اثبات مالکیت ملک

با سلام. یک ملک کشاورزی داریم که مفروز رعیه است. (اما تقسیم نامه کتبی ندارد) سال ها اجداد و پدرانمان روی آن کار کرده اند. مجاورین و همسایگان آن مشخص ا ...

فروش ملک

سلام. وقت خوش. یه ملک دو طبقه هست که هرکدوم سند مجزا دارن. اما مالک یک ملک تحت هیچ عنوانی نمیذاره ملک دیگه فروش بره. راه حل قانونی امکان داره محبت کنی ...

قرارداد مشارکت

با عرض سلام بنده دو سال ملک سنددار خود را با قراردادی بصورتی مشارکتی تحویل سازنده دادم و قرارداد ما 15ماه موعد تحویل بود و هنوز پس از گذشت دو سال هنوز ...

عدم همخوانی مدارک درخواست سند ماده 147

سلام ما یک خونه خریدیم و در قولنامه مشخصات خونه رو پلاک ثبتی زده 5454 و کارای ثبت‌نام ماده 147 رو انجام دادیم نقشه بردار ثبت اسناد برای بازدید او ...

چگونه صلحنامه را فسخ کنم

سلام چند سال پیش پدرم فوت شد بعد از انجام انحصار ورثه ما سه برادر به مادرمون صلح کردیم الان می‌خوام اون صلحنامه رو فسخ کنم از صلحنامه نه رونوشت د ...

منزل 6 دانگ که 3 دانگ اش به نامه بنده هست

سلام وقت بخیر یک منزل 6 دانگ که مبایعه نامه ای هست 3 دانگش به نام پدر بنده هست و 3 دانگش به نام بنده منزل سند ثبتی ندارد و قولنامه ای هست پدر مادرم اخ ...

هزینه تعمیرات ملک اجاره ای

سلام. بنده 3 سال است که مغازه ای را اجاره کرده ام. مالک، کرکره را زمانی که من مستاجر بودم برقی کرد. اکنون بعد از 3سال موتور کرکره سوخته. هزینه به عهد ...

قرار مشارکت در ساخت

سلام. بعد از ده سال دادخواست دادن برای ملکی در شهر رشت، در سال 97 به حق خود رسیدم. توسط همان بنگاه به مشارکت دادم قراردادی نوشته شد. بین من به عنوان م ...

درخواست اقاله به بانک

با سلام. برای ساخت ملک، با بانک مشارکت کرده بودم. به علت عدم وصول مطالبات، بانک از طریق اداره ثبت 7 واحد مسکونی اینجانب را تملیک کرد. الان می خواهد ا ...

تکلیف مال مشترک در اجرای مهریه

با سلام ، زوجین دارای یک واحد آپارتمان با مالکیت 4 دانگ زوجه و 2 دانگ زوج هستند . زوجه نسبت به مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت و توامان دادخواست تقسیم ...

مطالبه پول به نرخ روز در فروش زمین غیر

سلام حدود یک و نیم سال پیش از یه نفر زمین به قیمت 50 میلیون خریدم بعد از مدتی معلوم شد که زمین مال غیر به من فروخته .. بعد از شکایت حالا شعبه دادیاری ...

تقسیم زمین سند دار در روستا

با سلام و احترام زمینی دارم به مساحت 200 متر مربع بر خیابان اصلی با سند تک برگ مسکونی. قصد دارم 50 متر ان را برای استفاده تجاری بفروشم. ایا میتوان این ...

پیشروی ساختمان

سلام، در حال ساخت ملکی هستم. ملک سمت راست چهار طبقه و چهار واحد است. حاضر به رضایت برای دو متر اضافه شهرداری منوط به رضایت ملک مجاور نیست. بر اساس قوا ...

مطالبه هزینه فاضلاب

با سلام. یک سال پیش بنده، هزینه کل فاضلاب آپارتمان دو واحدی رو پرداخت کردم. با توجه به شریک بودن واحد طبقه اول، ایشان از پرداخت این هزینه امتناع می کن ...

تاخیر در تحویل ملک

سلام و عرض ادب، بنده یک ملک پیش فروش را به عنوان خریدار در بنگاه معامله کردم. در قرارداد ذکر شد ملک بدون پارکینگ مزاحم باشد و به ازای هر روز تاخیر مبل ...

تعهدات قولنامه زمین

با سلام من یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده ام و در ان خانه ساخته ام .. اما فروشنده در مورد تعهد خود مبنی بر عبور آب باران از زمین فوق چیزی نگفته بود ...

اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی

با سلام و خسته نباشید.  یک باب منزل مسکونی دو طبقه به مادر بنده و دو برادر ایشون ارث رسیده. از سال 95 در طبقه اول یک برادر و در طبقه دیگر پسر برا ...

اعتبار صلح نامه

با سلام و خسته نباشید. یک واحد آپارتمان به صورت صلح نامه از پدرم به من رسیده؛ که متنش به گفته وی از طریق وکیل آماده شده و تایپ شده می باشد. در آخر امض ...

مستثنیات دین در مهریه

سلام، همسرم از من جدا شده و مهریه اش را که 3 دانگ از خانه است گرفته است. اما سند خانه مشاع است و خلع ید من را گرفته است. 3 دانگ من از خانه به حکم داده ...

توقیف خودرو

سلام، من یک زمین خریدم به مشکل خورده. رفتم حقوقی شکایت کردم. در حکم اولیه استرداد ثمن معامله و ابطال مبایعه نامه با شاخص بانک مرکزی بود. الان میخوام ت ...

عودت ودیعه مستاجر

با سلام، به علت نیاز، اینجانب با مستاجر خود توافق شفاهی نمودم که از ایشان تا 15 شهریور 99 منزل را تخلیه نماید. امروز ايشان عنوان نمودند منزلی پیدا کرد ...

انحصار ‌وراثت

‌سلام، آپارتمان مسکونی من، ‌متعلق به پدرم است. در تهران حدودا 10 سال پیش، به صورت قولنامه و‌ وکالت بلاعزل از ایشان خریداری ‌کردم. ...

ادعای جعل امضا

با سلام، بنده یک قطعه زمین خریدم و الزام به سند از طریق دادگاه کرده ام. کلیه وراث در دادگاه حاضر شدند و یکی از وراث اعتراض کرد، بنده یک خواهر دیگر دار ...

اعتبار قولنامه دست نویس

سلام، زمینی با قولنامه دستی، 5 شاهد و مهر شورای روستا خریداری کردم. زمین دارای سند می باشد. سند به نام پدر فروشنده و دامادشان می باشد. (هر دو 20 سال پ ...

ملک ستاد اجرایی فرمان امام

با سلام، در شهر یزد خانه دو طبقه مسکونی 20 سال ساخت خریداری نموده ایم. سند تک برگ داشت و به اسم سند مالکی به ما فروختند. وکالت به ما داد که کارهای دار ...

فسخ قرارداد فروش ملک

سلام، آپارتمانی را به صورت قولنامه ای فر‌وختیم. خریدار مبلغی از ثمن را چک داده است و خانه را تحویل گرفته است. بعد از دو ماه که موعد چک رسیده پول ...

دادن وکالت به 2 نفر

با سلام برادر من اسفند 96 بابت یک واحد آپارتمان مسکن مهر پردیس به همسرش وکالت بلاعزل داد بابت فروش به خودش و یا به غیر، ولی همسرش برای بنام خودش زدن ا ...

سهم الارث زوجه از خانه اوقافی

سلام، وقت بخیر. میزان سهم الارث زوجه از یک خانه اوقافی که عرصه آن وقفی است چطور محاسبه می‌گردد؟ یا به عبارتی زوجه از بها عرصه خانه اوقافی سهم می& ...

تخلیه مستاجر

سلام و عرض ادب. سه سال است که بدون قرارداد و توافق تلفنی، مستاجر هستم. صاحبخانه ام امسال میگوید خودم مستاجرم و نمیتونم کرایه زیاد بدم و میخواهم بیایم ...

ویلا بدون مشاعات

خانوادم موقع خرید ویلا از صاحب ویلا و بنگاه پرسیدن در مورد آب برق گاز، گفتن داره مشکلی نداره، و بدون خوندن قولنامه امضا کردن. تازه متوجه این موضوع شدن ...