سلب مسئولیت برای مدیر ساختمان بدون پایان کار

سلام و درود من مدیر یه ساختمان هفت طبقه 14 واحدی هستم چون ساختمان پایان کار و سند نداره امکان بیمه گرفتن وجود نداره ایا میتوانم با گرفتن امضای بقیه ...

مشاعات

سلام همسایه طبقه اول واحد خودش رو بازسازی کرده و دستگاه پکیچ یعنی آبگرمکنش بیرون از واحد و به نمای پشت ساختمان نصب کرده آیا نمای پشت ساختمان جز مشاعات ...

فضای مشاعات در آپارتمان

با سلام -آیا فضای حد فاصل بین بازشوی درب آسانسور درطبقات ودر ورودی واحد جزء مشاعات است یا حریم خصوصی ؟ ...

نصب آسانسور

وقت بخیر.بلوک ما که در یک مجموعه هست و دارای 14 واحد می باشد اقدام به نصب اسانسور کرد.8 واحد در ساخت مشارکت داشتند.یکی از واحد ها بعد از 4 سال درخواست ...

تردد از درب پارکینگ

سلام من ساکن آپارتمان 10 واحدی هستم که 4 پارکینگ سندی دارد و ساختمانی دو کله است که درب نفر رو آن یک طرف ساختمان و درب پارکینگ طرف دیگر و از سمت حیاط ...

تغيير جزئيات اجرايی نمای ساختمان

درود بر شما در قرارداد ساخت ما قيد شده است نماي ساختمان سنگ است و اكنون سازنده پس از كلی تاخير ، ميخواهد بخشی از نما را (شامل يک وجه) بجاي سنگ ، سيمان ...

شارژ عمومی

سلام در یک آپارتمان با واحدهای یک خواب دو خواب سه خواب و متراژ‌های مختلف یا همگی آپارتمان‌ها بایستی شارژ ماهیانه یکسان پرداخت کنند یا بسته ...

شکایت از مدیر آپارتمان برای عدم شفاف سازی هزینه ها

بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و ...

مخالفت با ساخت روف گاردن

سلام مادر ساختمان که چهار همسایه هستیم زندگی میکنیم که دوتا از همسایه ها به فروشنده امضا دادن که حق استفاده از نیمی از پشت بام که از نیم دیگر جدا شده ...

شارژ آپارتمان

سلام من در یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم در طبقه 4،این ساختمان سه طبقه 2 واحدی و یک طبقه تک واحدو میباشد که در اختیار من است یک آسانسور یک راه پل ...

هزینه تعمیرات مشاعات

هزینه تعمیرات مشاعات براساس زیر بنا است یا بصورت مساوی تقسیم می شود؟

ملکی

بنده در سال 1401یک واحد آپارتمانی را با پارکینگ به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که کدرهگیری دارد که مبنی براین شد 180میلیون نگه داشته شود برای هزینه ...

هزینه پرداخت تعمیرات ساختمان

سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که ده واحد هست شش واحد دارای پارکینگ اختصاصی میباشند وچهار واحد فاقد پارکینگ برای تعمیرات پارکینگ باید تمام واحدها به ...

تقسیم بندی هزینه تعمیر درب آسانسور

آیا هزینه تعمیر درب آسانسور بایستی توسط مالک همان طبقه پرداخت شود ، یا باید بین کل مالکین آپارتمان تقسیم شود؟ با تشکر ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

با سلام ساختمان ما 6 واحدیه که بعضی از همسایه ها غیر از پارکینگ اختصاصی خودشون خودرو اضافی در حیاط و مشاعات ساختمان پارک میکنن. که برای بقیه مزاحمت ...

هزینه پارکینگ اختصاصی

سلام وقت بخیر ما درمجتمعی هستیم 40واحدی که24واحدپارکینگ (اختصاصی )دارندودیواردورپارکینگ یک متربیشترنیست حالا ساکنین قصد دارن این دیوارکوتاه بانرده گ ...

انشعاب فاضلاب ساختمان نوساز تازه خریداری شده

با سلام بنده در یک ساختمان 10 واحده زندگی میکنم که 3 سال از ساختش میگذره و هنوز پایان کار نداره و سنداش اماده نیست . حالا در طی این چند روز از اداره ...

پارکینگ مشاع

با سلام و عرض ادب 1- آیا در ساختمان قولنامه ای 4 طبقه که 3 طبقه جواز ساخت دارد ولی طبقه 4خلاف ساخته شده وفاقد جواز است میتوانند از پارکینگ مشاع استفا ...

تقسيم هزينه مشاعات ساختمان

درود ، ما يك مجتمع ١٠ واحدي هم متراژ هستيم ميخواهيم سقف بام را ايزوگام كنيم ، اطلاع دارم كه هزينه تقسيم بر ١٠ ميشه منتهي روي بام فقط ٢ واحد طبقه ٥ هر ...

بیرون انداختن همسایه مزاحم از آپارتمان

سلام یه همسایه داریم که ایجاد مزاحمت می‌کنه با اومدن 110و اورژانس هرشب ما آسایش نداریم بچه هامون همیشه ترسان ولرزان ازخواب بیدار میشن خواستم بپرس ...

زورگویی مدیر ساختمان

سلام.ما ساکن یه ساختمان 6 واحده هستیم که سه واحد دست مستاجر و سه واحد دست مالک هاست.مدیر ساختمان مالکه و ماهم مالکیم.مالک سوم ساکن ساختمان هم دوست صمی ...

هزینه تعمیر آسانسور

با سلام در اپارتمانی 7 سال ساکن هستم و سال به سال قولنامه تمدید شده و اجاره افزایش یافته است. و شارژ ماهانه پرداخت میشود. امسال آسانسور خراب شد و 20 ...

برق مشاع

در آپارتمان 9 واحدی از 54 متر الی 233 متر هزینه ی برق مشاعات ( شامل آسانسور و 2 طبقه پارکینگ و موتورخانه و روشنایی راه پله و نما و لابی و درب ریموت دا ...

اضافه کردن متراژ بالکن

واحد من طبقه دوم بالکنش روی رمپ پارکینگ رو باز هست آیا میتوانم به متراژ بالکن روی رمپ پارکینگ که مزاحمتی برای پارکینگ ندارد اضافه کنم. ...

اجاره انباری آپارتمان

با سلام. ایا مالک یک واحد اپارتمان میتواند انباری متعلق به خود را بدون رضایت سایرواحدها به فرد غیر از ساکنین ساختمان اجاره دهد؟با تشکر ...

عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان

دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر ک ...

هزینه تعمیرات سقف شیروانی

درود بنده مالک واحدی در طبقه 7 می‌باشم که به خاطر خرابی سقف و به خاطر حضور نداشتن بنده باعث خسارت از بین رفتن کناف ریختن رنگ وزیرسازی دیوار تا بت ...

خانه مجردی

سلام ما در مجتمع شش واحدی زندگی میکنیم که چهار واحد از 6تا خونه مجردی هست دواحد با خانواده هستیم کارگر هستن مزاحمتی ندارن ولی از موقع که اینا ساکن شدن ...

پارکینگ

مدیر اولیه ساختمان حدود 10 سال پیش بنا به مصلحت وایمنی ساختمان پارکینگ‌ها را جابجا کرده و اکنون پارکینگ‌های 4نفر ما مطابق با سند نیست و مور ...

اجاره دادن خانه به افراد ناباب

سلام ساختمان ما 8 واحد هست وهمه واحد ها متاهل هستند اما یکی از واحد ها منزلش را به افرادی اجاره میدهد که موجب نا امنی و بر هم زدن ارامش بقیه ساکنین می ...