مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک و نیم کار گذاشتن سازنده
با سلام و خسته نباشید
ملکی را در 27 فروردین 93 پیش خرید کردم و قرار شد طبق فروش نامه 18ماهه یعنی در 27مهر 94 به طور کامل تحویل بگیرم طبق فروش نامه مبالغ پرداخت شد فقط مبلغ پایانی زمان تحویل و زمان تحویل سند مانده بود که 18ماه شد ولی سازنده ملک را کامل نکرد و هر ماه از ما مهلت برای ساخت میگرفت تا سال 96 شکایت کردم و سازنده فقط به پرداخت وجه التزام محکوم شدند و حکم جلب گرفتم و سازنده متواری شدند و از قاضی اجازه ساخت ملک کردم و ایشان موافقت کردند
1) الان بنده فاکتورهای هزینه هایی که کردم را دارم بهترین اقدام چیست..؟
2) وام بانکی طبق فروش نامه 35میلیون تومان بوده
سازنده وام 30میلیونی از منابع آزاد بانک تجارت گرفته که بعد 4سال قسط بندی نکردند تبدیل به وام 70میلیونی شده و ما چون سازنده متواری شده بود برای جلوگیری از مصادره نشدن ملک توسط بانک مجبور به قبول این وام شدیم
که طبق صحبتهای اولیه با سازنده در فروردین 93 قرار به این بود که قسط وام نزدیک به 400 هزار تومان باشد ولی الان قسط هر ماه بیشتر از 1میلیون تومان شده
با این قسط چه کنم ... ؟
پاسخ ها:
سوال حقوقی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
10:55:49
1402/9/22
نیازمند بررسی اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
01:08:29
1399/2/4
سلام برلی مطالبه هزینه ها دادخواست بدهید...
☆
☆
☆
☆
☆
19:01:34
1402/9/5
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
