درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - باز شدن درب نفررو در پارکینگ اختصاصی

با سلام بنده مالک یه آپارتمان از مجموعه 24 واحدی هستم که در سند بنده 15/5 متر پارکینگ اختصاصی قید شده است. مشکلی که وجود دارد این است که درب نفرروی ساختمان چسبیده به پارکینگ بنده می باشد و این باعث می شود در هنگام پارک نمودن خودرو، با باز شدن ناگهانی درب نفررو، به خودروی بنده آسیب وارد شود. راه حل آن چیست؟ آیا با توجه به اینکه پارکینگ اختصاصی بنده در مسیر درب نفررو می باشد، می توانم درخواست دهم که درب نفررو جابجا شود یا اینکه جهت باز شدن درب عوض شود و رو به بیرون باز گردد که به خودروی من آسیبی وارد نشود؟

پاسخ ها

باسلام در فرض تعارض کاربری مشاعات با حق انتفاع اختصاصی پارکینگ، می‌توان از طریق الزام هیأت‌مدیره و در صورت لزوم دادخواست رفع مزاحمت یا اصلاح وضعیت مشاعات بر مبنای قاعده لاضرر و مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها درخواست تغییر جهت یا اصلاح درب را مطرح نمود

راه حل تغییر درب ورودی 

بلی حتما ، اما اگر میسر باشد 

وظیفه مدیر ساختمان است که این مشکل را حل کند، البته با مصوبه مجمع عمومی ساختمان 

سوالات مرتبط

ایجاد درب اختصاصی پارکینگ اختصاصی در مجتمع مسکونی
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار د...
گذاشتن ماشین و موتور در یه پارکینگ
با عرض سلام. میخواستم بدونم همسایه ما میتواند داخل پارکینگ خودش هم ماشینشو پارک کند و هم موتورشو از لحاظ قانونی منعی ندارد؟...
گذاشتن درب برای پارکینگ اختصاصی از سه طرف بسته
با سلام پارکینگ بنده در قسمتی از ساختمان قرار گرفته که به اندازه یک پارکینگ تورفتگی دارد و از سه طرف دیوار داشته و محصور است و سمت چهارم نیز فقط برای عبور خودرو بنده استفاده می‌شود. با توجه به ای...
حق پارک در ساختمان
با سلام.من در یک ساختمان 7واحدی زندگی میکنم که پارکینگ همه واحدا در سندشون توی زیززمین هستش به جز پارکینگ من که در همکف است.جلوی ماشین بنده در سازمان ثبت اسناد کروکی یک پارکینگ دیگر هم امده که به اسم ...
پارکینگ اختصاصی
22ماه پیش یک واحد اپارتمان از یک فروشنده دوم که مشاور املاک بوده وبنگاه معاملاتی دارد یک واحد اپارتمان تک واحده در استان آذربایجان غربی شهر ارومیه خریداری نمودم ودر مبایعه نامه قید گردیده این واحد بص...