آپارتمان نشینی

سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و ...

مزاحمت پارک خودرو همسایه

سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگ ...

مشاعات ساختمان

باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پ ...

استفاده واحد تجاری از مشاعات قسمت مسکونی

باسلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول ساختمان چهار طبقه ای پیش خرید کرده ام که طبقه همکف آن کلا چند واحد تجاری میباشد. نورگیر ضلع غربی ساختمان در سمت آپ ...

مشاعات اپارتمان

باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی ...

خرید مشاعات

با سلام . واحدی که میخواهم بخرم واحد بالا ورودی جدا دارد. همکف نانوایی . و طبقه زیرزمین نیز دارای ورودی جدا هستش. زیر بنای خانه 63 متر است و راه پله ه ...

مشاعات

با سلام. اگر در مشاعات ساختمان هزینه ای ایجاد شده باشد آیا این هزینه به نسبت مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا اینکه به نسبت مساحت واحدها تقسیم میشود؟ ...

استفاده ازمشاعات

سلام دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) ...

مسقف کردن مشاع ساختمان بعنوان پارکینگ

سلام. واحد آپارتمانی خریداری کردم که در آن سه واحد که همانند بنده در سند پارکینگ ندارند بهترین قسمت مشاع ساختمان را برای خود سربندی و مسقف نموده و بعن ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ ا ...

ملکی

سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با ک ...

فضای مشاعی آپارتمان

باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پ ...

ملک مشاع

دو طبقه آپارتمان است، یک واحد بزرگ پایین و دو واحد حدودا شصت وسه متری طبقه بالا، یکی از اعضا طبق بالا در حیاط بیست متری که از مشاعات است تصرف کرده و ب ...

پارکینگ معلول و ایجاد مزاحمت جهت پارک

سلام آیا فضای اضافی پارکینگ معلول جزو مشاعات حساب میگردد؟ فضای پارکینگ ما به گونه ایست که امکان پارک خودرو در صورت گذاشتن دو ماشین در پارکینگ معلول ...

تقاضای پرداخت هزینه تعمیراتی بیشتر

اذرماه پارسال یکدستگاه اپارتمان خریداری نمودم. و در نواحی راهروها و راه پله و سقف پارکینگ رطوبت مشاهده نمودم. که گفتند فاضلاب مشکل داشت و برطرف شده. ب ...

تصرف مشاعات ساختمان ( آپارتمان ) توسط مالک

مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واح ...

مشترکات در آپارتمان

واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع ا ...

درباره حقوق برابر مالکین ساختمان 4 واحدی بر مشاعات و حکم تجاوز به حقوق مالکین بر مشاعات

با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا ...

پارک در مشاعات

با سلام سه واحد هستیم ما در طبقه دوم، طبق سند ثبتی طبقه 2و 3 واحد اختصاصی دارن و طبقه 1 فاقد پارکینگ هست و ماشین خودش رو پارک میکنه قسمت مشاعات حیاط ...

استفاده خصوصی از قسمتهای مشاع

با سلام در اپارتمان 8واحدی زندگی می کنم 2تا از همسایه ها از پارکینگ که مشاع است برای انجام کارهایی از جمله بسته بندی و پاک کردن سبزی اتاق نشیمن خشک کر ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام یک ساختمان چهار طبقه ولی پنج واحدی هستیم بصورتیکه در طبقه اول دو واحد کوچک و در طبقات دو و سه و چهار هر کدام تکواحدی بزرگ هستند. چندی پیش کلیه مش ...

انباری و در پاگرد پشت بام

باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه و ...

پارک خودرو در محل مشاعات ساختمان توسط مدیر ساختمان

با سلام آپارتمانی که من در آن ساکن هستم یک ساختمان ده واحدی است که 5 واحد آن متعلق به یکی از همسایگان که البته مدیر ساختمان نیز هستند میباشد و معمولا ...

تصرف مشاعی

باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و ...

بازسازی ملک به علت نشت و خرابی

نشت آب شرب و فاضلاب واحد روبروی ما باعث صدمه دیدن واحد من و مشاعات گردیده است و الان حدود 5 ماهه درخواست تعمیر و بازسازی داریم و ایشان حتی واحد خود را ...

حیاط مشاع

من در آپارتمانی جنوبی زندگی میکنم که حیاط آن مشاع میباشد ولی حق استفاده از حیاط به طبقه همکف داده شده و در سند او قید شده است، ولی در اسناد ما چیزی نو ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون‌ مور گیر دا ...

تصرف در حیاط مشاعی

سلام. من یک واحد در طبقه 3 دارم که سرپشت ساختمان هست و پشت به اندازه 5 متر نورگیر هست که من میخاستم این قسمت رو بالکن کنم برا طبقه خودم. آیا همسايه ها ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات بعد قولنامه ولی قبل از سندزنی

سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گر ...