اضافه کردن درب پارکینگ

با سلام بنده پارکینگ خصوصی در یک واحد آپارتمان دارم و الان شهرداری مجوز جابه‌جایی درب پارکینگ از کوچه به خیابان اصلی را صادر می کند و گرفته شرط ج ...

تغییر کاربری زمین

سلام ، زمین خود را که خارج از بافت بود را سال گذشته دیوارکشی کردم که جهاد اخطار داد که با توجه به این که داخل زمین یک اتاق با سال ساخت حدود 7سال وجود ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان

طبقه اول ساکن و مالک هستیم طبقه چهارم در پارکینگ شخصی خودم پمپ اب گذاشته ولی صدای ان اذیت میکند ایا قابل رسیدگی میباشد ...

مجوز افزایش شارژ آپارتمان

آیا هیات مدیره آپارتمان جهت افزایش شارژ آپارتمان الزام به برگزاری مجمع عمومی ساکنان آپارتمان دارد؟ ...

هزینه تعمیر انشعاب از لوله اصلی فاضلاب

با سلام.در یک ساختمان سه واحده،یک لوله فاضلاب از بالا به پایین وجود داره که هر واحد یک سه راهی از لوله فاضلاب انشعاب گرفته و وارد سرویس بهداشتی واحد ش ...

دست نوشته

باسلام. من حدود پانزده سال پیش زمانیکه پدرم در قید حیات بود طبقه بالای منزل پدرم را ساخته ام و دست نوشته ای بین برادر و خواهران داریم که نوشته شده بعد ...

ساخت ساز در زمین ارثیه

سلام پدرم حدود 20سال پیش فوت کرده و خانه پدری جامانده در روستا با قولنامه خودم و بردارنم خانه رو رها کردیم تا خراب شده حالا من چند سال پیش با رضایت زب ...

بالکن در ساختمان

سلام وقت بخیر ما در طبقه همکف یک ساختمان 4 واحده 4 طبقه ساکن هستیم همسایه طبقه اول بدون اخذ مجوز از همسایه ها اقدام به ساخت تراس نموده و کاملا از تراس ...

پایان کار ساختمان

درود بر شما آیا کسب رضایت همسایه های مجاور، ساختمانی که جدیدا ساخته شده برای پایان کار الزامی است یا خیر؟ و در صورتی که به هیچ عنوان بعد از پایان کار، ...

احقاق حق و حقوق

باسلام وقبولی طاعات بنده مدت ده سال منزل پدرم طبقه دوم ساکن بودم سال قبل پدر تصمیم ب ساخت واحد سوم برای برادرم با هزینه خودشون (پدر) گرفتن بنده هم برا ...

مشارکت در ساخت

ملکی را بصورت مزایده و نیمه کاره از دادگاه خریدم و کامل کردم و6 سال سکونت کردم بعد از آن شخصی با وکالت سه دنگ از کل ملک کلنگی و دست نویس پیش خرید 2 وا ...

تراس مشرف به تراس ساختمان مجاور

سلام و تشکر از دادراه تراس همسایه مجاورکاملا به تراس ساختمان مجاور مشرف است و تنها دیواری 80 سانتی دارد .قانون این نوع اشرافیت چگونه است و چگونه باید ...

فضای بازی بچه ها

سلام وقت بخیر، در ساختمانی5 واحده زندگی میکنم که دارای فضایی به نام حیاط و بازی بچه ها است که جزوه مشاعات میباشد وبنا به توافق هر5 واحد تا الان به عنو ...

خرابی کنتور آب

باسلام وعرض ادب وضمن عرض تشکرپیشاپیش 1- آیا خرابی کنتور آب آن هم بنابر محاسبات انجام شده توسط اداره آب مبنی برکمترازحدنرمال کنتور انداختن می تواند دلی ...

هزینه ایزوگام پشت بام در ساختمان

با سلام. اینجانب مالک طبقه اخر از یک اپارتمان 6 طبقه هستم ساختمان مورد نظر 12 سال قبل ساخته شده است و ایزوگام ان فرسوده شده بنده سال قبل کارشناسی را ا ...

عدم ارائه پارکینگ ساختمان

واحدی که خریداری نمودم فاقد پارکینگ می باشد ولی پس از استقرار در واحد مشخص گردید که ساختمان مزبور در ابتدای شروع ساخت جهت همه واحدها پارکینگ داشته ولی ...

همسایه جدیدالورود

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان سه واحده زندگی میکنیم طبقه اول دو واحد روبه روی هم وهمکف یک سویت ودو پارکینگ پشت سر هم. من ده سال هست صاحبخانه هستم وچ ...

اهانت به اهالی ساختمان

سلام من ساکن مجتمع های مسکونی مهر فاز 11 پردیسن زون سه هستم یک مدیر ساختمان که معلوم نیست به چه شکل و شمایلی مدیر ساختمان شده از هر واحد حدود دوازده ...

اعتراض ثالث

با سلام مالک ملک در سال1390با شخصی بعنوان سازنده اول قرارداد مشارکت ساخت منعقد میکنه. سازنده اول یک واحد از حق السهم خودش رو طی قرارداد و اجازه فروشی ...

مشاع بودن قسمت شیب دار پشت بام

با سلام آیا قسمت شیب دار و شیروانی پشت بام از مشاعات حساب میشه؟ و تعمیرات بر عهده همه هست؟ یا نه فقط بر عهده طبقه آخر هست؟ ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام آیا سازنده ساختمان امکان کسر متراژ واحد سرایداری و تبدیل آن به انباری را دارد البته تمام واحدها 7ماه است که فروخته شده و ساکن هستیم؟ آیا برای ...

انحصار وراثت

سلام پدرم فوت شده از ایشان یک ملک باقی مانده است ورثه دیگر میخواهند ملک را با همسایه مشارکت ساخت نمایند و من میخواهم انحصار وراثت شده و سهمم از ملک م ...

حیاط مشاع

ما در ساختمان دوطبقه هستیم ولایت مشاع است بالا و زیر زمین همسای اجازه استفاده از حیاط را نمی دهد اونجایی کرده برای خودش و فقط یک راه داده برای رفتن من ...

پارکینگ

سلام بنده مستاجر یک واحد اپارتمان چهارطبقه میباشم کولر واحد سرایداری داخل پارکینگ واحد ما نصب شده و نشست اب باعث اسیب رنگ ماشین شده است ایا نصب کولر د ...

پرداخت هزینه تعمیرات فاضلاب ساختمان

سلام در آپارتمان هشت واحدی ساکن هستم لوله فاضلاب ساختمان پرینت چهار واحد مجاور دچار نشتی شده ‌.پرداخت هزینه‌ها به عهده چهار واحد مربوطه که ...

ساخت تجمیعی

با سلام دو ملک باهم تجمیع کردیم که زمین ما 112 متر بوده و زمین بغلی106 متر . واحدی که مابرداشتیم 5 یا 6 متر بزرگتر از واحد بغلی است.سازنده میگوید برای ...

تخریب یک ملک قدیمی و ساخت 4 واحد بر روی پیلوت (زمین قولنامه ای)

با سلام باتوجه به مراجعه به شهرداری منطقه فوق، جهت تخریب و ساخت بنای جدید سوال بنده از کارشناسان فوق این است که متصدی شهرداری گفته اند که باید تعهد ن ...

عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت

سلام. دی 99 طی یک قولنامه خانه ای در روستا از یک بنگاهی خریداری کردیم که ایشان علاوه بر فروش ، پیمانکاری نو سازی خانه را نیز بعهده گرفتند. مبلغ کل 640 ...

تعویض درب ساختمان

با سلام، در جلسه ساختمان مقرر شد درب ورودی اصلی ساختمان تعویض یا تعمیر شده و هزینه‌ی آن به طور جداگانه از شارژ از ساکنان دریافت شود. با توجه به ا ...

نمای ساختمان

سلام، آپارتمان 8 واحدی هستیم که به دلیل مشکل لوله ها از بیرون و ازنمای ساختمان لوله کشیده شده وهمه موافقت کردند که نمای سیمانی فعلی که ظاهر بسیار ناخو ...