در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واریز ثمن معامله توسط شخص ثالث فسخ معامله ملک به دلیل پاس نشدن چک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ای 98/8 مبلغ 1میلیارد و 70م تومان فروختم و 1 میلیارد داد سند زدم. خریدار 2 چک مبلغ 50 م داد برا 5 ماه دیگه امضا نکرده بود و متوجه نشدیم ولی هم در چک بابت چی رو نوشته هم در پشت مبایعه نامه, علاوه بر چکها 20 م مانده بوده که ما متوجه نشدیم و نداد ولی طرف چکو داد کلمه تسویه شد نوشته و ما امضا کردی ...
سلام بنده اسفند ماه 98 یک ملکی را در شمال کشور معامله کردم به قیمت 600 میلیون تومان اقساط را به موقع پرداخت کردم و تا امروز 480 میلیون پول دادم ولی چک مرداد ماه به دلیل ابتلای بنده به کرونا پاس نشد و فروشنده اظهارنامه درخواست فسخ قرارداد را به دستمان رسانده در صورتی که بنده 6 روز بعد از موعد مقرر ...
با عرض سلام خدمت اساتید باغچه ای رو به ابعاد 1500 متر پول نقد خریدم بعد از یه سال به مشتری اومد باغچه رو دید پسندید و در تاریخ 26 اردیبهشت 99 طی 30 درصد نقد و 70 درصد چک خرید. تاریخ چکش 10 مرداد رسید چکش پاس نشد گفتیم چرا پاس نمیکنی گفت بخاطر کرونا مهلتی بده درامد نداشتم. به بنگاه گفتیم قرارداد فسخ ...
سلام من زمینی حصار شده خریدم 35 میلیون نقد پرداخت کردم 45 میلیون چک دادم چک به تاریخ 99/8/15 بود برگشت خورد بعد از چهار روز پول چک رو گذاشتم حالا فروشنده میگه که میخواد قولنامه رو فسخ کنه و پول چک رو هم برنمیداره آیا میتونه فسخ کنه ؟
سلام ببخشید اگه منزلی رو خریده باشیم و به خاطر پاس نشدن بخشی از پول درخواست فسخ معامله داده شود درحالی که منزل را قبل از سر رسید چک دوم به نفر سوم فروخته باشم امکان فسخ معامله وجود دارد ؟
سلام خدمت دوستان عزیز پدر بنده یک خانه ویلای داشتیم آن را به مبلغ 12 میلیارد فروخت که خریدار چند فقره چک زمان عقد قرارداد به پدر بنده دادن دوتا چک اول به مبالغ 1 میلیارد بود و 3 تا چک دیگر هر کدام به مبلغ 4 میلیارد و 2 تا 3 میلیاردی که جمعا میشه 12 میلیارد اون خریدار دوتا چک اول یک میلیاردی ها پاس ک ...
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 روز است که چک پاس نشده و جواب گوشی هم نمیده خونه هم خالی از سکنه است.چگونه میتونم معامله را فسخ کنم و ...
ملکی رو فروختیم و قید کردیم اگه چک نقد نشد و برگشت خورد معامله کلا فسخ است 220 تومن تا حالا دادن ولی 150 تومان مانده و دوباره چک برگشت کرده میخوام معامله رو فسخ کنم ولی پول اولی هارو خرج کردم میشه پول رو بعد فروش ملک پرداخت کنم یا قسط بندی بدم؟
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم در جریانه. در مبایعه نامه فقط جریمه تاخیر لحاظ شده و حق فسخ رو به من نداده. مرداد 1400 خریدار خونه ...
باسلام. بنده ملک ام را تحت عنوان مبایعه نامه فروختم که در قرارداد آمد که فلان تومان نقد و مابقی طی چندین فقره چک پرداخت خواهد شد و مبلغ چک ها با شماره آن همگی در قرارداد ثبت گردیده است. در قراردادی که در بنگاه تنظیم شد نگاشته شد که "قطعیت معامله منوط بر پاس شدن چک ها خواهد بود" و در توضيحا ...
سلام، اینجانب ملکی را در مورخه 1401/07/06با مبایعه نامه فروختم و بابت آن 3/000/000/000 ریال نقد، که به علت محدویت تراکنش مالی و رویه عرفی موجود در مشاورین املاک و مقدور نبودن پرداخت از طریق پوز ، چک یک روزه به تاریخ 1401/07/07گرفتم و این چک در تاریخ 1401/07/07 وصول گردید. و برای مابقی ثمن معامله د ...
با سلام بنده خونه ام رو طی سه فقره چک فروخته ام و چک اول پاس نشده ولی بعد از ده روز نصف مبلغ چک رو برام واریز کردن داخل قولنامه که اماده است شرط فسخ و فاسخ امده که اگر چک پاس نشود ولی مبلغ خسارت و زمان مشخص نشده ایا میشود معامله فسخ کنم؟
سلام بنده یک خانه طی سه فقره چک فروخته ام که چک اول پاس نشده و بعد از ده روز نصف مبلغ چک به حساب بنده واریز شده و هنوز به بقیه پول چک نرسیده ام ایا میشود معامله را فسخ کرد؟داخل قولنامه امده بابت فسخ معامله از طریق پاس نشدن چک
من آپارتمانی را با اعطای حق فسخ به فروشنده خریداری کردم به شرح زیر 600میلیون از پول را پرداخت کردم و 2چک 100 میلیونی بابت بخشی از ثمن معامله پرداخت کردم که اولی پاس شد ولی برای چک دوم قرار شفاهی ک بین من و فروشنده و بنگاه دار گذاشته شد این بود که خانه را به رهن بدم و جای چک را پر کنم اما در م ...
با سلام بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اومد گفت یه چک 7 و8 ماهه میدم تحویل میگیرم ما هم راضی شدیم بعد چک در اذر ماه امسال پاس نشد و گواهی عدم ...
با سلام من یه واحد بصورت پیش فروش تو تعطیلات عید خریدم کل مبلغ 3/800 بود 2/400 نقد دادم 1ت برای مرداد ماه چک دادم 200ت برا مهرماه که تحویل واحد هست نگه داشتیم 200 ت هم برا سند که سال دیگه هستش الان من پیشبینیم درست از آب درنیومده و یه زمین دارم فروش نمیره و چک مرداد ماه که 1میلیارد هست نمیتونم ...
سلام بنده دعویی با عنوان تایید فسخ و خلع ید و ابطال سند رسمی و بطلان معامله در تاریخ هفتم فرودین 1403 به علت خیار تخلف از شرط و همچنین به استناد رای وحدت رویه 810 به دادگاه ارجاع داده بودم (بنده ملکی را به شخصی فروختم و چک های ایشان در تاریخ سر رسید چک پاس نشد و چون در مبایعه نامه حق فسخ برای خود در ...
سلام بنده یک خونه رو خریدم و یک ماه بعد فروختم چک های خریدار پاس نشد و من هم نتونستم چک های فروشنده رو پاس کنم طبق رای وحدت 810 هرگاه معامله ای فسخ شود معاملات بعدی هم باطل میشود سوال من اینجاست داخل قولنامه بنده با فروشنده اول اینگونه ذکر شده در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میباشد. فقط از کلمه ی ...
من خودرو ایکس 55 فروختم ، شخص خریدار کسی هست که خودشو امین فردی معرفی کرده که پول را به حساب بنده واریز خواهد کرد . آیا این مشکلی ایجاد خواهد کرد که مبلغ مورد معامله را کس دیگری واریز کند و من وکالت خودرو را به نام کس دیگری بزنم ؟
سلام وقت بخیر، برادرم ماشینش رو داره میفروشه خریدار گفته مبلغی رو خودش واریز میکنه مابقی رو برادرشون واریز میکنن، آیا نباید متنی در سند یا قولنامه قید بشه که مبلغ توسط برادر خریدار واریز میشه که بعدا مدعی نشه ؟
من آپارتمانی فروختم و 2 چک گرفتم چک اول چند روز بعد از قولنامه که به علتی در سامانه ثبت نشد و پولش را طی 2 روز خورده خورده به حسابم واریز شد و چک دوم برای یک ماه بعد که برگشت خورد داخل قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک ها 20 درصد حق فسخ برای خودم که فروشنده ام حالا چک دومی پاس نشده و چک اولی هم ...
سلام من یک باب باغ خریدم باسه فقره چک چک اول در تاریخ موردنظروصول شده وچک دوم بادوتاشاهدازفروشنده وقت گرفتم برای دوماه فروشنده یک روز قبل ازتاریخی که توافق کردیم چک را برگشت زده و اظهارنامه فسخ معامله با ثمن معامله ازم خواسته .درمبایعه نامه متن مبایعه نامه اینگونه هست که اگرچکهای پرداختی در موقع مقر ...
سلام من یه ملکی خریدم چهار تا چک پاس کردم ولی چک پنجمی چک پاس نکردیم چون پیشرفت کار ندیدیم در قولنامه هم امده بود که اگر چک پاس نشود معامله فسخ میشود ودر قولنامه نیامده بود در صورت پیشرفت کار چک پاس میشود حالا رفتیم دادگاه فروشنده پول نداره بده پول رو باید چه جوری بده
سلام من 5 هکتار زمین فروختم یک چک سه ماهه گرفتم 5 ماه شده پاس نشده زمین هم شده دو برابر قیمتش قولنامه هم کردیم ولی امضا نشده که پول بده که نداده میتونم زمین پس بگیرم البته رفته کرده باغ پسته خرج کرده من میتوانم زمین را فسخ کنم الان
باسلام وخسته نباشی ازیک خانمی 8میلیارد طلب داشتیم یک ملک رو خریدیم اون خانم به جای طلب ما پولو واریز کرد و اون خانم هم ازیک اقا مبلغ3میلیاردو طلب داشت که آقا واریز کرده برای صاحب ملک ما حالا خانم به ما رسید داده که ازطرف من بوده واریزی اقا ؛ حالا اون اقا از صاحب ملک ما شکایت کرده برای 3میلیارد ب ...
سلام من 3ماه قبل شخصی با من معامله کرده و 500میلیون توسط شخص ثالث زده و کارت شناسایی شخص ثالث روهم فرستاده و طلا رو تحویل گرفته حالا شخص ثالث اظهارنامه داده که شما مستحق پول نبودید و 500میلیون رو برگردانید در صورتی که من چت رو دارم که با شخصی معامله کردم و پول رو توسط ایشون زده و طلاهاش رو دریافت کر ...
سلام من سال 1401 یک خودرو به یکی ازهمسایه ها فروختم وایشان به من گفتند شماره کارت بده پول بریزم بحساب شما من شماره کارت دادم ایشان پول ریختن ولی شماره کارت من روبه شخص دیگری داده وایشان پول ریختن به حساب من وبعد از گذشت دوسال ازتاریخ معامله طرفی که پول ریخته بحساب من رفته شکایت کرده که من اشتباهی وس ...
در سال 402یک دستگاه موتور سیکلت خریداری نمودم که ثمن معامله را توسط دوستان که بدهکار بنده بودند به حساب فروشنده واریز نمودیم البته مقداری از ثمن معامله را هم خودم واریز کردم و انتقال سند هم بنام بنده انجام شد و پلاک موتور هم همان سال تعویض شد حال یکی از واریز کنندگان که مقدار بیست میلیون از کل ثمن ...
سلام ملکی خریدم و به فروشنده سرموعد مقرر پول پرداخت کردم منتها از حساب شخصی غیر از خودم. ایشان دارد معامله را بدلیل اینکه از حساب خودم پرداخت نکردم بهم میزند؟ آیا می تواند؟
سلام وقت بخیر.بنده بادوستم معامله داشتم وبرایم پول واریزکرداماواریزکننده یک خانم هستن یعنی دوستم نیست الان پولشومیخوادومیخواهدشکایت کند آیامیتواند؟ ومن بایدچکارکنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.