مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان

با سلام - یک دستگاه آپارتمان را بصورت پیش خرید از مالک (مالک با سازنده قرارداد مشارکت داشت) در دفتر املاک خریداری نمودم . مقرر شد مبلغی را بصورت پیش پرداخت و مابقی را با پیشرفت پروژه پرداخت کنم و 2 قسط نیز برای تحویل آپارتمان و سند باقی ماند. پرداختها به موقع انجام شد در حالیکه به تحویل نزدیک می شدیم سازنده بدلیل بدهی متواری شد. پروژه تعطیل شد و سازنده از مالک شکایت کرد. ظاهرا دادگاه رای به این داده که پروژه را خود مالک به پایان برساند .... زمان تحویل ملک و سند گذشت و من برگه های عدم حضور برای تحویل و سند را نیز گرفتم ............. حالا پس از تماس با مالک .. مالک می گوید چون ملک گران شده می بایست 150 میلیون تومان مجددا پرداخت کنی تا من در دو سه ماه اینده ملک را تحویل دهم و الا ملک تحویل نخواهد شد .... و می گوید بعد می توانم برای دریافت 150 تومنم از سازنده شکایت کنم (در حالیکه من با سازنده هیچ گونه قراردادی نداشته ام ) ....................... حالا من چه کار کنم ؟ صبر کنم ؟ که ظاهرا چون مالک فرد ثروتمندی است اتفاقی نخواهد افتاد ... به علاوه اینکه ممکن است اصلا ملک من را اماده نکند .... یا شکایت کنم ؟
آپارتمان در کرج است ... آیا وکیلی را به من پیشنهاد می دهید ؟ و هزینه وکالت در این پرونده های چقدر است ؟؟

به طور کل با فرار سازنده ، مالک یا همان فروشنده زیر قرارداد مبایعه نامه زده است.
با تشکر فراوان

پاسخ ها :

کاظم منصورخاکی

جناب آقای کاظم منصورخاکی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. وقت به خیر. خاکی هستم وکیل کرج.
    شما بر اساس قرارداد و گواهی عدم حضور میتوانید دادخواست مطرح و الزام به تکمیل و تحویل و سند را بخواهید.
    در صورت تمایل تماس بگیرید
    09122611762


    16:57:00   1399/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    ایرج بهشتی نژاد

    ایرج بهشتی نژاد :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با طرح شکایت علیه مالک که دادگاه اجازه داده عملیات ساخت را تکمیل کند به حق خود می رسید


    17:08:03   1399/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده پیش خرید آپارتمان خرید و فروش آپارتمان

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل بموقع اپارتمان
    باسلام ما سال 98 یک اپارتمان پیش خرید کردیم و همه مبالغ در حین کار داده شده که 150 تحویل و 100 میلیون برای سند باقی مانده قرار بود مرداد سال 1400 تحویل بدن ولی تا الان تحویل ندادن و سازنده بعلت گرانی...
    مشاهده
    عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
    با درود اینجانب در اواخر سال 98 از یک شرکت بزرگ وبا نفوذ دولتی یک دستگاه اپارتمان خریده ام که موعد تحویل اول تیر ماه 1400 بوده ودر قرارداد مدت 6 ماه هم تاخیر در تحویل را به علت مسائل پیشبینی نشده در ...
    مشاهده
    موضوع دادخواست
    سلام. از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟...
    مشاهده
    پیش فروش ساختمان
    باسلام من ده سال قبل طی سند غیر محضری واحدی را از یک شرکت پیش خرید کردم که به دلیل کندی در انجام تعهدات ، شکایت کردم و حکم به تحویل مبیع شد واحد نیمه ساخته است و به این زودی ها نیز واحد تکمیل نمیشود ک...
    مشاهده
    عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
    سلام،وقتتون بخیر سال400 از فردی که او نیز از مشارکت ساز آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده بود خرید کرده و کدرهگیری گرفتم 7ماه است که از موعد تحویل میگذره آپارتمان آماده است فقط در تامین پارکینگ به مشک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام