افزایش چندین برابر کرایه مغازه

سلام پدر من سال 64 مغازه ای کرایه میکنند که تا زمان فوت موجر سال 89 کرایه 50تومن بوده و تا زمان فوت پدر بنده سال 96 کرایه اضافه نشده و الان ورثه مالک ...

هزینه خسارت ناشی از فرسودگی

با سلام هزینه قبض آب برای این جانب که مستاجر میباشم 3300000 تومان صادر شده است که این مبلغ بالا؛ ناشی از ترکیدگی لوله کشی ساختمان میباشد. لازم به ذک ...

هزینه تعمیرات

با سلام مستاجر ما بعد از 8 ماه که در خانه ساکن بودن با مشکل گرفتگی لوله توالت روبرو شدن و بعد میبایست که لوله رو باز کنن و نیاز به تعمیر پیدا کرده هزی ...

تمدید قرارداد اجاره در کرونا

با سلام. من مستاجر هستم و بهمن سال قبل پس از یک سال و چند ماه موجر قبلی واحد استیجاری را به موجر فعلی فروخت و موجر جدید هم با افزایش حدود 40 درصد به ...

سوء استفاده مستاجر

با سلام. من یک خانم تنها هستم و‌ خانه دار هستم. یک مغازه دارم که چندین سال در اجاره شخصی بود یک سال پیش من اجاره را اضافه کردم اما این آقا قبول ن ...

اافزایش اجاره بها توسط موجر

سلام. آیا موجر میتواند دو بار در یک سال اجاره را اضافه کند؟

افزایش اجاره بها توسط موجر

باسلام. من یک سال در منزلی با اجاره ماهی یک میلیون و 80 زندگی کردم. در زمان اتمام قرارداد چون احتمال تخریب ساختمان بود موجر 300 هزار تومان به اجاره اض ...

تاخیر در تخلیه مورد اجاره مسکونی در کرونا

سلام، من تاریخ اتمام قراردادم 15خرداد بوده ولی چون مالک 20ام اردیبهشت بهم یک سوم ودیعه رو داد پشت قولنامه قید کردیم که 20 خرداد واحد تخلیه شود و در ص ...

مستاجر

سلام من با مستاجرم بخاطر اتمام قرارداد و عدم پرداخت اجاره مشکل پیدا کردم الان قرار هست یک ماه فرصت تخلیه به اون بدهم تا کار به شکایت نرسه ایشون از حضو ...

اجاره خانه در کرونا

با سلام در منزلی ساکن هستیم که طبق مصوبه کرونا صاحبخانه با افزایش 20درصدی مخالف است اما برای این که مستاجر جدید بیاورد ادعای لازم داشتن منزل برای فرزن ...

تخلیه ملک توسط مستأجر

پدرم یک خانه را در دفترخانه به نام من سند زده است ، قرارداد اجاره مستاجری که اکنون در این خانه مقیم است 2 ماه دیگر به پایان می رسد ، با توجه به اینکه ...

ایا به مبلغ پسماند سود تعلق میگیرد

با احترام صاحبخانه بنده مرداد سال99 شکایتی از بنده داشتن مبنی بر خسارت و عدم پرداخت پول برق و پسماند و غیره که در نهایت و با ارایه مدارک دادگاه تجدی ...

مهلت دستور تخلیه

برای قراداد اجاره ای که در بنگاه املاک ثبت شده. رای قاضی شورا برای دستور تخلیه فوری همون موقع مشخص میشه؟ اگر نه چند روز رای مشخص میشه ؟ و به مستاجر چق ...

تمدید اجاره طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا

سلام خسته نباشید سوال اول اینکه قرارداد من فاقد کد رهگیری هست و خودمون تو فرم مخصوص قرارداد اجاره نوشتیم و امضا و اثر انگشت زدیم این مشکلی ایجاد نمیکن ...

تخلیه خونه

سلام آپارتمانی دارم که تا اخر اردیبهشت 92 موعد پایان اجاره اش تمام میشد و تا به الان صرفا شفاهی تمدید کردم و خودم هم در آپارتمان جای دیگه بدلایل شخصی ...

در مورد مشاوره تخلیه ملک

سلام وقت بخیر اینجانب مدت دوسال است که یک واحد مسکونی را اجاره کرده به مبلغ 165 میلیون رهن کامل واقع در شهر قدس (قلعه حسنخان) لازم به ذکر است در تاریخ ...

عدم تخلیه ملک با گذشت یک سال از قرارداد اجاره

سلام. بنده سه دانگ مشاع ملکی را با یک خانه کلنگی که دو تا مالک داشت در سال 1398خریدم. فروشنده اظهار داشت مستاجر تا پایان اردیبهشت که تاریخ قرارداد اجا ...

عدم تخلیه مستاجر

با عرض سلام من ملکی رو درتاریخ 99/ 3/12 خریدم که مستاجر داشت قراردادش هم 1400/2/20تمام شده خانه هم به تعمیرات اساسی نیاز داره ولی حالا مستاجر به خاطر ...

ضرر و زیان ناشی از توقیف لوازم کار

باسلام، بنده خیاط هستم، دوماه اجاره عقب افتاده و صاحب ملک بدون اجازه و بدون اطلاع بنده یکی از مهمترین چرخهای بنده برداشته و به منزل خودش برده،،سرقت کر ...

تخلیه ملک

با سلام و احترام. ملکی مسکونی را دو سال به یک زوج کرایه دادم در تاریخ سررسید قرارداد یک ماه وقت خواستند که به صورت کتبی همراه با دو شاهد امضا کردند که ...

حکم تخلیه

سلام خانه ای دارم که از تاریخ 98/11/30تا تاریخ 99/11/30 اجاره داده ام سه ماه قبل از اتمام پایان قرارداد به مستاجر اعلام کردیم که تخلیه کند ولی اکنون ت ...

اشتباه تایپی توسط دفتر امور قضایی

سلام در تاریخ 1400/3/6 اظهارنامه برای شخص متصرف و وکیلشون فرستادم که 10 روز بهشون مهلت تخلیه دادم اما با سهل انگاری دفتر امور قضایی تایپ شده 2 روز و م ...

آیا نداشتن کد رهگیری در مبایعه نامه آن را فاقد اعتبار می کند و نحوه ثابت کردن دست بردن موجر در مبایعه نامه

باسلام. ما ملکی را به مدت سه سال است رهن کرده ایم که متاسفانه به علت اشنا بودن موجر وقتی پرسیدیم کد رهگیری دارد فرمودند بله و ما پیگیر نشدیمو حال در س ...

اجاره خانه

سلام و عرض ادب مهلت اجاره خانه بنده تا ١٥ تير ماه است. موجر ميگه من مى خوام خونه رو بفروشم. بنده بهشون گفتم كه ما تا زمانى كه خونه رو بفروشيد اينجا با ...

مستاجر و کرونا

سلام بنده مستاجر هستم و مهلت قرارداد اجاره آپارتمان بنده آخر اردیبهشت هست و بخاطر کرونا و امتحانات فرزندانم مهلت دو ماهه خواستم ولی ایشان قبول نمیکند ...

قطع برق خونه مستاجر

با سلام ما یک خونه تو شهرستان داشتیم که مدتی خالی بوده. الان متوجه شدیم که یک مشاور املاک بصورت کاملا غیر قانونی و بدون هماهنگی با ما خونه رو به رهن و ...

اجاره منزل

سلام و خدا قوت چند ماه پیش به صاحب خونه اعلام کردم چقدر قصد اضافه کردن اجاره منزل رو داری ایشان گفتند یک ماه به اخر اعلام می کنم ولیکن یک ماه به پایا ...

پارکینگ مشاع

با سلام سوالی داشتم آیا حقوق استفاده از پارکینگ مشاع برای مالک و مستاجر یکسان است یا خیر؟ و اینکه ساکنی که خودرو ندارد ایا میتواند درخواست پارکینگ مشا ...

حکم تخلیه در ایام کرونا

سلام ما پارسال خونه رو دادیم مستاجر الان قراردادش تموم شده و میگه در نمیام شما هم هیچ کار نمیتونی بکنی من چطوری باید عسر و حرج رو به قاضی ثابت کنم تا ...

فسخ اجاره و حکم تخلیه

سلام یک سوله واقع در شهرک های صنعتی به شخصی اجاره داده ام و پس از گذشت حدود 5 ماه از موعد تحویل ملک به بهانه های مختلف هنوز ودیعه و اجاره ماهیانه را پ ...