ناتوانی سازنده در تکمیل آپارتمان

ملکی باسلام و عرض ادب من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازن ...

سوء پیشینه رابطه نامشروع

با عرض سلام. بنده دو سال پیش بجرم رابطه نامشروع با یه خانم متاهل دستگیر شدم و قاضی برام 15تومن قرار وثیقه گذاشت چون دیر شد رفتم زندان دو روز بعد 50ضرب ...

خیانت در امانت

باسلام من 5ماه پیش یه خونه اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات مسدودی حسابم و ترس از مصادره رهن خونه اجاره نامه را به نام همسرم نوشتم ولی پول پیش را بصورت 5 ...

توقیف رهن منزل

با سلام رهن خانه بابت مهریه از طریق ثبت توقیف است ایا موجر میتواند تا پایان قرارداد پول را به حساب ثبت نریزد ؟ موجر میگوید بعد از اتمام قرارداد حکم ت ...

سایه اندازی ساختمان همسایه

با سلام و عرض خسته نباشید. همسایه بنده به طول دو و نیم متر بیشتر از اینجانب در طبقه همکف و اول از ساختمان بنده پیشروی داشته و در حال ساخت است و با توج ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام - یک دستگاه آپارتمان را بصورت پیش خرید از مالک (مالک با سازنده قرارداد مشارکت داشت) در دفتر املاک خریداری نمودم . مقرر شد مبلغی را بصورت پیش پ ...

اختلاف متراژ در خرید اپارتمان پیش فروش

با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش به متراژ 90 متر مربع هر متر به قیمت 5 میلیون تومان خریداری کرده ام. حال فروشنده اعلام کرده است که ...

استخدام به کار

باسلام من امسال به دلیل یه موضوعی برام پرونده ایجاد شده و شاید به زندان بروم و دوسال دیگه میخوام برم استخدام نیروی انتظامی بشم آیا مشکلی ایجاد میشه د ...

تغییر کاربری مغازه سرقفلی یا کسب و پیشه

سلام. پدر بنده مغازه ای رو در سال 54 اجاره نموده برای شغل اهنگری. مالک قبلی فوت نموده و ورثه هم به شخص جدیدی فروختن. الان سوال بنده این هست که با توج ...

پیشروی ساختمان

آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی ...

گشت ارشاد

با سلام من و دوست دخترم روبه روی پارک تو ماشین نشسته بودیم و گشت ارشاد امد مشخصات گرفت نه امضاء کردیم و نه اثر انگشت و نه عکس گرفت فقط تو یه برگه که د ...

سود دوران

سلام من سال 90 پیش فروش آپارتمان از یه شرکت کردم و تحویل سال 94 بوده که تحویل ندادن و قرارداد رو با یه واحد دیگه تمدید کردیم و تحویل این بلوک 98 میباش ...

اشتباه محاسباتی سود و جریمه دوران مشارکت

با سلام و خسته نباشید در سال 93 یک واحد آپارتمان را از سازنده ای که با مالک ساختمان قرارداد مشارکت داشت خریداری نمودم که مالک نیز به ازای هر واحد 40 م ...

صدور اجرائیه

با سلام من در پرونده به پرداخت چک محکوم شدم بعد از صدور اجرائیه درخواست اعسار از محکوم به کردم و قبول شد الان ایا برای پرداخت پیش قسط مجددا اجرائیه صا ...

مازاد تراكم

ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسی ...

سرقت

سلام. برادرم مستخدم آموزش و پرورش است و از یک نفر پول می خواسته و چون پولش را نمی داده رفته و موقعی که خودش نبوده از مغازه اش چندتا وسایل مکانیکی آورد ...

پیش فروش ملک

سلام یه واحد از اپارتمان در حال ساختو پیشفروش کردم نوسانات بازار باعث شد نتونم تکمیل کنم اگه پیش خریدار ازم شکایت کنه من پولی ندارم که تکمیل کنم دادگا ...

مشارکت در ساخت

سلام ملکی مورد مشارکت بین دونفر وجود داشته واحد ها مشخص شده در قرارداد اشاره ای به پیش فروش توسط سازنده نشده و مالک وکالت فروش به سازنده داده نشده دان ...

اعسار از پرداخت محکوم به

سلام وقت بخیر. همسر بنده با توجه به قطعی شدن محکومیت بنده به پرداخت مهریه، تقاضای اجراییه کردن و این اجراییه صادر و به بنده ابلاغ شده است که محکوم به ...

منع تعقیب

سلام یه بنده خدایی از من شکایت کردن بعد شکایتشون رو پس گرفتن ولی تو سایت ثنا برای من ثبت شده چیکار کنم که کلا حذف بشه راهی داره؟؟ و ایا برای من سوپیشی ...

تخلیه پیش از موعد

سلام در تیرماه سال 98 یک رستوران اجاره کردیم قرارداد سه ساله به شرط افزایش 20% سالیانه و توافق در تاریخ 10 اسفند 98 بدلیل شیوع بیماری کرونا به مالک اع ...

مطالبه ثمن پیش خرید آپارتمان زودتر از موعد

با سلام و احترام. اینجانب در اردیبهشت 98 اقدام به پیش خرید اپارتمان نموده و کلیه تعهدات خود پرداخت های اولیه ( دو مرحله ) پرداخت بعد از نازک کاری ( س ...

حق کسب و پیشه و تجارت

با سلام و احترام با عنایت به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نسخ شد، آیا موجر و مستاجر می توانند بر خلاف قانون اخ ...

سوء سابقه

سلام علیکم ... چند سال پیش پدرم زندان بوده و الان می‌خوام استخدام بشم آیا به مشکل میخورم دوازده سال از سابقش میگذره ...

جلب برای پیش قسط مهریه

باسلام و عرض ادب، در دادگاه بدوی اعسار مهریه، زوج محکوم به 14سکه پیش و هر پنج ماه یک سکه شد، با اعتراض زوج پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفت و این حکم در ...

فروش خانه ی پیش فروش

با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و سا ...

مهريه

با سلام خدمت وكلای عزيز و زحمتكش دادراه سوال بنده اين است كه برای مشخص كردن پيش قسط مهريه برای كسی كه اعسارش ثابت شده است مبنای پنج تا ده درصد از ١١٠ ...

وقوع عقد بیع

با سلام بنده سال 1392 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. فروشنده هم صاحب املاک بود و هم مشارکت کننده در ساخت همان آپارتمان. مبایعه نامه عادی شماره سریال ...

تحویل مبیع در دادگاه کیفری و حقوقی

با سلام بنده آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریداری نمودم ( توضیح : اپارتمان مشارکت نامه ای بین دو سازنده به دلایلی امضا شده و تمام اختیارات فروش به سا ...

پیش خرید ملک و نیم کار گذاشتن سازنده

با سلام و خسته نباشید ملکی را در 27 فروردین 93 پیش خرید کردم و قرار شد طبق فروش نامه 18ماهه یعنی در 27مهر 94 به طور کامل تحویل بگیرم طبق فروش نامه مبا ...