در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک مجاور شکایت پیشروی ملک مجاور پیشروی ساختمان پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا همسایه جانبی حق شکایت و اعتراض دارد
سلام. من یک زمین در حال ساخت دارم، سقف پارکینگ رو زدم. برابر همسایه کناری پیشروی کردم. و از سمت همسایه دومترونيم جا گذاشتم و بعد یک متر بالکن زدم از سمت حیاط پشت. الان همسایه میگه باید بالکن رو حذف کنی وگرنه شکایت میکنم و پلیس ساختمان میاد. سقف بالکن رو خراب میکنه
با سلام حدودا پنج ماه پیش زمین خالی کنار ساختمان ما را گود برداری کردند برای ساخت خانه زمین قبلا از طرف شهرداری اصلاحیه خورده بود و با زد و بند در شهرداری مجوزشون رو گرفتن که باید کنار ساختمان ما ساخته میشد در حالی که دو متر از ساختمان ما جلو آمده و نمای ساختمان ما را خراب کرده آیا ما حق داریم شکایت ...
سلام و عرض ادب . بنده مالک یک واحد از اپارتمانی 6 واحدی در یکی از بهترین خیابانهای رشت هستم . اپارتمان ما واقع شده در بر اول خیابان گلسار ، بطوری که از این 6 واحد ، 3 واحد به سمت غرب و رو به خیابان و 3 واحد به سمت شرق و رو به کوچه ای که در پشت ساختمان قرار دارد می باشد . واحد بنده یکی از 3 واحد رو ...
مالک زمینی در سال 92 به ملک مجاور رضایت ساخت بیش از حد مجاز را داده است و تعهد داده در موقع فروش این قضیه را به خریدار بعدی تفهیم کند ولی این کار در قولنامه انجام نشده و زمین دوبار فروخته شده و ساخته شده است امسال زمین مجاور پروانه در حد مجاز گرفته ولی با استناد به توافقنامه قبلی 50 متر تخلف دارد او ...
سلام... همسایه ما جلوی ملک خود را بعد عقب نشینی طبق سند جلو رفته ملک من خیلی عقب افتاده احساس میکنی داخل گودی قرار دارد نمای خانه من گرفته شده کامل حدود هفت متر است ایا من میتوانم دیوارم را تا لبه همسایه بیاورم... به عرض میلان هم ربطی نداره... کلا هم سه خانه کنار همیم اولی جلو رفته من وسطم.. و یه هم ...
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
سلام ملک من زمین هست و ملک کناری احداث ساختمان کرده و تا 80 درصد پیشروی کرده ولی از من رضایت نگرفته ایا من میتوانم شکایت کنم؟ از کجا باید شروع کنم .
سلام، ما در یک آپارتمان شمال دارای 5 طبقه زندگی می کنیم. به تازگی در پشت خانه ما یک آپارتمان جنوبی ساخته شده است. مشکل این جاست که فاصله ی بین دو خانه بسیار کم می باشد. (نسبت به تمام خانه های ساخته شده با خانه ی مقابل در همان کوچه) که باعث ایجاد مزاحمت هایی برای ما شده است. آیا این پیشروی قانونی است ...
با سلام ، ساختمان یک طبقه اینجانب به صورت ساختمان شمالی هست و زمان ساخت خانه از حیاط دو خانه ساختند و به صورت جدا فروختند. حالا یکی از آن خانه ها تصمیم گرفته پیشروی طولی داشته باشد ، این کار ایشان موجب عقب نگاه داشتن ساختمان بنده و در نتیجه سایه اندازی و کاهش ارزش ساختمان نیز میباشد و همچنین ساخت و ...
من سال 82 پروانه ساخت گرفتم و آن موقع بمن گفتند خیابان شما در طرح 16متری میباشد و به من 3متر عقب نشینی دادند ولی الان ملک مجاور پروانه ساخت گرفته ولی به ایشان یک متر عقب نشینی داده اند وقتی به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان به 12متری تبدیل شده آیا با توجه به اینکه تراکم ساختمانها ر ...
با سلام ملکی رو با مجوز 60 % بنا از شهرداری جواز گرفتیم قصد پیشروی و احداث 1.20 بالکن جلوتر از ملک مجاور (پیلوت همباد ملک مجاور و طبقات بالاتر 1.20 جلوتر از ملک مجاور )خود را دارم . ملک کناری ما قدیمی ساز ولی دو طبقه است همچنین ملک ما دو نبش است و یک ملک مجاور داریم . ایشان با پیشروی در طبقات بالاتر ...
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
سلام. من ملکی دارم که طول آن 24 متر و 60 درصد از طول بنا احداث شده است. در کنار ملک بنده زمینی هست به طول 16 متر که 60 درصد پیشروی آن، از طول ساخت من 4 متر جلوتر هست و شهرداری برای ایشان پروانه صادر کرده است. آیا با توجه به قوانین شهرسازی و حق رعایت همجواری، میتوان سازنده را ملزم به رعایت همجواری کر ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
سلام. سازنده مجاور پلاک اول و بر بلوار است. ملک من پلاک همجوار است و بنابراین پلاک دوم درب ساختمان کوچه هستم. زمین در حال ساخت تا الان زمین بوده که چند ماه است شروع به ساخت کرده است. از طرف حیاط نسبت به ملک من پیشروی دارد. البته در کنار من ابتدا پیشروی ندارد ولی بعد از حدود 4 متر ساختمان او پیشروی ...
با سلام. همسایه در هنگام ساخت ساختمان اداری، قسمت حیاط خلوت را به ساختمان اضافه کرده و در قسمت جلو نیز حدود 6 متر در دو طبقه پیشروی کرده است. از ما هم اجازه نگرفته است. آیا با شکایت میتوان مانع ادامه ساخت شد؟ گویا از شهرداری مجوز هم گرفته است. بر خیابان بالای 15متر است.
با سلام بنده مالک ملکی هستم که ده سال ساخت است و همسایه بغلی ما درحال ساخت هست و پیشروی دو متری از سمت شرقی ساختمان انجام شده البته ملک ایشان یک متر از سمت کوچه عقب نشینی دارد و به گفته خودش از شهرداری اجازه اضافه از سمت داخل دارد الان ما میتوانیم شکایت کنیم ممنون از شما
سلام من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره و معبر روبروی ما 12 متری میشه. انتهای بن بست یک ساختمان ساخته شده با نمای شرقی غربی که در نمای ساختمان 40 سانت خلاف کرده و نمای ساختمون و پنجره ها و د ...
سلام و خسته نباشید ملک مجاور من با ساختمان پشت خود مشارکت کرده و تمام حیاط هموار با ملک خودش رو داره میسازه در پنج طبقه و کلا نور ساختمان من رو گرفته میشه و کاملا سایه انداخت رو ملک بنده ایا میتونه از نظر قانونی این کار رو انجام بده و نیازی به رضایت من نداشته خواهشمندم جواب این سوال من رو بدین چون خ ...
باسلام آیا پیشروی ملک با رعایت پخ و فاصله 2متر گذر همسایه میتونه شکایت کنه
سلام بنده در حال ساخت یک ساختمان دو طبقه هستم که در انتهای کوچه بن بست و در حد غربی ساختمان مجاور همسایه که یک طبقه میباشد واقع شده و طبق پروانه 60 در صد ملک خودم رو احداث کرده ام که بدلیل مساحت زیاد زمین و عرض کمتر از ملک مجور 2 متر از همسایه پیشروی داشته ام و تراس خودم رو با فاصله 2 متری از ملک ه ...
ساختمان ما سه طبقه و نوساز زمين مجاور ما در حال ساخت پنج طبقه با پيشروي١/٥متري هستندبا پخ٤٥ما هي توانيم اعتراض كنيم؟
سلام وقت بخیر ملک بنده دو کله بوده و از دو کوچه راه دارد از سمت جنوب ملک من حیاط دارد و ساختمان مجارو از من درخواست 60 درصد 2متر پخی یا انحنا پیشروی از سمت حیاط کرده است من چیزی امضا نکردم قبول نکردم آیا میتواند از سمت همسایه کناری پیشروی کند یا اگر از سمت من پیشروی کرد باید کجا مراجعه کنم
با سلام ساختمان کناری ما تجمیع کرده ( زمین آن بیشتر از 400مترمربع ) و پیشروی بنای آن 6متر از بنای ما تجاوز کرده است. البته حدود 5 متر از دیوار ما فاصله گرفته و از آنجا پیشروی بنا را شروع کرده ولی بهرحال تاثیر منفی در نورگیری و ویو بنای ما ایجاد کرده است. حق شکایت برای ما محفوظ است یا خیر. ممنون از ...
اگر ملک مجاور، ساختمان 4طبقه بسازد و از طبقه اول به بالا ،دیوار کج شده باشد و از خط مرز ملک خودش 10 الی 20 سانت، گذشته باشد.و ملک مجاور بخواهد ساختمان بسازد تکلیف این تجاوز به حریم هوایی ملک چیست؟
ملک ما چهار طبقه شمالی هستش. ملک مجاور ما که دارای 16 متر طول و7 متر عرض هستش درحال ساخت هستش و تازه سقف اول رو میخواد بزنه.از عرض 1 متر و از طول دو متر اصلاحی داره و از طول و عرض به کوچه منتهی میشه.ولی سازنده تا دیواره حیاط ما با رعایت پخی 45 درجه اقدام به بتون ریزی می خواد بکنه.لذا ساختمان ایشان ...
با سلام ،بنده یک قطعه زمین زراعی دارم که طی چند سال اخیر مالک مجاور بنده اقدام به پیشروی در زمین بنده نموده و مقداری از ملک بنده را تصرف نموده است و هر ساله این مورد را ادامه میدهد ،بنده شکایت نمودم و کارشناس یک نفره به نفع بنده(مطبق عکس های هوایی و مستندات موجود) رای داد که به دلیل اعتراض بنده در خ ...
با سلام ساکن اپارتمان 6 واحدی شمالی هستیم که هنگام ساخت نسبت به ملک ویلایی مجاور پخی 45 درجه و پیشروی یک متری داشته است. الان ساختمان ویلایی مجاور شروع به ساخت کرده و با پیشروی 3 متری بدون پخی نسبت به ما عملا باعث سایه اندازی می شود و می گوید پروانه دارد به شهرداری مشهد تلفنی اطلاع دادیم و اعلام کرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.