شکایتهای پی در پی فروشنده طی دوسال

سلام وخسته نباشید بنده دوسال پیش یه معامله ای کردم بعد تنظیم قولنامه تو بنگاه و دو روز بعد اون به خاطرمشکلات فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم تو قولنامه باب ...

زمین اراضی ملی

سلام عموم یه زمینی با بابام معامله کرده زمین مال منابع طبیعی هست وبا زمین جای ساختمان معامله کرده الان میفهمیدم مال اراضی ملی هر کاری میکنیم معام ...

شکایت کیفری تدلیس در معامله

با سلام و احترام پیرو شکایت کیفری بنده از فروشنده بدلیل فروش خودرو دارای دستور قضایی بررسی اصالت بدلیل موتور دستکوب، آیا دادگاه در صورت اثبات تدلیس، ر ...

وکالت کاری و قولنامه کردن زمین

کسی که وکالت کاری دارد بعلت اینک پدر ایشون نتوانسته زمین مشاع را تصرف کند اقدام به فسخ معامله با فروشنده کرده. ایا این معامله اشکالی ندارد ضمنا بابت پ ...

ملک

با سلام . بنده یک منزل مسکونی خریداری کردم‌که بعد از مدت کوتاهی متوجه شدم که ساختمان نشست داشته و دیوار و سقف ساختمان و پی ساختمان نیز ترک داشت ...

فروش زمین کشاورزی

من یک قطعه زمین فروختم نصف پول زمین گرفتم خریدار قرار شد نصف مانده بعد از چهار ماه بده الان یک سال گذشته میگه ندارم که بدهم و خریدار تو این مدت یک سال ...

فریب در معامله ملک

سلام. 40 روز پیش در روستایی زمین قولنامه ای خریدیم .روز اول که صاحب زمین ، زمین رو نشون داره شکل زمین با آنچه که بعد قولنامه تو نقشه نشون داد فرق کرد ...

غش در معامله

سلام من یه ماشین رو با ماشین خودم معاوضه کردم هر دو ماشین رو بردیم پیش میکانیکی که معرف اون صاحب ماشین بود مکانیک ماشین مارو عیب گذاشت ماشین اونو گفت ...

تاخیر پرداخت ودیعه

سلام. بنده منزلی را در مهر ماه خریدم و پول در سه مرحله پرداخت کردم تمام کارهای ثبت انجام شد و سند به نامم خورد و مبلغی ز200 میلیون نگهداشتم چون فروشند ...

غش در معامله

یک ماه پیش من یه ماشین معاوضه کردم. خودم ساوه میشینم با اون کسی که معاوضه کردم تهران میشینه. ماشینی که به من داد با هم بردیم پیش بچه محل خودش کارشناسی ...

فروش آپارتمان با متراژ اشتباه

با عرض سلام و خسته نباشید در تاریخ 20 اردیبهشت 1401 یک واحد آپارتمان با متراژ 115 متر خریداری کردم و مبلغ 1/300 میلیارد را پرداخت کردم و کلید را تحویل ...

منصرف شدن فروشنده

با سلام. ما خانه ای را در تاریخ3خرداد در بنگاه قولنامه کرده ایم به مبلغ 2/5 میلیارد تومان بنابر توافق صبح روز بعد مبلغ 1 میلیارد به حساب فروشنده واریز ...

فسخ قرارداد

25/2/1401در مشاور املاک آپارتمانی خریداری کردیم که مبلغ165ملیون چک 27/1و 775ملیون چک30/1 و الباقی هم موقع انتقال سند که متاسفانه در چک دوم ما که مبلغ ...

کسر متراژ

سلام،بنده مغازه ای را به صورت پیش خرید بدین مضمون(50متر مغازه به قیمت یک میلیارد تومان) با سند عادی خریداری نموده ام،حالا بعد از تحویل متوجه شده ام مغ ...

مبایعه نامه

بنده بنگاهدار هستم مبایعه نامه تنظیم شد واحدی فروخته شد قرار شد سه مرحله پول واریز شود ابتدا همزمان با تنظیم دومی دادن وکالت نامه کلی جهت انتقال سند س ...

تکلیف خریدار در معامله فضولی

با سلام. واحد بدون سندی خریده ام که بعدا فهمیدم فروشنده پدر مالک اصلی بوده و در واقع معامله فضولی انجام داده است. چه راهکار قانونی برای تنفیذ یا اثبات ...

تامین خواسته و توقیف اموال

سلام. بابت فروش اپارتمانی چک گرفته شده و چون چکها در موعد مقرر پاس نشده و حساب خالی بوده و در مبایعه نامه هم شرط فسخ نشده اینک بابت چکها شکایت شده و د ...

خرید ملک دارای عیب

خانه خریدم . کلید نخورده . الان که خونه رو تحویل گرفتیم . چند قسمت خانه نم برداشته . کابینت های که بکار برده شده خیلی افتضاح می باشد . فروشنده زیر بار ...

فروش مال غیر

سلام برای گرفتن وام 730 میلیون مبایعه نامه ملکی نوشتیم و وکالت بلاعزل دادیم. ثمن معامله 730 میلیون تومان می باشد ولی ایشان 130 میلیون دادن و باقی را ن ...

مبایعه نامه ملک

من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر ...

اعلام حضور یا عدم حضور

سلام خدمت اساتید بنده در روز حضور در دفترخانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم ...

فروش ملک

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده ام، فروشنده هم سازنده بود و هم مالک زمین. بنده بعد از 4 ماه واحد آپارتمان ر ...

چک مفقود شده

با سلام. یکی از آشنایان ما سه سال پیش ملکی خرید حدودا 80 درصد نقد پرداخت کرد و قرار شد مابقی چک داده شود من هم یه چک به فروشنده تحویل دادم اما فروشنده ...

عدم حضور طرفین در تنظیم سند

سلام من یه واحد اپارتمان خریدم که دو ماه بعد فروشنده باید میومد و سند میزد. که تو اون تاریخ اصلا پایان کار اماده نشده بود و من هم نمیدونستم که باید به ...

مابقی ثمن معامله

با سلام من و همسرم سال قبل از فروشنده آپارتمان بابت امتناع از سند زدن شکایت کردیم و رأی به نفع ما صادر شد فروشنده به جای سند زدن یا اعتراض به رأی از م ...

عدم تعهد کارشناس فروش در انجام معامله

سلام، یک سهم از یک ویلا در شمال از یک شرکتی خریداری کردم و کارشناس شرکت به من این اطمینان رو دادند که زمانی که نیاز به فروش پیدا کردم آن را در همان لح ...

عدم تحویل خانه

سلام خسته نباشید ما یک خانه خریدیم به مبلغ یک میلیارد و سیصد و شصت تومان که همه پولو طی سه مرحله به طرف دادیم مقداریش هم مونده برای تخلیه. چند روز پیش ...

اگر فروشنده ملک تعهدات خود را انجام نداد چه کنیم ؟

سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند. بنده کل ثمن معامله را ...

من سال 93 زمینی را خریدم به متراژ 700متر و امسال آن را فروختم حالا خریدار میگوید 50متر کمتره

من سال 93 زمینی را خریدم به متراژ 700متر و امسال آن را فروختم حالا خریدار میگوید 50متر کمتره و شکایت کرده و مطالبه وجه کرده من چکار باید کنم ؟ ممنون ...

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟

با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به ...