مشاوره حقوقی رایگان - میزان افزایش اجاره بها
سلام، وقت بخیر.
از سال 94 مستاجر ملک تجاری هستم و هر ساله تمدید کردیم اصلا هم رعایت درصد رو نمیکند از 2 میلیون به 3 میلیون، سال بعد 3 به 5 سال، بعد 5 به 6 و 6 به 7 و امسال تقاضای ده میلیون کرده. خواستم ببینم قانونا ایشان نهایتا چقدر میتونن اضافه کنن؟
ابا توجه به این که من 5 سال هست در این ملک هستم، حقی دارم؟
اگر بخواهم تخلیه کنم قانونا چقدر مهلت به من داده میشه؟ در مغازه خیلی خرج کردم و بنگاه دار یک جمله اضافه کرده بود چون قرارداد امضا شده دستش بود که دکور و تغییرات مغازه متعلق به مالک است و من هم کوتاه اومدم چون مجبور بودم. لطفا راهنماییم کنید با این قوم بنی اسرائیل چی کار کنم؟
پاسخ ها:
در صورتی که موافق نیستید با انقضای مدت اجاره میتوانید تخلیه کنید و زودتر از موعد با توافق مالک وانتفاع شما از ملک بمدت 5 سال برای شما ایجاد حق نمیکند چون قانون حق کسب بیشه مربوط به قراردادهای قبل از سال 76 میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
17:17:35
1399/12/21
اگر بتوانید اثبات کنید که با اجازه مالک این اقدامات را انجام دهید و درصورت انجام هزینه را پرداخت خواهند کرد میتوانید مطالبه وجه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:12:37
1399/12/21
سوالات مرتبط
اعتراض به مبلغ اجاره بها
پنج سال است تو مغازه ای کاسبی میکنم امسال موجر رهن و اجاره دو برابر داده که از سود ماهانه من بیشتر و از عهده من خارج است و در صورت تخلیه مغازه. مشتریها پراکنده.اجناس بنجل و تمام مطالبات نسیه و روباز و...
درصد افزایش سالانه کرایه خانه
لطفا بفرمایید قانونی که در سال 1403 در مورد سقف افزایش کرایه خانه توسط موجر به همراه جدول مربوط به هر استان تصویب شد قابلیت اجرا دارد؟ و طرح شکایت به چه طریقی است؟ ممنون...
میزان افزایش اجاره بها
ما یک ملکی را در منطقه یک اجاره کردیم (واحد مسکونی)
و الان وقت افزایش اجاره هستش
ایا مالک میتواند بیشتر از حق 25٪قانونی اجاره بها درخواست کند؟...
میزان افزایش اجاره بها
من 1 دی 1401 زیرزمینی را رهن و اجاره کرده ام با اجاره 3 میلیون تومان و رهن 50 میلیون تومان ، الان برای قرارداد مجدد چقدر به رهن یا اجاره اضافه می شود؟
الف) اگر بخواهم اجاره ثابت باشد چقدر به رهن اضاف...
میزان اضافه نمودن اجاره بها
با درود ،مستاجری دارم که حدود ده سال است که ملک من را اجاره نموده امسال تا آخر اردیبهشت قرار بود که ملک راتخلیه کند یعنی قرارداد ما تا آخر اردیبهشت است ،اما یک ماه دیگرازمن زمان خواسته تا تخلیه کند ال...
