مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فروشنده و سازنده آپارتمان

با سلام
ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز شهرداری ساختن
سال 88 واحد را تحویل گرفتیم و دادخواست الزام به تنظیم سند سال 90 دادم با کلی مکافات سال 95 بدون پایانکار و با رای دادگاه سند گرفتم الان شهرداری اون سه طبقه خلاف که تخریب داده بود تبدیل به جریمه کرده
حالا چند تا سوال از محضرتون دارم:
1- سهم زمین از 1 پنجم شده 1 هشتم برای این مورد میتونم شکایت کنم و خسارت به چه نحوی محاسبه میشود
2- مساحت آپارتمان بعد از گرفتن سند کمتر از مساحت فروخته شده در قرارداد پیش خرید هست
3- الان جریمه های شهرداری که چیزی حدود 5 میلیارد شده پرداخت نمیکنن، چه شکایتی برای پرداخت این جریمه های شهرداری میشود از صاحب زمین و سازنده کرد که با هم مشارکت کردند و هزینه های پایانکار تو قرارداد به عهده اونا هست
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بله


    08:14:29   1400/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله حتما دادخواست بدهید و نتیجه خواهید گرفت . شما باید ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید تا کارشناس رسمی ، شرایط زمین و بنا را در گزارش خود قید نماید و سپس دادخواست بدهید
    و بابت کاهش مقدار بنا ، میتوانید دادخواست مطالبه وجه مقدار کاهش یافته را مطرح نمایید . میتوانید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را مطرح نمایید


    09:22:23   1400/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر مساحت زمین کسر گردیده ما به التفاوت قیمت کسری را میتوانید با تقدیم دادخواست مطالبه نمایید
    درخصوص پرداخت جرائم نیز بر عهده سدزندگان بوده ومیتوانید الزام انها را به ایفا تعهدات بخواهید


    14:23:01   1400/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از فروشنده و سازنده آپارتمان جریمه ساخت و ساز غیر قانونی توسط سازنده ساخت و ساز غیر قانونی پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    شکایت از فروشنده و سازنده آپارتمان
    با سلام ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز ش...
    مشاهده
    ساخت واحد اضافه در ساختمان
    باسلام بنده یک واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری نمودم و طبق قرار قولنامه بالای خانه بنده 5 واحد می‌بایست درست کنند ولی الان 6 واحد درست شده اینکه زمین دوتا شریک داشته وکسی که من ازش خریدم اجازه...
    مشاهده
    ساخت خانه بدون مجوز
    سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم...
    مشاهده
    اعلام گزارش جهت رسیدگی به ساخت و ساز غیرمجاز در خارج بافت روستایی در شمال
    با سلام و عرض ادب روستایی در استان مازندران محدوده آمل متاسفانه در زمینهای شالیزاری و خارج بافت ویلا سازی می کنند که بازم متاسفانه با مصالح افتضاح و بدون رعایت حداقل نکات ساخت و ساز برای جلوگیری از ا...
    مشاهده
    شکایت همسایه بابت متراژ
    من یه زمین 200 متری دارم که مجوزش رو از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت کردم منتها به جای 60 درصد 80 درصد از زمین رو به ملک اختصاص دادم همسایه اول کار به صورت کلامی گفتن که راضی هستن حتی جلوی همسایه ها گ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام