مشاوره حقوقی رایگان - مشاوره رایگان مالک مستاجر
پاسخ ها:
هزینه‌های اساسی ساختمان مانند هزینه آسانسور و پمپ آب، بسته به اساسنامه ساختمان و توافقات صورت گرفته در زمان اجاره،دارد معمولاً بر عهده مالکین مشترک است و بر اساس میزان سهم هر واحد از کل مشاعات، تقسیم می‌شود. در صورتی که این هزینه‌ها در زمان ساخت توسط سازنده تقبل شده باشد، ممکن است مسئولیت با وی باشد، اما پس از تحویل ساختمان، این هزینه‌ها جزو مخارج مشترک محسوب می‌گردد. مفاد قرارداد اجاره حایز اهمیت است اصولا برعهده مستاجر است مگر تعمیرات اساسی باشد که برعهده مالک و موجر است
سلام
هزینه‌های جاری و نگهداری (مثل شارژ، مصرف، سرویس) بر عهده استفاده‌کننده است؛ هزینه‌های اساسی و سرمایه‌ای (تعویض اساسی آسانسور، پمپ) اصولاً با مالک است مگر خلاف آن توافق شده باشد.
تعمیرات اساسی و عمرانی ساختمان، تعمیرات تاسیسات اصلی با موجر تست
همه مالکین
مالک
بر عهده مالک
