مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری ملکی

مالک ملک متروکه متعلق به اقای( الف)است و سند ان بدون مع الواسطه متعلق به20سال گذشته است و سابقه تصرف ندارد اقای (ب) نسبت به همان ملک دارنده مبایعه نامه عادی با سابقه انشعاب برق از نوع دائم به نام اقای (ب) باسابقه 60سال است اقای (ج)که مستاجر اقای (ب)است پس از عقد اجاره نامه متوجه می شود که اقای (الف) مالک احتمالی ملک می باشد قبل ازهرگونه اقدام ،اقای (ج) از مستاجر بودن خود، به مالک احتمالی ملک اقای (الف) از طریق اظهارنامه با مهلت زمانی پاسخ نسبت به اظهارنامه اطلاع رسانی میکند /که چنانچه مالک رسمی می باشید از تعمیر اساسی ملک منصرف شود و اجاره نامه را ابطال کند/چون اقای (ج)در قرارداد با اقای (ب)که دارای کد رهگیری است مقرر شد که درقبال تعمیرات خانه از پرداخت اجاره و پیش پرداخت معاف باشد....پس از عدم رسیدن هیچگونه پاسخ تعمیرات خانه انجام شد و پس از گذشت 5ماه از تعمیرات اقای( الف )از اقای (ج)به اتهام تصرف عدوانی طرح شکایت می کند و به اقای (ج)عنوان میکند که عمدا گذاشتم تعمیرات انجام بشه و الان طرح شکایت کنم چون حوصله بازسازی نداشتم و شما از اون کسی که باهاش اجاره بستی خرج و مخارجت رو دریافت کن.... سوال است که رفتار اقای (الف) منطبق با قوانین مالکیتی بوده؟ایا اینگونه رفتار یک نوع کلاه برداری محسوب نمی شود؟ با وجود اطلاع رسانی به مالک احتمالی از طریق اظهارنامه ایا اقای (ج)به عنوان متصرف عدوانی محسوب می شوم؟ بل فرض مثال اقای (ب)مالک شناخته نشود اقای (ج) چگونه هزینه 800میلونی تعمیرات خانه را دریافت کند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در موضوع دعاوی سه گانه سبق تصرف ملاک است که سند مالکیت می‌تواند دلیلی محکم بر آن باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:57:51   1403/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:39:04   1403/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی و مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:46:16   1403/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر کلاهبرداری نیست ابتدا می‌بایست مالکیت شخص الف یا ب احراز و اثبات گردد و سپس مستاجر می تواند از بابت مخارج تعمیرات ، دادخواست حقوقی اقامه نماید از بابت اقامه دعوی تصرف عدوانی امکان دفاع توسط مستاجر وجود خواهد داشت و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:54:53   1403/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:06   1403/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:41:00   1403/7/1
    اتهام تصرف عدوانی ملک هزینه تعمیرات ملک اجاره ای ملک اجاره ای ملک

    سوالات مرتبط

    شکایت مجدد
    سلام اگر شخصی بابت تصرف عدوانی آپارتمان از من در دادگاه ملارد شکایت کند و دادگاه بدوی و تجدید نظر شکایت را وارد ندانسته حکم قطعی گردد همان شخص بابت همان موضوع وهمان متهم بار دوم در دادگاه صفادشت...
    مشاهده
    رفع تصرف عدوانی
    با سلام و احترام، دادخواستی مبنی بر رفع تصرف عدوانی در ملک مشاع علیه بنده و 7نفر از شرکا به دادگاه بدوی تقدیم شده است و دادگاه بدوی ما را به رفع تصرف الزام کرده است و 20 روز فرصت اعتراض دارد. با این ت...
    مشاهده
    زمین کشاورزی مشاعی
    من سند زمین مشاع دارم 2سهم ویکی رفته علیه من شاکی شده که تصرف عدوانی انجام شده والان نیاز به راهنمایی دارم اون میگه که زمین خریداری کرده وزمین الان برای شیلات وسند داره بااینکه زمین مشاع رفته قولنامه ...
    مشاهده
    تصرف ملک
    باعرض سلام و وقت بخیر شکایت تصرف عدوانی از من شده است و زمین روستایی است و زمانی که زمین را خریدیم قبل از طرح هادی بوده است و حداقل متراژ در قولنامه قید شد3000 متر ولی بعد از طرح هادی با توجه به حدود ...
    مشاهده
    تصرف عدوانی و ممانعت از حق
    سلام . ممنون از زحمات شما همسر بنده بعد از هفت ماه که منزلم را ترک کرد رفت از من به خاطر تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کرد در حالی که خونه را با هم ساختیم ولی سند کامل به اسم ایشان بود . بنده هم ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.