مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد)
مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگوله دار گرفت و اکنون 20 سال از مدت اجاره میگذرد. طی این زمان مالک ( ورثه ) هیچ گونه تسلطی بر ملک نداشته اما نسبت به حق مالکیت خود بر آن زمین آگاه است ( اسناد قابل قبول دارد و از محل هم دور نبود) مستاجر ( ورثه ) تا امروز بر کل ملک تسلط کامل داشته تا جایی که حقی بر مالک قابل نیست.
1- آیا با اتمام اجاره نامه، مالک میتواند مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ ( از راه قانونی و پرداخت مبلغ مستحدثات-اعیانی- )
2- آیا مالک میتواند حق ورود به ملک را از دادگاه بگیرد؟
3- آیا مستاجر میتواند ( بر مبنای این که طی زمان شروع اجاره تا امروز ملک را زنده نگه داشته است) حکم قطعی بابت کل ملک به نفع خود بگیرد با وجود اسناد مالکیتی موجود؟
به طور کلی وزنه سنگین منافع با مستاجر است یا مالک؟
با تشکر.
وزنه مشخص نیست به وکیل مراجعه فرمایید وبا شناخت کامل اقدام فرمایید
19:03:19 1400/1/10
باسلام ...بسته به اتمام مدت اجاره دارد .به فرض اتمام مدت قرارداد اجاره بدوا دادخواست اعلام بطلان سندباید تقدیم شود وپس از ان اخذ سند بنام مورثین مالک وبلافاصله خلع ید وقلع وقمح مستحدثات
19:06:46 1400/1/10
تخلیه مستاجر اجاره 99 ساله زمین مستحدثات اجاره زمین زمین کشاورزی زمین
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.