مشاوره حقوقی رایگان - اشتباه محاسباتی سود و جریمه دوران مشارکت

با سلام و خسته نباشید
در سال 93 یک واحد آپارتمان را از سازنده ای که با مالک ساختمان قرارداد مشارکت داشت خریداری نمودم که مالک نیز به ازای هر واحد 40 میلیون تومان وام تحت عنوان مشارکت مدنی از بانک مسکن گرفته بود.
به دلیل عدم ایفای تعهدات سازنده و مالک در تحویل و انتقال سند طرح دعوی گردید و ایشان ملزم به تنظیم سند شدند و به دلیل عدم حضور سازنده جهت تسویه سود و جرایم دوران مشارکت بنده شخصا امورات بانکی را انجام داده و پس از بخشودگی قسمتی از جرایم مبلغ 95 میلیون تومان بدهی مالک در قرارداد مشارکتش با بانک به عنوان فروش اقساطی به بنده انتقال یافت. اکنون بعد از گذشت یکسال از پرداخت اقساط ماهیانه ، بانک می گوید که در محاسبه سود و جرایم دوران مشارکت اشتباه شده و باید مبلغ 22 میلیلون دیگر به بانک بدهید. آیا بانک این مبلغ را می تواند از من مطالبه کند یا چون مربوط به قرارداد مشارکت مالک است از ایشان باید مطالبه کند؟ ضمنا آیا بانک می تواند سند آپارتمان را توقیف کند؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در مورد اول نیازمند بررسی اسنادی است سوال دوم بلی


    22:51:18   1399/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام

    پیشنهاد می کنم تامین دلیل کنید و نظر کارشناس رسمی دادگستری در امور بانکی را جلب نمایید تا مشخص شود آیا واقعا اشتباهی شده است یا خیر


    19:47:44   1402/9/29

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    .


    09:47:48   1402/10/3

    موافق (0) مخالف (0)

    اشتباه در محاسبه سود و جریمه دوران مشارکت پیش خرید ملک مشارکت در ساخت توقیف سند ملک توسط بانک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام