تخلیه ملک

با سلام اینجانب ساختمان خود را به مستاجری دادم ایشان از زمان شروع کرونا نه اجاره ای پرداخت نمی کند و قرارداش در تاریخ 99/2/31 به اتمام رسیده است و ملک ...

تکلیف مستاجر در صورت عدم حضور موجر برای دریافت اجاره

سلام. اگر یکی از دو موجر جهت دریافت سهم الارث خود از اجاره بها مغازه مراجعه نکند، تکلیف مستاجر چیست و باید چی کار کند؟ ...

در مورد مستاجر بدهکار

مستاجر ما 2 ماه کرایه و 5 دوره از قبوض خود را پرداخت نکرده، در قرارداد ذکر شده که در صورت عدم پرداخت 2 ماه کرایه قرارداد فسخ میشود، آیا میتوانیم شکوای ...

بدهی مستاجر به مالک

با سلام لطفا جواب بدید مستاجر چند ماه اجاره نداده بود و من شکایت کردم مبنی بر تخلیه منزل و دادن اجاره های معوقه که در نهایت منزل را تخلیه کرد و بخاری ...

اجاره ملک بدون بستن قرارداد

با سلام و احترام. اگر شخصی بدون بستن هیچ قراردادی مغازه ای را اجاره کند، می تواند درباره سرقفلی و یا مالکیت آن ادعایی داشته باشد؟ چنان چه پاسخ مثبت ا ...

پس گرفتن ودیعه از موجر

با سلام بنده در مورخه 20 فروردین سال 98 یک واحد را با پرداخت 60 میلیون نقد ودیعه و 12چک 5میلیون تومان برای کرایه یک سال اجاره کردم و قرارداد را برای د ...

عدم پرداخت پول پیش توسط موجر

سلام، خسته نباشید. بنده پارسال در خانه ای مستاجر بودم‌ و مبلغ 30 میلیون تومان به عنوان پول پیش پرداخت کردم .الان بعد از یک سال از خانه بلند شدم ...

پول پیش

باسلام من 7 سال مستاجر بودم و برج 11 پارسال قراردادم تمام شد و مغازه رو تحویل دادم . نوع قراردادم دفترخونه ای بود و در همون دفترخونه هم فسخ کردیم ولی ...

اعتراض به رای

سلام شکواییه ای در خصوص فسخ قرارداد با مستاجر داشتم دادگاه تایید کرد اما رای نهایی نیست و گفته 20 روز اجازه اعتراض هست. چطور متوجه بشم که مستاجر اعترا ...

فسخ اجاره نامه ملک

با عرض سلام یک واحد اپارتمان را سال گذشته با سه دانشجو اجاره در بنگاه بود و امسال در تاریخ 13/8/99 به دفتر من اومدن و هر سه به صورت قرارداد بین خودمان ...

اجاره زمین

مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد) مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگ ...

مستاجر به عنوان کارفرما

سلام. از سال 1360 مغازه ای را کرایه کردم. با توجه به این که در آن تاریخ فقط یک برگ اجاره به مالک داده میشد بنده برگ اجاره ندارم. لیست های بیمه را مالک ...

پس ندادن پول رهن مستاجر

با سلام. 5 سال هست در یک خونه ای هستم. 3 سال هست قولنامه داریم و دو سال رو نه. چون تخلیه ما به دلایلی طولانی شد، امسال صاحبخانه نرخ دو سال قبل رو به ص ...

سرقفلی

سلام.سال 93 در یک پاساژی سرقفلی مغازه خریده ام سال اول مالک بعد از معامله علاوه بر مبایعه نامه یک برگ اجاره نامه سرقفلی هم داده و گفته برای اجاره به غ ...

اختلاف موجر و مستاجر

با سلام بنده واحد آپارتمانی را از موجر به پرداخت مبلغی به صورت رهن کامل قرارداد یک ساله تنظیم نمودم و در پایان قرارداد پس از ارتباط و کسب تکلیف به جه ...

رهن و اجاره

سلام من یه واحد سال قبل اجاره کردم، یکم مهر موعد تخلیم بوده، من 24 ام تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه بنده رو نداده. ادعای خسارت کرده به تازگی (که اصلا ...

میزان افزایش اجاره بها

سلام، وقت بخیر. از سال 94 مستاجر ملک تجاری هستم و هر ساله تمدید کردیم اصلا هم رعایت درصد رو نمی‌کند از 2 میلیون به 3 میلیون، سال بعد 3 به 5 سال، ...

عدم تمدید موجر

با سلام. مدت اجاره بنده با موجر به اتمام رسیده است و به موجر طی اظهارنامه الکترونیکی اطلاع دادم که حاضر به تمدید با افزایش 20درصدی طبق مصوبه مبارزه با ...

ندادن کرایه توسط مستاجر

سلام خسته نباشین. من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی ...

مستاجر و مالک

سلام خسته نباشید ما منزل قبلی که مستاجر بودیم چاه فروکش کرد و ریخت این هزینه رو مربوط به مالک میشه پرداخت کنه یا مستاجر ...

پول پیش خانه

سلام، من خانه ای را در بابل در تاریخ 13/10/99 با مبلغ 60 میلیون و اجاره 600 هزار تومان اجاره کردم، بعد از ورود به خانه دیدم که اب خونه مشکل داره و سر ...

اختلاف مستاجر و موجر

با سلام پدر بنده 30 روز است که مرحوم شدن یک واحد آپارتمان را از شخصی رهن و اجاره کرده بودن که دو ماه و 15 روز قبل از موعد قرارداد مالک ، ملک را به شخص ...

ملک مسکونی مستاجرم

با عرض سلام و خسته نباشید ملکی را اجاره کردم و به دلیل ورشکستگی صاحب کارم 6 ماه بیکارمو اجاره منزل رو ندارم. مقصرم به اینکه طبق قانون عمل نکردم بابت پ ...

مواد مخدر

باسلام در طبقه بالای منزل من 13 کیلو تریاک کشف شده در صورتیکه منزل در اجاره شخص دیگری و قولنامه دارم و منزل دارای دو درب جداگانه با دو کد پستی و کنتور ...

تخلیه مغازه و پول رهن

سلام خسته نباشید. در خرداد 96 به مبلغ 3 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان مغازه اجاره کردم مطابق قرارداد در بنگاه. سال دوم بطور شفاهی مبلغ اجاره 700 ت ...

تمدید اجاره نامه

با سلام یه راهنمایی دوستان میخواستم بنده یه مغازه اجاره کردم سال 95/10/20 از یه بنده خدایی با مبلغ ماهی 2250 با فردا املاک و هولوگرام دار سال بعد ت ...

حکم تخلیه

سلام . من یک خانه کرایه دادم مبلغ 20 میلیون ودیعه و کرایه ماهانه که ودیعه را کامل پرداخت نکرده و بعد از دو ماه کرایه هم پرداخت نمیکنه. در یکی از بندها ...

اختلاف با موجر

سلام وقت بخیر من تاکسی تلفنی خریدم که در ملکی مستاجر بوده و پشت قولنامه توضیح دادیم و سال بعد شفاهی تمدید کردیم ولی امسال قبل موعد میگه خالی کن و بعد ...

پس دادن پول جلوی به مستاجر

سلام و ممنون از وقتی که در اختیار می‌گذارید. موعد مستاجر منزل بنده در 15/11/99به اتمام میرسد، بنده چند روز قبل به ایشان اطلاع دادم که می‌خوا ...

فسخ قرارداد اجاره خانه

سلام. بنده مجرد هستم و در تاریخ 30 مهر امسال کی منزل با اطلاع صاحب خانه از مجرد بودنم، اجاره کردم. الان بعد از دو ماه تماس گرفته و میگه ملک رو میخواد ...