در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر آسانسور در مجتمع شارژ مجتمع تجاری آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام یک ساختمان 4 طبقه داریم با 4مالک؛ می خواهیم برای ساختمان آسانسور نصب کنیم، سه طبق رضایت دارند الی طبقه اول. چه راه کار حقوقی وجود دارد که مالک طبقه اول را مجاب کند که با بقیه مالکان همکاری کند؟ با تشکر
با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ولیکن هیات مدیره هیچ پاسخی در مورد هزینه های انجام شده نسبت به شارژ دریافتی و بیلان ماهانه جهت اطلاع پرداخت کنندگان شارژ که عمدتا شرکتها می باشند ارائه ...
سلام ساختمان خریداری کردیم بدون آسانسور بود و بعدش پیمانکار بدون اجازه ما از بالکن اختصاصی که درسند هم نوشته از بالکن مارو کامل بست و نورگیر مارو از بین برد برای طبقه 3 آسانسور زد حال یک درب چون اعتراض کرده بودیم به ما داد آیا پیمانکار بدون اجازه ما میتواند بالکن اختصاصی مارو ببندد و برای یک طبقه آس ...
با سلام. هیئت مدیره یک مجتمع تجاری در تبریز (واحد ها بدون آب و گاز می باشند و برق به صورت مجزا است فقط سیستم تهویه مرکزی دارد) از ارائه صورت هزینه ها و بیلان حساب خودداری می کنند و بدون انجام مراحل قانونی و ارائه اظهارنامه، برق مستأجرانی که به شارژهای عقب افتاده شان را به صورت هفتگی پرداخت می کنند ر ...
با عرض سلام و احترام در یک مجتمع اداری تجاری که در طبقه همکف چند دربند مغازه هست و طبقات بالا اداری، واحد های همکف به علت عدم استفاده از آسانسور، آیا میبایست هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور را بپردازند یا خیر ؟
باسلام من یه واحد رو بعنوان رهن و اجاره برای مرکز روانشناسی گرفتم. الان بعد 1 ماه اسانسور رو قطع کردن مالک مجتمع که شما سروصدا ایجاد میکنید و منم اپارتمان رو روشن نمیکنم و شما یا باید ازینجا برین یا من علیه شما شکایت میکنم!!!! قرارداد ما 1 ساله هست و هنوز 11 ماه مونده. الان تمام بیمارای من از پله می ...
در صورتی که دو آسانسور روم لس داخل یک چاه مشترک بخواهیم اجرا کنیم موارد استانداردی داخل چاه آسانسور را بیان کنید ؟
با سلام احتراما من يک مغازه در يک پاساژ رهن كرده ام ولي به علت اختلاف دو مالك و سازنده پاساژ باعث لطمه به كسبه شده است. به علت اين اختلاف در طبقه بالايي پاساژ باشگاه بدنسازي وجود دارد كه توسط يكي از مالكين به باشگاه بدنسازي رهن داده شده است و به علت اختلاف مربي باشگاه آسانسور را قطع نموده و فقط آسان ...
سلام. مغازه در مجتمع تجاری دارم که سه طبقه است و ما در طبقه سوم هستیم. که به علت نافرمی بودن زمین پاساژ، بعضی از مغازه ها به صورت درازا در دو دهنه با یک سند که متراژ از دیگر مغازه ها کمتر است می باشد. هیات مدیره شارژ را دهنه ای حساب می کنند و از ما شارژ دو برابر میگیرند و میگن قانون میگوید. آیا بای ...
سلام. من ساکن و مالک طبقه اول یک مجتمع ده واحدی هستم. معمولا از آسانسور استفاده نمی کنم. آیا باید برای تعمیر موتور آسانسور که توسط بچه یکی از همسایه ها سوخته، هزینه پرداخت کنم؟ ممنون از راهنمایی شما
سلام و وقت بخیر یه سوال و راهنمایی میخواستم. ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها اما نظافت به درستی انجام نمیشه هم راه رو ها پر از گردو خاک و هم سرویس بهداشتی کثیف و مدیر ساختمان هم هر دفعه ب ...
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری 3 طبقه که دارای 2 پله برقی و 2 آسانسور و سرویس بهداشتی و سیستم خنک کننده و تهویه هوا در استان بوشهر یک واحد تجاری به مساحت 21 مترمربع در طبقه دوم رهن و اجاره کرده ام میخواستم بدونم نحوه محاسبه پرداخت هزینه شارژ بنده و دیگر کسبه به چه صورت هست؟ در ضمن تمامیه مغازه های پ ...
سلام و وقت بخیر دوسال پیش قصد کردیم زمینمان را با سازنده ای به صورت شراکتی بسازیم خواستیم برای ساختمان دو طبقه آسانسور تعبیه کنیم با وجود گرانی ها الان بودجه ی این کار رو نداریم امکان داره آسانسور را کنسل کنیم؟برای کارای شهرداری به مشکل بر نمیخوریم؟
سپاس با سلام در حیاط آسانسور 4 طبقه زدیم هنوز راه اندازی نشده ماده صد شهرداری حکم تخریب داده و صورتجلسه شده که تخریب بشه یکی از همسایه ها مخالف تخریب میباشد علت تخریب عدم توافق با همسایه های مجاور میباشد از آن مقام محترم درخواست راهنمائی داریم ممنون
سلام. مجتمع تجاری چهار طبقه ای داریم که برخی از مغازه ها که فروخته شده تعطیل کرده اند که طبق قولنامه و بعضا اجاره نامه رسمی حق بستن مغازه ها را ندارند.و شارژ پرداخت نمی‌کنند. نکته دوم این که بعضی از مغازه‌ها در اختیار مالکین است و هنوز به فروش نرفته.تکلیف شارژ این ها چگونه است. با سپاس فرا ...
سلام خسته نباشید شارژ پاساژ طبق متراژ ایا قانونن باید بارمتراژ کل ( داخل مغازه ودیوار ها) یا فقط متراژ مفید محاسبه بشه؟
باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش کرد یا طرف میتونه قاضی رو بخره و ما محکوم شویم یک چیزی هم بدهکاربشیم
من مالک یک آپارتمان تک واحدی در طبقه 4 هستم. اخیرا درب ورود به آسانسور را که در طبقه 4 است .( درب ثابت) را رنگ کرده ام ولی مدیر ساختمان می گوید این جز مشاعات است.لطفا راهنمایی کنید باتشکر از شما
مراحل اعمال قانون برای مشترک بدهکار چیست از نامه کتبی تا قطع آب و برق و سایر مراحل قانونی به چه صورت می باشد نحوه قانونی کردن شارژ رقم آن در مجتمع که وجاهت قانونی لازم داشته باشد؟
سلام مغازه من یک درب از خیابان و یکی درب از داخل پاساژ داره اگر درب از پاساژ را ببندم و از آنجا استفاده نکنم باید حق شارژ پرداخت کنم؟
باسلام و احترام پاساژی در یک مکان عالی در رسته های مختلف مشغول به فعالیت بود طبقه همکف طلا و جواهر تعریف و مشغول به کار بود مالکین در یک برهه تصمیم به تعطیلی تمام رسته ها و الزام به تغییر به رسته طلا و جواهر کردند اما این سیاست جواب نداده و مغازه های که کارشان پررونق و مشغول به کار بودند تعطیل و موف ...
درود خدمت شما اینجانب واحدی را در بر اصلی مجتمع تجاری مشرف به خیابان که هیچگونه راه مشترکی با مجتمع ندارم ؛ ( ملک فاقد آب و کل مجموعه فاقد سیستم گرمایش و سرمایش میباشد ) از بنده و باقی همسایه های همجوار بر اصلی تقاضای درخواست شارژ مساوی با طبقه همکف داخل ، یک و دو را دارند با توجه به اینکه نه نظافت ...
سلام من مستاجر یک واحد تجاری در یک مجتمع هستم 3/4 ماه هست که واحد رو مجددا برای اجاره تمدید کردم و به علت کسادی بازار نتونستم چک شارژ رو پاس کنم ... از مدیر پاساژ زمان خواستم اما به هیچ عنوان کنار نمیان ... برق مغازه رو قطع کردند و به انتظامات پاساژ دستور دادن که به هیچ وجه بنده رو داخل پاساژ ...
با سلام. من در یک مجتمع تجاری اداری دفتر خدمات مسافرتی دارم. هزینه شارژی که میگیرند ماهی 1 میلیون تومان است و خیلی بالاست. چگونه میتونم شکایت کنم ؟ و به کجا باید مراجعه کنم ؟؟؟
با سلام و احترام بنده یک واحد شهربازی در یه مجتمع تجاری در طبقه دوم پاساژ به صورت مشارکت در فروش در شهر پردیس تهران اجاره کرده ام. با توجه به اینکه در قرارداد صحبتی از رقم شارژ نشده است. لذا مالک پاساژ به صورت خودخواسته و بدون کارشناسی رقم های سنگینی را به عنوان شارژ به ما اعلام میکند و تهدید به قطع ...
با سلام و خسته نباشید. بنده در پاساژ مغازه دارم که سرقفلی و ملکیت متعلق به خودم است. هزینه شارژ در این پاساژ ماهانه 250 هزار تومان است و بنده هر ماه شارژ خودم را پرداخت میکنم. مدیریت پاساژ چند روزی است که میگوید بابت هزینه تعمیر چیلر باید هزینه جدا به جز شارژ به مبلغ 250 هزار تومان پرداخت کنید ...
با سلام من مستاجر یک مجتمع تجاری بدون هیچ گونه خدمات (نه گاز، نه گرمایش و سرمایش بجز دستشویی که اونم ما خودمون هزینه اش رو میدادیم) هستم هنگام عقد اجاره نامه به هیچ شارژی اشاره نشده بود و خود املاک گفته بودند که اینجا شارژ نداره و بعد از سال که میخواستم تخلیه کنم موجر من گفت باید شارژ تسویه کنید گف ...
سلام.دریک مجتمع تجاری بعضی از اصناف حق شارژ پرداخت نمیکنن لطفا راهنمایی فرمایید چطوری میشه از اصناف حق شارژ روگرفت بدون هیچ مشکلی. ممنون
سلام و عرض ادب مستاجر برج تجاری هستم که هیئت مدیره در تاریخ 30/4/1401 نامه ای ارائه کرده که 60% حق شارژ به نسبت 6ماه قبل افزایش می یابد و حتی از 1/1/1401 بایستی مابه التفاوت پرداخت گردد. آیا این افزایش قانونی هست و ایا با توجه به تصویب در تاریخ مذکور, شامل مابه التفاوت ماه های قبل می گردد. سپاس از ر ...
در یک مجتمع تجاری که فاقد اساسنامه است ولی هیات مدیره بر اساس رای گیری انتخاب و به صورت کدخدا منشی مجتمع را اداره می کند اگر نسبت به مبلغ شارژ اعتراض داشته باشیم چگونه باید اقدام کنیم.؟ اگر میزان شارژ را کارشناس رسمی تعیین کرده باشد چطور؟ سپاس از لطف شما.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.