هزینه تعمیرات ملک اجاره ای

با سلام. هزینه های ساختمانی اعم از لوله کشی آب، اجرای پکیج و رادیاتور و سرامیک کف را که اجاره نموده ام در سال 96 پرداخت نموده ام. در قرارداد موجر مکلف ...

رهن و اجاره منزل

با سلام منزلی را با مستاجر در جنوب تهران خریده ام حالا مستاجر اجازه بازدید نمی دهد بنده منزل را بدون بازدید فروختم حال اگر مستاجر برای انتقال سند اجار ...

استرداد اموال

با سلام و احترام بنده تعداد دستگاه چرخ خیاطی به قیمت 100 میلیون در اختیار فردی برای تولیدی قرار دادم و با وی قرارداد کرایه بر روی تعدادی از چرخ ها و ق ...

نحوه گرفتن حکم تخلیه قبل از سررسید اجاره

با سلام یکسال گذشته در تاریخ 99/4/20 در دفتر املاک قرارداد اجاره ای برای منزلم نوشته شد با شاهد و در تیرماه امسال قرارداد به صورت دستی و پشت نویس قرار ...

ادعای مالکیت در اجاره ملک

در سابقه تصرف طولانی اگر متصرف ادعای مالکیت ملک کند و شاهد هم بیاورد ولی طرف مقابل مدارکی ارائه نماید که دال بر مستاجر بودن متصرف فعلی باشد تکلیف بر چ ...

مشکل با مالک

سلام من با مالکم به مشکل خوردم و اجاره هم به صورت تماما رهن هست و مبلغ بالایی دستشه. من سررسید قراردادم باید بخشی از رهن رو بهم بده تا بتونم جای جدید ...

تخلیه منزل بدون حکم

با سلام بنده سال گذشته خانه ای اجاره کردم و در آذر ماه امسال مهلت قرارداد به پایان رسید و بنده همچنین چند ماه اجاره پرداخت نکردم به محض اتمام قرارداد ...

تخلیه مغازه

سلام خسته نباشید، پدر من چهار سال قبل در یه شهرک کوچیک یه مغازه از یه خانمی اجاره کرد و قصابی زد و بعد یه مدت کوتاه جوازشم گرفت، الان مغازه مشتری های ...

اجاره سند

سلام متاسفانه عمو بنده برای جرمی دستگیر شدند و برای ازادی یک سند اجاره کردیم چون مبلغ اجاره را نمیتوانستیم در ان روز تحویل دهیم خودرو خودم در را سند ...

دریافت پلاک بدون اجاره نامه

سلام وقتتون بخیر بنده 18 سالمه ساکن تهران هستم و شناسنامه ‌ام هم صادره تهرانه. می‌خوام ماشین دوستم رو بخرم، چندین جا خوندم که برای دریافت پ ...

فسخ اجاره نامه

باسلام، بنده یکماه پیش منزلی را خریداری کردم و بنا به دلایلی به مستاجر به رهن واگذار کردم؛ الان مشکل نقدینگی دارم و میخواهم منزل را بفروشم که مستاجر ا ...

تخلیه مستاجر

سلام خسته نباشید من دستور تخلیه ملک را گرفته ام ولی شورا در رای 100 میلیون پرداخت ودیعه را برای من تکلیف کرده اند در صورتیکه من فقط 60 ودیعه گرفتم 40 ...

مستاجر

اگر مستاجر شش ماه پس از پایان مدت مقرر بدون مطالبه تخلیه از سوی مالک مورد اجاره را در تصرف داشته باشد موجر استحقاقی چه مبلغی را دارد ؟ ...

اجاره

اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

عرض سلام وادب. بنده صاحب ملکی هستم که به اجاره داده شده. قرارداد به صورت یک ساله بوده تا تاریخ 8 آذر. با توجه به شرایط حاکم ناشی از ویروس کرونا مستا ...

تمدید قرارداد اجاره در کرونا

سلام، وقت بخیر. آیا تمدید قهری اجاره توسط مصوبات ستاد کرونا بر طبق قانون اساسی و مدنی و به خاطر اختیارات ولایت فقیه در شرایط اضطراری هست؟ این قانون شد ...

بیرون کردن زوج از منزل

سلام. پول پیش خانه را به نام زنم کردم. حالا به اختلاف افتادیم من رو از خانه بیرون کرده و گفته خانه برای من هست. ...

جریمه دستکاری کنتور ملک اجاره ای

با سلام. مستاجری پیش از پایان قرارداد اجاره با خریدار جدید توافق میکند که تخلیه کند. منتها مشاور املاکی به بهانه وجود احتمال دستکاری در کنتور گاز شکست ...

دستور تخلیه بدون داشتن قرارداد کتبی از سوی شورای حل اختلاف و تحویل ملک به موجر با تعویض قفل

با سلام ملک با کاربری مسکونی جهت تاسیس مدرسه (باتوجه به قوانین تاسیس در آموزش و پرورش) و توافق موجر در سال اول، رهن کامل بدون اجاره ماهانه کرده با قو ...

مهریه

با سلام. خانمم بیست و چهارم ماه گذشته درخواست مهریه کرده که بنده بیست و ششم همون ماه از طریق ثنا متوجه شدم. میخوام بدونم که ایشون خانه ای که رهن کرده ...

اجاره دادن ملک بازداشتی

با سلام و تقدیر از دست اندرکاران محترم. ملک صنعتی در یکی از شهرک های صنعتی قم داریم که سوله منصوبه در آن ( فقط سوله ) چند سال پیش به موجب قرار تامین خ ...

مطالبه اجاره بها

سلام. اجاره نامه تاریخ 1399/04/14 به پایان رسیده و تمدید صورت نگرفته. میزان افزایش اجاره بها مشخص نشده و موجر تا چند ماه بعد از پایان قرارداد، اجاره ...

تقسیم اجاره بها مغازه موروثی

با سلام. پدر بنده یک ملک در بازار داشته. این ملک بیست سال در دست برادرم بوده و طلا فروشی داشته است. این سه سال آخر هم کلا مغازه را بسته و در ید خود دا ...

سفته ضمانت

با سلام. منزلی را اجاره داده ام. در زمان قرارداد بابت ضمانت تخلیه در قرارداد قید شده 3 فقره سفته گرفته ام در حالی که مستاجر 2 فقره سفته داده است و من ...

سرقت از ملک اجاره ای

با سلام. در صورت دزدیده شدن دینام های کولر در پشت بام، هزینه خرید مجدد آن با مالک می باشد یا مستاجر؟ ...

تغيير نام مستاجر در اجاره نامه

سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغ ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

با سلام و خسته نباشی. خانه ای رو به مدت نه ماه اجاره کردم. قرارداد دستی هم نوشتیم. سه ملیون پیش و ماهیانه نهصد تومن. بعد از دو ماه نتونستم بمونم و صاح ...

عدم پرداخت عوارض مغازه توسط مستاجر

با سلام و خسته نباشید به وکلای عزیز. بنده 4 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم. چند وقت قبل مغازه رو تحویل دادم و با مالک مشاجره لفظی پیدا کردیم. در تمام ...

وکالت نامه برای اجاره مدرک تحصیلی

با سلام. من مدرک تحصیلی ام رو در یک دفترخانه به مدت 2 سال به یک آقا وکالت دادم برای یک شرکت. مبلغی رو با هم توافق کردیم که قرار بود بابت وکالت به من پ ...

مرور زمان جعل

در سال 96 برای فردی که دست به عمل سرقت از ملکی که اجاره ای بنده نموده بود، شکایت کردم و در سال 97 مدارک و مستندات پرونده اینجانب برای کارشناس ارسال شد ...