مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در قراردادهای اجاره، به خصوص در مورد اجاره اماکن تجاری، افزایش اجاره بها باید بر اساس شرایط قرارداد و توافقات اولیه طرفین انجام شود. اگر در قرارداد اولیه به طور مشخص شرایط افزایش اجاره قید نشده باشد، مدیر بازار نمی‌تواند به صرف تغییر ناپذیری اجاره، مبلغ اجاره را به طور یک‌جانبه افزایش دهد. ثانیا، با توجه به اینکه قرارداد شما به پایان رسیده و شما در حال حاضر یک قرارداد جدید را برقرار نکرده‌اید، مدیر بازار میتواند شرایط جدیدی را برای قرارداد جدید اعلام کند. اما این افزایش اجاره باید معقول و منطقی باشد و بر اساس شرایط بازار و موارد مشابه تعیین شود، و نه به صورت سلیقه‌ای. ثالثا، شما حق دارید در برابر افزایش اجاره بها اعتراض کنید و درخواست کنید تا دلایل منطقی برای این افزایش از طرف مدیر بازار مطرح شود. همچنین، پیشنهاد می‌شود به مذاکرات خود ادامه دهید و سعی کنید بر اساس توافق دوجانبه، شرایط مطلوب‌تری برای تمدید قرارداد بدست آورید. در صورت عدم توافق، می‌توانید بررسی کنید که آیا امکان ادامه کار در مکانی دیگر وجود دارد یا خیر.
سلام بله می تواند شما بهتر است توافق نمایید
بستگی به قرارداد فی مابل و نحوه انقضای قرارداد دارد
