در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا ننوشتن ثمن معامله در قولنامه باعث ابطال آن میشود و چگونه میتوانم از طریق دیوان آن را پی گیری کنم؟
ملک من را فروخته اند و پولی به دست من ندادند چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟
اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروختم و مبلغ 5میلیون تا زمان تخلیه نزد خود نگه داشت وقتی خونه را تخلیه کردم و بهش تحویل دادم مبلغ 3میلیون به حسابم ریخت و تو قرارداد هم رسیدش را نوشتیم و 2میلیون دیگر را گفت بعدا میدم ولی الان یکساله که نداده و ادعا میکنه که بدهکار نیست میگه اگه بدهکار بودم خونه را تحو ...
باسلام. پدربزرگ من حدود ٤٠ سال قبل زمينی را قولنامه كرده اند كه خريدار مبلغ اندیي را به عنوان بيعانه پرداخت كرده است و قرار بوده است كه خريدار مابقي ثمن معامله را هفت ماه بعد در دفترخانه تحويل دهد. ولي خريدار به دفترخانه مراجعه نكرده است و پدر بزرگ بنده هم متاسفانه اقدامي انجام نداده است تا از طريق ...
باسلام در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کرد و یه ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
باسلام بنده در سال 94 با شخصی قرار معامله زمین وی را گذاشتم و مبلغی پول به شخصی دادم و مبایعه نامه عادی در منزل ایشان نوشته شد بدین صورت که ایشان زمین قرارداد شماره000 را به متراژ200متر متی 2میلیون به بنده فروختند و من 20تومن بیعانه دادم و قرار است مابقی بصورت اقساطی پرداخت شود سپس ذکر شده که فروشن ...
سلام. منظور از ثمن معامله در مواد فسخ و یا خسارت قرارداد فروش ملک، کل مبلغ قرارداد است و یا آن بخشی از کل مبلغ قرارداد که به فروشنده پرداخت شده؟ مثلا در ماده ای از یک قرارداد فروش ملکی عنوان شده در صورت عدم امکان انتقال سند توسط فروشنده، ایشان باید علاوه بر ثمن معامله، مبلغ x ریال خسارت پرداخت کند ...
زمین مزرعه ای دارم که به نام خودم است قصد فروش داشتم که یه اشنایی قصد خرید کرد بخاطر اشنا بودن به ایشون اعتماد کردم و زمین را به ایشون فروختم و قرار شد بعد از کارشناسی پول را دریافت کنم ولی موقع ثبتی به نام زدن به ایشون نوشتیم که دریافت کردم پولو، الان اون اقا زیر حرفش زده و میگوید تو پول را گرفتی ث ...
باسلام پدر بنده 40سال پیش زمینی خریداری نمودند که چند سال بعد اقدام به دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می نمایند. دادگاه ضمن احراز مالکیت ایشان، حکم مینماید در ازای پرداخت «درصد مابقی ثمن به نرخ روز»،فروشنده ملزم به تنظیم سند میگردد. حال سوال اینجاست طبق جمله داخل گیومه که در حکم دادگا ...
سلام. بنده از شخصی که بعدا مشخص شد کلاهبرداره طلب داشتم. گفت کل مدارک و قرارداد و چک رو پس بده یه ملک هست بهت میدم. حالا صاحب اولیه ملک هم این ملک رو به دوست این آقای کلاهبردار وکالت بلاعزل داده بود و دوست این آقا هم به بنده در قبال دریافت کل مدارک و چک و قرارداد وکالت بلاعزل داد و بنده با این وکالت ...
سلام من خونه ام را قولنامه کردم برای خریدار جهت ضمانت. مبلغی پول و بانک قراردادی دستی زمان تعیین کردیم که اگر تا تاریخ 20698 پول پرداخت گردید قولنامه رسمی به فلان شماره باطل می باشد و در تاریخ 25 598 ملکی دیگر به مقدار همان پول به طرف واگذار کردم و قولنامه کردم. ولی ایشان ادعا دارن که ملک دومی معامل ...
سلام زمینی دو سال پیش خریدم که در قبال خرید زمین دو قطعه زمین و چندمیلیون چک دادم ولی در قولنامه ثمن معامله توافقی زده شد. و من نمیدانستم اگه توافقی زده بشه معامله باطل میشه. بعد از اینکه زمین تحویل بنده ندادن مجبور به شکایت شدم که فهمیدم مال غیر به من فروختن و بعد از یکسال شکایت، حکم به برائت این آ ...
با سلام و احترام, بنده 23 سال پیش ملکی موقوفی را در ازای قرضی که به برادرم داده بودم از همسرش به صورت وکالت بلاعزل و بدون مبایعه نامه گرفتم که البته در متن وکالت کلمه ایصال به موکل امده است. من هم در همان سال 74 زمین را وکالتی به فرد دیگری واگذار کردم. اینک پس از 23 سال زن برادرم از دادگاه تقاضای ث ...
سلام من ٤ ماه پيش تخت خريدم و بيعانه دادم ولي بنا به دلايلي نتوستم تا الان بيارمش و الان ميخام بيارمش ولي فروشنده ميگه با توجه به افزايش قيمت بايد بيشتر پول بدين!؟ حالا بايد چيكار كنم اضافه بدم يا طبق فاكتور!
سلام من زمینی برج 10 سال 99 خریدم نصف مبلغ دادم الباقی قرار شد تا ابتدای سال جاری بدم اما جور نشد آیا مالک برای نصف دیگه می‌تواند به قیمت روز حساب بکند من باید چکار بکنم
با سلام و خسته نباشید سوالی راجع به ملک مشاعی که حدود 30 سال پیش به دلیل عدم حضور صاحب ملک در دادگاه، دادگاه ملک را به خریدار فروخته و مبلغ قیمت ملک را خریدار به دادگاه تحویل داده آیا با گذشت 30 سال دادگاه مبلغ فروش ملک را طبق نرخ روز پرداخت می کند یا همان مبلغ 30 سال پیش؟ با تشکر
سلام قراردادی میخوایم منعقد کنیم با موضوع اینکه بنده سه دانگ از خانه ای رو از شخصی بگیرم به جای مبلغ ثمن خودرویی که چند ماه پیش به صاحب همین خانه دادم و پولی دریافت نکردم بابت ثمن معامله خودرو و چک بوده ثمن معامله خودرو و خریدار خودرو الان که چک رو نمیتونه پاس کنه حاضر شده به جای چک سه دانگ از خونه ...
ثمن معامله یعنی مبلغی که داخل سند رسمی به عنوان بها نوشته شده است؟؟
با سلام خانه ای به متراژ 122 متر را که هر متر مربع آن 35 میلیون تومان قیمتش هست و من از صاحب ملک مبلغ 600 میلیون طلبکارم و ایشون میخواد مقداری از خانه را به نام من قرارداد کنه با توجه به طلبکاری من که 600 میلیون هست چند دانگ و چند متر مربع باید در قرارداد نوشته بشه ممنون از شما وکلای گرامی
با سلام خدمت اساتید محترم بنده درسال 80 قطعه زمینه به مساحت 245 متر خریداری نمودم و پس از اقدام به مجوز متوجه شدیم 55 متر داخل بافتی بوده که از قبل نهر آب و شاه جوی بوده و فروشنده هم به ما اصلا توضیحی نداد حال میخواستم بدانم پس از این همه سال به علت محدودیت و معذوریت شغلی امسال 1400 اقدام به شکای ...
باسلام. پدر من 15ماه پیش فوت کرده انحصارورثه هم کردیم یک واحد اپارتمان تعاونی به صورت قرارداد یعنی سند تفکیک ندارد من و بقیه وراث به مادر وکالت دادیم برای نقل و انتقال ایشان با وکالت قرارداد متمم به نام خودش زده و خونه رو اجاره داده ایا با این اوصاف من میتونم ثمن معامله کنم ؟
باغی رو پدر من از خواهرش که ارث مادری هست سال 79 خریداری نموده و در قولنامه دستی که خودشون تنظیم کردن ثمن معامله ذکر نشده و در اون قولنامه عبارت فروشنده باغ رو واگذار به خریدار نموده و فروشنده کلیه حق و حقوق خود دریافت نموده و هیچ گونه ادعایی در مورد ملک قید شده ندارد نوشته شده آیا فروشنده می ...
ملکی را پیش خرید کردم چند سال پیش فروشنده به دیگری فروخته حکم به کلاهبرداری فروشنده را گرفتم الان الزام به تنطیم سند دادخواست دارم از ثمن معامله مبلع 30 ملیون مانده موقع سند زدن ایا طبق ماده 459 قانون مدنی میشه این پول را نپردازم وسند قطعی به نام من شود
دارای مبایعه نامه خرید ملک هستم که دارای کد رهگیری هست.طبق مفاد آن تعهد کرده ام که مبالغی را بابت ثمن معامله پرداخت کنم. اکنون بعد از تنظیم مبایعه نامه تقریبا غیر مبالغی که باید در موقع تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود بخش عمده ای از ارزش ملک را پرداخت نموده ام اکنون سوالم از محضرتان این است که گرفت ...
با سلام بنده در مهر 1401 ملکی رو پیش فروش کردم به مبلغ کل 2800 و نصف از ثمن معامله رو در تاریخ های مشخص دریافت نمودم و مابقی ثمن در دو قسط مقداری در زمان تحویل کلید و مقداری زمان انتقال سند باید پرداخت شود اما در حال حاضر قیمت ملک حدود 4000 شده و بنده متضرر شدم با توجه به اینکه هنوز ملک اماده تحویل ...
سلام وقت بخیر ،من یک زمین خریدم که نصف ثمن معامله رو چک دادم به فروشنده ،،روز سر رسید چک فروشنده چک و آورد و گفت من مریض احوالم نمیتونم برم بانک ،خودت نقدش کن بریز حسابم،منم چک و انتقال دادم به خودم و نقد کردم،،الان پول و بریزم حسابش ،یا برم با همراه بانکم حضوری رسید بگیرم و پشت مبایعه نامه امضا بگی ...
سلام بنده یک سال پیش یکدستگاه اپارتمان را بنام همسرم کردم ویک حق طلاق هم همون موقع دادم وستا بچه 10 و7 و5 ساله دارم ایشون غیابی ازبنده جداشدن وبه مدت یک ماه هم حضانت فرزندانم راب عهده داشت چون من اعتیاد داشتم بهم گفتن برم مرکز ترک اعتیاد بستری بشم برمیگردن سر زندگیشون وتواون چند وقتی که من دران مرگز ...
سلام چند سال پیش ملکی را مبایعه نامه کرده بودم که فروشنده حاضر به انتقال سند نشد. در نهایت امسال حکم دادگاه بدوی و تجدید نظر الزام به تنظیم سند شد. سند با حضور نماینده دادگستری در دفترخانه منتقل شد و حالا میخواهم برای تصرف ملک و پرداخت ثمن اقدام کنم. با توجه به اینکه ملک در این سال ها در تصرف من نبو ...
شاهدی که 8سال پیش خونه فروخته تایید کنه پول خونه را چه شخصی پرداخت کرده قاضی قبول میکنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.