نحوه تعیین حسابدار و بازرس در مجتمع مسکونی و مسئول بررسی اسناد مالی در مجتمع

با سلام و عرض ادب. 1-آیا هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی ، بدون مجوز مجمع عمومی میتواند به اختیار خود بازرس و حسابدار یا خزانه دار از بین اعضای هیئت مدیره ...

مدیر ساختمان

سلام من در ساختمانی که پدر و مادرم ساکن هستند و پنج طبقه است و تمامی ساکنین غیر از پدرم مستاجر هستند برای نظافت ساختمان و پرداخت قبوض مشاعات هماهنگی ه ...

پرداخت هزینه های غیرضروری مدیر اجباریه؟

من مالک یک واحد از مجتمع 12 واحدی هستم، مدیر جدید ساختمان بدون نظرسنجی اقدام به هزینه های غیرضروری از موجودی باقیمانده شارژهای پرداختی میکنه، ایا قانو ...

مستاجر

سلام یک واحد آپارتمان دارم که میخوام اجاره بدم و مدیر ساختمان میگه من باید تایید کنم که چه کسی اینجا میاد چنین حقی مدیر ساختمان داره؟ سوال بعد اینکه ه ...

شکایات مدیر ساختمان

بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم،یکی از ساکنین به مدت دو ماه هست که مدیر ساختمان شده است و از قبل با بنده خصومت شخصی داشته و دارد،از بنده بابت پ ...

مدیر ساختمان

باسلام. بنده در مجتمعی 34 واحدی حدود 5 ساله زندگی میکنم.بدلیل انتخاب نشدن مدیر بصورت مکتوب و طی جلسه رسمی ،شخصی بصورت خودجوش مدیر ساختمان شده که کارها ...

قطعی آب توسط مدیر ساختمان

سلام. یک ساختمان 4 طبقه هستیم. ماهی یکبار به بهانه خرابی پمپ و آب نرسیدن به طبقه چهارم تعمیرکار در ساختمان ماست و هر بار مدیر ساختمان بدون اطلاع دادن ...

عدم ارائه گزارش مالی و استفاده شخصی از کارت ساختمان توسط مدیر ساختمان

مدیر ساختمان بمدت 7سال است که از ارائه گزارش مالی و فاکتور در خصوص کلیه هزینه های عمرانی و... امتناع میکند و در خصوص پرداخت شارژ و دیگر هزینه ها دوتا ...

تصمیمات مجمع عمومی پایانی

با سلام و عرض خسته نباشید. هیئت مدیره مجتمع مسکونی هستم ، که در مجمع عمومی سال قبل تصویب شده که تعدادنوبت های فراخوان مجمع عمومی از 3 نوبت به 2 نوبت ک ...

انتخاب مدیر ساختمان

در آپارتمان 4 واحدی که دو واحد آن مستاجر میباشند زندگی می کنیم یکی از واحدهای دیگر که بصورت قیم فرزند ساکن می باشد خودش رو مدیر معرفی کرده و رفتارهای ...

استعفای مدیر عامل

با سلام . احتراما درخصوص مدیرعامل ( خارج از هیات مدیره ) که استعفا داده و استعفای ایشان توسط هیات مدیره شرکت مورد موافقت قرار گرفته است ولی از مدیر عا ...

مستاجر به عنوان مدیر ساختمان

سلام ، آیا مستأجر مجرد می‌تواند مدیر مجتمع مسکونی گردد.

هیات مدیره ساختمان مسکونی

با سلام و احترام برای جلوگیری از پیشامد مسائل حقوقی برای هیئت مدیره نظیر مسئولیت در قبال آسیب دیدگی شخص در مشاعات یا آسیبهای ناشی از مشکلات ساختمان نظ ...

پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید

اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وار ...

عدم همکاری رئیس هیئت مدیره در شرکت سهامی خاص

با سلام،سه نفر عضو هیئت مدیره شرکت سهامی خاص هستیم،با رئیس هیئت مدیره بدلیل عدم حضوردر شرکت و عدم همکاریش در تمام امور ،ممانعت از امضاء چکها و قرارداد ...

درگیری با همسایه

درود. چندی پیش بنده مدیر ساختمان بودم و بدلایل شخصی مدیریت را تحویل داده و مراتب را صورتجلسه کرده و بعلاوه مبلغ صندوق تحویل مدیر جدید دادم و از ایشان ...

طريقه تشكيل هيئت مديره و تنظيم اساسنامه

سلام عليكم 5 بلوک با 83 واحد پيمانكار بدون محوطه كار را راه كرده براي ادامه كار بعضي از واحد ها پول نميدهند با تشكيل هيئت مديره آيا ميشود آنها را قانو ...

عدم تعيين مدير ساختمان و عواقب آن

با سلام و خسته نباشيد در مجتمع مسكوني 27 واحدي زندگي ميكنيم و مدير ساختمان تاريخي براي جلسه و انتخاب مدير ساختمان اعلام كرد (هدف اصلي از تشكيل جلسه دو ...

عزل مدیریت ساختمان

باسلام بنده مدیریت ساختمانی رو دارم که با صورتجلسه تنظیمی از تاریخ 25 /8/ ١٤٠١ لغايت 1402/8/25 که به امضا اکثریت ساختمان رسیده منصوب شدم حالا یکماه ه ...

توانایی مدیر عامل

با مریض شدن مدیر عامل کسی که هیچ سمت رسمی در شرکت ندارد با فحاشی و قلدری در محل شرکت حاضر شده و حدود هشت ماه هست که درامد شرکت را گرفته و هیچ به شرکای ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با سلام ، بنده مدیر ساختمان هستم ، از طبقه آخر سرقت شده ، البته بدون شکستن قفل( تمامی قفل ها با کلید باز شده ) دوربین مدار بسته خراب بوده و هیچ فیلمی ...

دوربین مدار بسته

مدیر اجازه دارن که دوربین های نصب شده را بر روی گوشی نصب و به تجسس در زندگی روزمره ساکنین کنن ...

مطالبه حقوق مدیر عامل

بنده از سال 98 مدیر عامل شرکت سهامی خاص می باشم که این شرکت 90 درصد سهام شرکت دیگری را دارد و طبق توافق شفاهی بنده در اکثر مجامع و جلسات هیات مدیره شر ...

مدیر مالک ساختمان

سلام معمولا مسئولیت کدام نوع اتفاق و حوادث در یک ملک مسکونی بعهده مالک است و کدام نوع به عهده مدیر ساختمان؟ ...

راه ندادن مالک توسط مدیر ساختمان به دلیل عدم پرداخت شارژ

باسلام. مادرم مدت یکسال است بابت یک واحد ساختمان درگیر دادگاه بوده اند. در این مدت مدیر ساختمان چندین مرتبه بابت بدهی شارژ مادرم را به ساختمان راه ندا ...

تعیین تکلیف جابجایی مستاجر با تایید هیئت مدیره

لطفا میفرمایید ایا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند مالکین را مجبور کند برای اجاره واحد خود از هیئت مدیره کسب اجازه کند و هیئت مدیره مستاجر را تایید کن ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان یکصد واحدی ما، موارد متعددی از قانون تملک آپارتمانها و مدیریت ساختمان را زیر پا می گذارد و تعدادی از مالکین بی چون و چرا از او ح ...

هیات مدیره مجتمع تجاری

سلام در مجتمع تجاری که سرقفلی آنها به اشخاص فروخته شده هیات مدیره و مدیرت مجتمع توسط مالک و سازنده مجتمع تعیین می شود ویا توسط مالکین سرقفلی و اگر با ...

ابطال صورتجلسات و تصمیمات هیئت مدیره

با سلام و عرض ادب رای قطعی مبنی ابطال صورتجلسه مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی که در آن هیئت مدیره مجتمع انتخاب شده بودند صادر شده است. 1- آیا با استفاده ...