مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مستاجر و موجر
با سلام
پدر بنده 30 روز است که مرحوم شدن
یک واحد آپارتمان را از شخصی رهن و اجاره کرده بودن که دو ماه و 15 روز قبل از موعد قرارداد مالک ، ملک را به شخص دیگری فروخته و بنا به درخواست مالک جدید در همان روز قراردادی با پدر من منعقد می کنند با همان قیمت به مدت دو ماه و 15 روز.
پس از اتمام قرارداد پدر بنده 30 میلیون تومان برای رهن و 900 تومان به مبلغ اجاره اضافه می کند و تا ماه پیش که مرحوم شدن با مالک جدید تسویه بودند ، ولی قراردادی ننوشتند.
هفت روز بعد از فوت پدر مالک پیش بنده آمد و گفت که پدر شما قصد داشت ملک را تحویل دهد برای همین از بنده 30میلیون تومان وجه نقد بدون هیچ مدرک و دست نوشته ای گرفته و شما از وقتی که قرارداد تمام شده اجاره ای پرداخت نکرده و خانه را هرچه سریع تر تخلیه کنید و خودروی خود هم بدون هماهنگی در پارکینگی که در اختیار ما بود گذاشته
سوال من این هست که من باید چه کاری انجام بدهم ؟
پاسخ ها:
در صورت نداشتن مدرکی مبنی بر اخذ ودیعه شما پس از اتمام موعد اجاره میتونید درخواست ودیعه و اقدام به تخلیه ملک نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
23:04:49
1399/12/6
هر قراردادی که پدرتان قبل از فوت آخرین بار با هرگس داشته است، از ایشان به ورثه به ارث میرسد یعنی حرف مالک صحیح است اینجا.
☆
☆
☆
☆
☆
23:19:53
1399/12/6
سوالات مرتبط
اختلاف مستاجر و موجر
با سلام
در سال 98 واحد مسکونی نوساز را اجاره کردم و تا سال 1400 حدود 5 بار فروش رفته و قرارداد تمدید شده با افراد خریدار جدید، در آخر فردی ملک را خریده و الان تخلیه کردم اما مالک جدید که دو ماه هم هست...
مستاجرم فوت کرده و همسرش تخلیه نمی کند
سلام
تاریخ 15 آبانماه 1400 پایان قرارداد با مستاجرم بود ولی تمدید نکردیم و ایشون درگیر بیماری شدن و در دیماه فوت کردند و الان همسرش تخلیه نمیکنه . میگه باید پول ودیعه را به من بدهید ولی مستاجر من پسر ...
پرداخت ودیعه مسکن به وراث شخص فوت شده
سلام
من منزلم رو به یه مرد مجرد ( مطلقه ) اجاره داده بودم ، 2 ماه از موعد قرادادش مونده ، چند روز پیش پسرش تماس گرفت که پدرش فوت کرده ، حالا سوالم اینه که پول ودیعه ایشون رو چطور باید به وراث پرداخت ک...
پرداخت رهن خانه به وراث
باسلام،،،، خانه ویلایی به مبلغ 40 م رهن با یک م اجاره،،، مستاجر فوت کرده، مادر و پنج فرزند میخواهند دو ماه زودتر جابجا بشن،، کارهای ورثه هم هنوز تمام نشده و به شدت به این پول احتیاج دارند، غیر از نامه...
