختمانی را که سند داشته به صورت قولنامه و وکالت میخرد و از 40 سال پیش تا الان ساختمان در تصرف وی میباشد و در ان سکونت د ...

آسیب به ملک به دلیل ساخت و ساز همسایه

با سلام. همسایه ما حدود 4 سال پیش بغل دست ما ساخت و ساز کرده و به منزلمون آسیب جدی وارد کرده و ایجاد مزاحمت کرده. بدون اجازه ما وارد منزل میشه. به ستو ...

مشارکت در ساخت ملک

سلام. پدر خانم من یک زمین داره که قرار گذاشتیم با هم اون رو بسازیم. زمین سند نداره و قولنامه ای هستش. قرار شده در زمین یک ساختمان دو طبقه ساخته بشه که ...

شکایت از کاشی کار ساختمان

سلام. بنده یک ساختمان 6 واحدی در حال احداث دارم. سرامیک کاری را به یک نفر سپردم و الان که انجام شده ایرادات بسیاری داره و ناشیانه انجام شده و حتی بعضی ...

شکایت از همسایه بابت پیشروی

با سلام و خسته نباشید. با عنایت به پیشروی بیش از 90 درصد و احداث 2 طبقه اضافی در گذر 8 متری و ایجاد و نصب پنجره در پاگرد و سایه اندازی و اشرافت به مل ...

شومینه

با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک و ...

مدیر ساختمان

با درود؛ ساکن ساختمانی 4 واحده هستم که یکی از مالکان 5 سال پیش در بدو ورود به این ملک به صورت خودخواسته و بدون تشکیل جلسه مجمع خود را مدیر معرفی کرد، ...