اضافه ساخت در حیاط مشاع آپارتمان

سلام . من یک آپارتمان سه طبقه دارم که هر طبقه یک سند جداگانه دارد . ساختمان شامل یک 60- هست و دو طبقه روی 60- هست . الان من میخام از حیاط کم کنم به س ...

نحوه محاسبه شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان هستم که نگهبان و آسانسور ندارد تعداد واحدها 10 عدد است.قبلا نحوه محاسبه هزینه ها اینگونه بود که مبلغ قبض ها بر اساس تع ...

جدا کردن پارکینگ اختصاصی در آپارتمان‌ های مسکونی

سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از ساختمان 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نما ...

چگونگی تقسیم قدرالسهم فاضلاب

سلام ،در مجموعه 35 واحد که همه اسناد مسکونی دارند مطب دندانپزشکی دارم ،در این ساختمان پزشکان ،وکلاء، دفاتر مهندسی و آرایشگاه فعالیت دارند . خواهشمندم ...

قطع آب واحد بدهکار توسط مدیران مجتمع مسکونی

آیا مدیران یک مجتمع مسکونی مجازند آب مصرفی یک واحد را که هزینه های اعلامی از جمله آب مصرفی را پرداخت نمی کند قطع نمایند؟ ...

پرداخت هزینه مشاعات ساختمان

با درود در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحدهایی که دو پارکینگ دارند چگونه است؟

باسلام در آپارتمانی که 12 واحد هست،بعصی از واحدها 3 پارکینگ بعضی از آنها دو پارکینگ وبعضی از واحدها یک پارکینگ دارند ومدیر ساختمان برای نصب درب کرکره ...

حادثه بابت جک بالابر خودرو در ساختمان خصوصی

با سلام و عرض ادب، ساختمانی که من مستاجر آن هستم پارکینگ دو طبقه دارد پارکینگ زیر زمین با جک بالابر قابل دسترسی است جک غیر استاندارد است وبیمه ندارد و ...

اجاره مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر. ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان ع ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام.مدیرساختمان 6 واحدی درشمال هستم.سوالی که مطرحه اینه که برای مرمت سقف شیروانی حلبی؛از شارژی که به صورت ماهانه دریافت میشه باید استفاده کنم یا هزین ...

مستاجر و مدیریت ساختمان

من مدیر ساختمان هستم. مستاجر یکی از واحد ها یک ماه پیش بعد 5 سال سکونت در ساختمان تخلیه کرد. چون بقیه ساکنین بعد از ایشان اسباب کشی کردن هیچ اطلاعی هم ...

بازسازی و رنگ نما

ما در یک مجتمع مسکونی 88 واحدی زندگی می کنیم نمای مجتمع از بین رفته 25 سال هست که این بنا ساخته شده است اکثر جاهای نمای بنا ریخته و منظره بسیار بدی پی ...

مخالفت با هزینه تغییر در لابی

سلام. هئیت مدیره مجتمع مسکونی ما میخواهد به سقف لابی ورودی ساختمان گچبری و پتینه انجام دهد و هزینه آن را از کلیه مالکین میخواهد بگیرد، در صورتیکه بعضی ...

پایان کار ساختمان

با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خ ...

صورتمجلس تفکیکی پارکینگ

سلام. حدود 5 سال پیش آپارتمان سند دار با پارکینگ خریداری نمودم طبق شماره گذاری پارکینگ ها که در صورتمجلس تفکیکی شهرداری میباشد پارکینگ را تحویل گرفتم. ...

رفت و آمد ساکنین بدون پارکینگ از درب پارکینگ

سلام خدا قوت ساختمان 3 طبقه تک واحدی هستش 2 پارکینگ داره 1 واحد پارکینگ نداره درب انفرادی داریم فقط می خواهیم واحد بدون پارکینگ از درب پارکینگ استفا ...

قانون تحویل پیک

سلام آیا قانون بخصوصی درباره تحویل بسته ها توسط پیک درب ساختمان یا درب واحد وجود دارد؟ پیک موظف است بسته ها را درب ساختمان تحویل دهد یا درب واحد؟ درب ...

کسب اجازه از مقام قضایی

با سلام لطفا راهنمایی کنید که به چه طریق می توانم موافقت قاضی در خصوص نصب دوربین در پارکینگ شخصی خود را داشته باشم. اخیرا بدنه خودروی شخصی بنده باره ...

استفاده از پارکینگ مزاحم همسایه

سلام. من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم.3 واحد پارکینگ سندی دارند. و یک واحد در سندش پارکینگ مزاحم قید شده. من هم پارکینگ ندارم. آیا من میتوانم از ...

اسانسور

سلام در شهرکی با بلوکهای چهار طبقه که همه خانه هایش قولنامه ای است و سند مادر ان که بنام یک نهاد نظامی است زندگی میکنیم البته در حال تفکیک سند هستند ...

پنجره پشت ساختمان

با سلام و خسته نباشید ، بنده یک واحد از آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی که واحد بنده 7 می باشد به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام که اتاق خواب آن پنجره داشت و ...

تداخل پارکینگ و تابلو برق

سلام روز بخیر در ساختمان ما پارکینگ یکی از همسایگان جلوی تابلوی برق ساختمان هست و به تازگی این همسایه ماشین خودش رو جوری پارک می کنه که دسترسی به کنتو ...

پروانه ساختمانی

باسلام بنده یه زمینی دارم به متراژ125متر مربع حالا شهرداری میگه چون متراژ زمین کم هست به شما پروانه ساخت نمیدیم اطراف زمین هم ساخته شده ایا راهی هست ب ...

مسقف کردن حیاط

تعداد 2 واحد از آپارتمان ما پارکینگ آنها در حیاط است واینکه حیاط هم به اندازه 2 ماشین می باشد آیا آنها می توانند پارکینگ خود را که در حیاط هست مسقف نم ...

استفاده شرکت سازنده از برق مشاعات ساختمان

با سلام. ما در یک ساختمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم که فقط 4 واحد ساختمان ساکن دارد، اما شرکت سازنده ساختمان از برق مشاعات برای تجهیز بلوک های مجاو ...

پارك خودرو اضافي داخل ساختمان

با سلام،ساختمان ما ٦واحدي ميباشد فقط سه واحد پاركينگ دارند دوتا مسقف و يكي داخل حياط و يكي از واحدها كه پاركينگش داخل حياط هستش يك ماشين ديگر را داخل ...

تخلف پیمانکار ساختمان

سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ول ...

حیاط مستقل

من طبقه همکف اپارتمانی رو خریدم. که در مبایعه نامه قید شده، حیاط مستقل با متراژ24متر و درب مستقل، که قرار بود در رو خودم نصب کنم تا حیاط جدا شه چون س ...

حد مجاز ارتفاع ساختمان‌ های قطعه شمالی و جنوبی مجاور هم در زمین های شیبدار

سلام ، اپارتمان بنده جنوبی هست و همسایه پشتی شمالی و ارتفاع پی ساختمان ایشان 8 متر بالاتر از پی ساختمان اینجانب میباشد و اینجانب بدلیل ترس از ارتفاع س ...

ایجاد استخر اختصاصی برای واحدی خاص از آپارتمان

با عرض سلام و احترام میخواهیم ملکمان را مشارکت در ساخت انجام دهیم ساختمان پنج طبقه مسکونی تک واحدی یک پارکینگ هم کف و یک پارکینگ زیر همکف ساخته میشود ...