مشاوره حقوقی رایگان - گذشتن از وقت قرارداد و پول ودیعه
خونه ای رو برای یک سال رهن کردیم و یک ماه قبل از تکمیل قرارداد به بنگاه گفتیم چه تصمیمی دارن. بما گفتن مبلغ رهن بیشتر میکنن و با شما تمدید میکنن. ما مبلغ اضافه رو آماده کردیم ولی صاحب ملک خارج کشور بود و به کسی که وکالت داده بود به پیام و تماس پاسخگو نبود.بیشتر از یک ماه که پاسخ گو نبودن گفتیم میخایم بلند شیم و اون ها هم چند نفر رو برا بازدید آوردن. بعد از گذشت یک ماه از قرارداد صاحب ملک تماس گرفت که صد ملیون آماده کنین با شما قرارداد میکنیم ما گفتیم قول نمیدیم اگر تونستیم خوب نه بلند میشیم. حدود ده روزه گفتیم نتونستیم پول رو جور کنیم.
الان برای مدتی که بیشتر اینجا بودیم حدود پنجاه روز اجازه قانونی داره از رهن کم کنه؟
سابقه تماس و پیامک میتونه مدرک پاسخگو نبودن اون ها باشه؟
خونه رو تخلیه کنیم یا خیر
ممنون
پاسخ ها:
از مبلغ رهن، در صورتی می‌تواند کسر کند که در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. فی‌الواقع شما بیشتر از موعد در منزل سکونت داشته‌اید و صاحبخانه مستحق اجرتالمثل ایام تصرف می‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:34:49
1403/12/21
بابت مدتی که اضافه ماندید اگر توافقی برای اجاره نکردید میتونه اجرتالمثل دریافت کنه واگر. قصد تخلیه ندارید باید به توافق برسید
☆
☆
☆
☆
☆
09:21:19
1403/12/24
نیاز به بررسی قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:12:09
1404/1/2
سوالات مرتبط
تعداد زیاد مستاجر
سلام من و خانمم داخل خانه اجاره ای زندگی میکنیم 4 ماه هسش ک خواهر خانمم اضافه شده به جمعمون ولی داخل قرار داد 2 نفر ذکر شده الان ک میخواهیم تخلیه کنیم میخوان از رهن مون کم کنن ایا میتون همچین کاری رو ...
عدم پرداخت مانده پول پیش آپارتمان
اینجانب آپارتمان را تخلیه و تحویل مالک دادم
ایشان مدعی خسارت شده است
و مبلغ 7/600/000 تومان از پول پیش را پس نداده است
اگر شکایت بکنم میتوانم این مبلغ را پس بگیرم یا خیر...
عدم پرداخت ودیعه مستاجر
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو ...
مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره
بنده موجر هستم.مستاجر به علت بد حسابی در پرداخت اجاره قبل از پایان موعد قرارداد با توافق فسخ کردیم و قرارداد فسخ هم تنظیم کردیم و در قرارداد فسخ ذکر کردیم که حق و حقوق موجر کاملا محفوظ می باشد. برای ا...
دیرکرد اجاره بها
سلام وقت بخیر
بنده مستاجر هستم موعد خونمون تموم شده جای دیگه منزل اجاره کردیم حالا صاحبخانه پول پیش و نمیده میگه دیرکرد اجاره هارو کم میکنم
اجاره ها با تاخیر پرداخت شده ولی کاملا همه چی پرداخت شده می...
