قوانین مستاجر و موجر

سلام خسته نباشید ما مغازه ای داریم که مستاجرمون نزدیک به دوساله در آن کار میکنه هر بار که باتری موتور کرکره تموم میشه یا موتور کرکره خراب میشه بنده ه ...

پرداخت هزینه تعمیرات آسانسور ملک سرایداری بدون ایستگاه آسانسور

ملک تکی که همکف ساختمان پنج طبقه مجزا قرار دارد و ایستگاه اسانسور ندارد ایا هزینه تعمیرات اسانسور شاملش میشه؟ ...

سقف بهار خواب

سلام داخل حیاط بهار خواب ایراد پیدا کرده و سقف چکه میکند، با توجه به اینکه حیاط بهار خواب در سند طبقه آخر قید شده، آیا هزینه با کل ساکنین هست؟ یا مالک ...

تعیین پرداخت خسارت

بنده یک واحد مسکن مهر را که حدودا ده سال ساخت بود خریداری و اجاره دادم ولی در این مدت ده سال واحد هیچ ساکنی نداشته و کلید نخورده و خام بوده و تمامی لو ...

تعمیر پنل آیفون

سلام ، خسته نباشید پنل درب ورودی ساختمان احتیاج به تعمیر دارد (البته فقط دو واحد از شش واحد ساختمان نیاز به تعمیر دارد)، آیا هزینه تعمیر آیفون مربوط ...

هزینه تعویض و یا تعمیر لوله های آب در ساختمان

با سلام واحترام من مالک کوچکترین واحد در آپارتمانی 5 طبقه و2 واحدی هستم ، اخیرا برای یک واحد نشتی آب داخل واحدش به علت پوسیدگی لوله بوجود آمده ؛ 1- آ ...

پمپ آب

سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم و به علت نوسانات برق شهری کنداکتور پمپ آب ساختمان سوخته ،لطفا راهنمایی بفرمایید که هزينه تعمیر پمپ به عهده مالک است یا ...

هزینه خرابی کولر گازی

سلام من دوسال مستاجر هستم و برای سال سوم تمدید کردم .برای سرویس کولر گازی من تعمیر کار آوردم و 3.5هزینه سرویس و شارژ گاز کولر دادم.متاسفانه موتور فن د ...

هزینه تعمیر لوله کشی ساختمان

سلام.. طبقه اول هستیم واحد پاین همکف نم داده از سرویس دستشوی ما.. ما هم کندیم که درست کنیم ابو قط کردیم چند ساعت بعد اومد گفت ابو ببندید داره اب میده. ...

هزینه ی درب پارکینگ

سلام و عرض ادب ما تو مجتمع 24 واحدی زندگی میکنیم و دو پارکینگ داریم یکی پارکینگ همکف و دومی پارکینگ زیرزمین که ورودی درب پارکینگ زیرزمین و همکف از هم ...

آسیب واحد آپارتمانی ناشی از نشتی فاضلاب مجتمع

با سلام. به دلیل نشتی لوله فاضلاب ساختمان که از زیر حکام واحد من رد شده مجبور به کندن کف حمام و اصلاح آن شدیم از طرفی به دلیل نشتی طبقه پایین هم آسیب ...

هزینه آیفون درب ورودی

سلام وقتتون بخیر بنده مدیر ساختمان 7 واحدی هستم و ایفون طبقه 1 میگه دکمه ایفون ب سختی کار میکند و فقط طبقه 1 معترض هست بقیه واحدها هم همینجوره ولی کسی ...

لوله فاضلاب مشترک در آپارتمان

یک ساختمان 4طبقه 16 واحدی مسکن مهر اگر در یک اپارتمان 16 واحدی لوله اصلی فاضلاب که هر 4واحد یک لوله مجزا دارند در اثر زمین لرزه ترک برداشته یا شکسته ...

تعمیر نمای ساختمان و ریزش سنگ نمای ساختمان

درود برشما . در یک آپارتمان با 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اول و دوم تک واحدی هست و 3طبقه دیگر 2واحدی .جدیدا سنگ نمای ساختمان درحال ریزش هست مدیرساختما ...

هزینه موزاییک کاری جلوی پارکینگ

مجتمع 4واحدی که یک درب پارکینگ و یک در،ورودی مجتمع دارد،اما یکی از واحد ها پارکینگ و حتی ریموت نداردوفقط از در مجتمع برای رفت و آمد استفاده میکند،باید ...

مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان

ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگ ...

کلاهبرداری ملکی

مالک ملک متروکه متعلق به اقای( الف)است و سند ان بدون مع الواسطه متعلق به20سال گذشته است و سابقه تصرف ندارد اقای (ب) نسبت به همان ملک دارنده مبایعه نا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

با درود ما در یک ساختمان 8 واحد زندگی می‌کنیم که 4 واحد آن دارای پارکینگ هستند . در حال حاضر درب پارکینگ خراب شده و نیاز به تعمیر داره . آیا پول ...

تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان

با عرض سلام آیا هزینه های مربوط تاسیسات ساختمان بر اساس متراژ هست؟ بنده بارها قانون تملک آپارتمان ها مصوب سال 1376 ، بخش مربوط هزینه ها را مطالعه کرد ...

هزینه های عمرانی مشاعات ساختمان

با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نم ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. سوالی داشتم مبنی بر تعمیرات ساختمان. از آنجایی که پشت بام جزو مشاعات هست و ایزوگام آن بر عهده تمامی مالکین؛ اگر نم پشت بام تنها از زیر یک کولر ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر

با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به ...

تقسیم هزینه شده برای پارکینگ

با سلام من در آپارتمان 4واحدی زندگی می کنم 3واحد پارکینگ مشاع دارن من پارکینگ ندارم تازه پارکینگ تعمیرکردن کف و موزایک کردن هزینه اش شده 11500000000ری ...

مشکل نشتی آب واحد

سلام. بنده 5سال هس که واحدی رو خریداری کردم و موقع خرید سقف سرویس چکه میکرد و نم زده بود ک در طی این 5سال برطرف نشده و حالا زده به دیواره اتاق خواب ها ...

هزینه تعمیر اسانسور

سلام من از سال 83 تا الان 1400 آپارتمانی دارم که واحد من همکف میباشد و طی این چند سال مرتب هر ماه پول شارج و هر از گاهی تعمیر آسانسور دادم در صورتیکه ...

هزینه تعمیر پارکینگ طبقه منهای یک

با عرض سلام بنده در آپارتمان 20 واحدی ساکن هستم و پارکینگم هم طبقه همکفه می خواستم بدونم هزینه تعمیر رمپ پارکینگ منهای یک که به دلیل استفاده ناصحیح تو ...

مشاعات

باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از ...

هزینه تعمیر آسانسور

با سلام و وقت بخیر هزینه تعمیر، خرید و نصب «برد سر درب کابین» آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر؟ ...

عدم مشارکت در هزینه آسفالت ساختمان

با سلام بنده مالک اپارتمانی هستم که در طبقه اخر ساختمان 10ساله هست و تمام کولرها هم بالای واحد ما هست. اکثر کولرها در تابستان نشتی آب دارن و اسفالت س ...

قانون آپارتمان

سلام در یک آپارتمان 16 واحدی پشت بام برای هر دو سه کولر یک لوله آب انشعاب کرده اند در صورت پوسیدگی لوله، واحدهای که از آن لوله آب کولر می گیرند باید ه ...