شکایت از مالک ساختمان

سلام. من امروز ساعت 7صبح شروع به کار کردم بعدازگذشت1:30برادر مالک ساختمان ..که روی خرپشته بود که یک نیمه آجربه پایین انداخت درست به پشت سرم برخوردکردو ...

ملک مشاع

الان من طبقه پایین هستم و شریکم درطبقه بالا می‌نشیند الان من در کنج حیاط یه اجاق گاز گذاشتم ولی شریکم اعتراض میکند .لی خود او هم راه پله و پشت ...

شکایت از نظام مهندسی

باسلام آب باران که باید مستقیم به چاه وصل بشه تاوارد آبهای زیرزمینی بشن سازنده اومده به فاضلاب وصل کرده که موقعی که باران زیاد میاد حجم زیاد باعث میشه ...

حقوق مدیریت و هیئت مدیران مجتمع مسکونی در قانون تملک آپارتمان‌ها

با سلام، وقتتون بخیر؛ آیا مدیر ساختمان و یا هیئت مدیران یک مجتمع مسکونی، موظف هستند که حق مدیریت خود را در لیست بیلان شارژ سالیانه ساختمان برای ساکنین ...

تخلف مالی مدیر ساختمان

سلام دوستان خسته نباشید ،،جدیدا مدیر ساختمون عوض شده یه خانوم که برای نظافت ساختمان یک کارگر آورد یه دفعه برق رفته آب هم نبود و این آقا 5 دقیقه یک تی ...

مشاعات اپارتمان

با سلام و احترام من یک واحد ازاپارتمان 6طبقه خریداری کرده‌ام با پارکینگ میخواست سازنده میخواد 12 متر از زمین را جدا کرده وبرای خودش مغازه وبه گفت ...

اجاره روزانه آپارتمان مسکونی

سلام وقت بخیر ببخشید ایا در یک آپارتمان مسکونی میشود واحد هایی که خالی هستن را به صورت روزانه اجاره داد به مسافران؟ در آپارتمان ما یک واحد و چندین واح ...

ملک مشاع

باسلام،یک واحد از یک ساختمان 4 واحده خرید کردم در قولنامه و وکالت ذکر شده 1،5 دانگ مشاع از ملک و واحد من ماده 100 بوده و جریمه ها پرداخت شده است در حا ...

شرح وظایف مدیر ساختمان

سلام و احترام سال نو مبارک با عذرخواهی از شما می خواستم بپرسم که شرح وظایف مدیر ساختمان چه می باشد 1- آیا مدیر ساختمان صرفا مسئولیت پرداخت قبوض را ...

هزینه نصب آسانسور در مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر.بنده اقدام به خریداری یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 12واحدی نمودم که متاسفانه بعد از انتقال سند،از مدیر مجتمع که خودشون طبقه سوم ساکن ...

حکم مهندس ناظر

اگر ساختمانی مثل متروپل خدایی نکرده در حین استفاده تخریب و باعث خسارت مالی و جانی متعدد گردد و مهندس ناظر در دادگاه محکوم گردد حداکثر حکمش چیست.آیا قص ...

پارک در حیاط آپارتمان

سلام وقت بخیر آپارتمان ما 3 طبقه میباشد و 3 واحد طبقه اول و دوم پارکینگ دارند طبقه سوم پارکینگ ندارد حال 2طبقه 1 و 2 هم ماشین ندارند محیط پارکینگ ه ...

راهکار دریافت سهم بازسازی راه پله از وراث واحد خالی

روزبخیر درساختمان مسکونی15 واحدی ما چندسالی است که بعلت فوت مالک یکی از واحدها ، ورثه واحد را خالی نگه داشته و از پرداخت هزینه بازسازی راهرو ورودی و ...

جریمه شارژ ساختمان

با سلام هیئت مدیره ساختمان برای عدم پرداخت شارژ ماهیانه 15 درصد جریمه در نظر گرفته آیا این کار قانونی هست یا خیر؟ یعنی اگر شارژ 1 میلیون باشه جریمه د ...

سرقت از خودرو

عرض سلام و احترام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 375 واحدی هستم حدود دو سال پیش خودرو یکی از ساکنین سرقت شد که تمام تصاویر و فیلم ها توسط دوربین مدار بسته ...

تعیین موقعیت پارکینگ از روی سند و صورتمجلس تفکیکی

با سلام ، من در یک آپارتمان 8 واحدی با 6 پارکینگ سندی زندگی میکنم ، واحد هایی که پارکینگ دارن هیچکدوم تو محل درست خودشون پارک نکردن و نمیکنن یعنی هر ...

اختلاف همسایگان برای هزینه لوله‌ کشی

وقت بخير ممنونم برای وقت و توجه شا لطفا راهنمایی  بفرمایید پوزش برای متن بلند من  ط4 یک ساختمان 11واحدی4ط هستم ساختمان حدوذ23ساله قرار بر ل ...

حق تقدم پارک در پارکینگ مشاع محوطه

ضمن عرض سلام.اینجانب یک واحد آپارتمان از یک تعاونی در سال 91 دریافت کردم . این مجتمع 74 واحد در 6 بلوک است که مالکین رقم برابر را جهت تملیک پرداخت نم ...

مزاحمت موجر

سلام من در طبقه دوم یک ساختمان ویلایی دو طبقه که اجاره کرده ام زندگی میکنم که همسایه پایین که مالک هستن مرتب مزاحمت ایجاد میکند در راه پله وحیاط وپشت ...

تردد پیک به ساختمان

با سلام اینجانب مدیر ساختمان هستم. علیرغم توافق همسایه ها مبنی بر ممنوعیت ورود پیک به ساختمان، متاسفانه یکی از همسایه ها رعایت نمی کند. آیا توافق همس ...

هزینه های پارکینگ و مشاعات

سلام من در یک آپارتمان ده واحدی هستم که شش واحد پارکینگ اختصاصی که در سندشان خورده دارن و چهار واحد بدون پارکینگ میباشند آیا باید هزینه های تعمیرات پا ...

نحوه پرداخت شارژ و هزينه تعمیرات ساختمان

سلام من در یک مجموعه ده واحدی آپارتمانی هستم 5 طبقه دو واحدی در طبقه 5 دو واحد متعلق به من میباشد که تبدیل به یک واحد کردم نحوه پرداخت شارژ ماهانه و ...

استفاده از مشاعات برج

سلام وعرض ادب ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نما ...

حفر چاه فاضلاب در انبار شخصی آپارتمان

با سلام متاسفانه سازننده ساختمان آپارتمان یک حلقه چاه رو در داخل انباری شخصی بنده حفر کردن و الان متوجه شدیم و با توجه به پر شدن اون کلا انبار رو بای ...

هزینه آب بهای تلف برای واحد خالی

در خانه ای 4 واحدی ساکن و مالک هستم ترکیدگی لوله در حیاط موجب هزینه 12میلیونی قبض آب شده است. یکی از واحد ها دقیقا همین یک ماه خالی از سکنه بوده با تو ...

آسیب دیدگی در کار ساختمانی

کارگرساختمانی هستم حدود 15روز قبل درساختمانی نزدیک به دوماه کار کردم کمرم دچار آسیب دیددکترهم نرفتم گفتم خ وب میشه نشدهزینه دکتر خیلی بالاست نتونستم ب ...

تهدید از طرف مدیر ساختمان و ممانعت از ورود مالک به واحد

باسلام و عرض ادب واحدی داریم که هنوز هم ساکن نشدیم ،مدیر و هیئت مدیره علاوه بر شارژ ماهیانه که با وجود ساکن نبودن پرداخت میکنیم و تمام شارژعمرانی را پ ...

پارک در فضای مشاعی حیاط

سلام و درود ما سه واحد هستیم که دو واحد تصمیم گرفتن که در حیاط و فضای مشاعی پارک کنند و یه ک واحد نظر مغایر دارد ایا به لحاظ قانونی و قانون تملک اپار ...

شکایت از همسایه

باسلام ما طبقه4 و همسایه طبقه 3 هستند و گفتند از سقف دستشویی واحدشون آب میچکد ماهم اوستا کار اوردیم و کل دستشویی رو قیرگونی کردیم ولی مزاحمت های آنها ...

حفاظ استیل محافظ جان در برج

با سلام و خدا قوت من در طبقه 16 یک برج 32 طبقه زندگی می کنم و دختری بازیگوش و 2 ساله دارم، برای محافظ جان در پنجره ها و تراس اقدام به نصب حفاظ استیل ...