مشاوره حقوقی رایگان - وقوع عقد بیع
با سلام
بنده سال 1392 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. فروشنده هم صاحب املاک بود و هم مشارکت کننده در ساخت همان آپارتمان. مبایعه نامه عادی شماره سریال دار نوشتیم و به جهت آشناییت فامیلی 90 درصد پول رو پرداخت کردم. مبایعه نامه را به فروشنده دادم تا کد رهگیری بزند و تحویل بدهد ولی بر نگرداند . بنده روی یکی از چکهای پرداختی به فروشنده نوشتم در وجه آقای ..... بابت قرارداد پیش فروش شماره ............ و ایشان هم این چک را وصول کرده. از اتحادیه املاک هم یک گواهی گرفتم مبنی بر وجود قرارداد شماره ........... و تحویل این سریال قرارداد به همان مشاور املاک. ضمنا مالک ملک هنوز سند رسمی به نام سازنده نکرده و متاسفانه سازنده از سال 94 به دلیل مشکلات مالی در زندان به سر می برد و بنده بلا تکلیف شدم . همچنین فروشنده به من گفته من ملکی به شما نفروختم . بنده شکایت کردم (وقوع عقد بیع) در جلسه دادگاه مالک به قاضی گفت من اجازه فروش نداده ام. بر همین مبنا قاضی صرف نظر از صحت و سقم معامله حکم به بطلان داد. در تجدید نظر فروشنده با ارائه کپی چکی که وصول کرده بود به قاضی گفت بله من معامله کردم ولی طرف معامله بنده همسر خواهان ( من ) بوده و فسخ شده در حالی که این قرارداد هیچوقت فسخ نشده . این اقرار در صورتجلسه ثبت شد و حتی در متن حکم قطعی نوشته شد ولی حکم بدوی تایید شد. حالا از طریق همسرم شکایت وقوع عقد بیع رو مطرح کردم با مدارک : چکهای پرداخت شده ثمن معامله - گواهی اتحادیه املاک - شهود - اقرار فروشنده در دادگاه تجدید نظر. به نظر شما ایا بنده موفق خواهم شد؟
پاسخ ها:
.
☆
☆
☆
☆
☆
09:51:12
1402/10/15
سلام.با وکیل مشورت نمایید و مدارک بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
21:30:47
1399/2/8
سلام پیشنهاد من این هست که تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کیفری کنید ...
☆
☆
☆
☆
☆
18:52:49
1402/9/29
سوالات مرتبط
اثبات وقوع عقد بیع
باسلام،، از پدرم سالها قبل ملکی رو خریداری کردم طبق قولنامه دستی عادی و ثمن رو پرداختم،، پدرم دوسال قبل فوت کردن،، ورثه طمع به این ملک کردن که مال همه هست باید تقسیم بشه،، چاره ای جز دادخواست اث...
چند درصد امکان تغییر رای در تجدید نظر وجود دارد
رای بدوی اثبات مالکیت و اثبات وقوع عقد بیع به نفع بنده صادر شده وفروشنده اعتراض کره که معامله اقاله شفاهی شده در جلسات بدوی شاهد آورد مردود اعلام شد .دوباره دو نفر شاهد برده دفترخانه شهادت دادن که معا...
اثبات وقوع عقد بیع
درود بر شما و سپاس از راهنمایی خوب اساتید محترم،،
جهت قولنامه عادی خرید ملک بدون سند،
میخاستم دادخواست بدم ...
1،،آیا اثبات وقوع بیع بنویسم یا اثبات مالکیت؟ یا تنفیذ بیع نامه؟
2،،فروشنده فوت شده!! ...
اثبات وقوع عقد بیع
با سلام. دو دانگ کامیونی را در سال 93 از شخصی خریداری نموده و پس از گذشت چندین سال، شخص فروشنده اعلام مینماید که خودرو به دلیل حمل مواد مخدر توسط راننده توقیف میباشد و نسبت به تنظیم سند امتناع می نمای...
