در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه کسری متراژ ملک خریداری شده خسارت کسری متراژ ملک کسری متراژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملک مسکونی تجاری دارای سابقه ثبتی مشاع و فاقد مساحت خریده ام و در قولنامه عادی املاک مساحت قید شده و پس از سه سال موقع تحویل وضع موجود نصف میباشد در قولنامه عادی 320 متر قید شده ولی سهم فروشنده 160 متر میباشد دادگاه بدوی دعوای اینجانب مبنی بر جبران کسری متراژ را رد نموده و اعتراض نمودم و به ...
با سلام بنده ملک نوسازی را در تاریخ 3/11/96 قولنامه کردم و در تاریخ 1/12/96 با پرداخت مبلغ مشخص شده ملک تکمیل و به بنده تحویل داده شد. 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 85 متر مربع. قیمت کل معامله از قرار متری 2700000 تومان محاسبه و مازاد و کسری آن در دفتر خانه به طرفین مسترد می شود. تاریخ تنظیم سن ...
با سلام ی ملک داریم حدود 300 متر و مشاع هست چند تا برادر هستیم 240 متر سند داریم 60 متر متعلق به حدود120 ورثه هست(از خواهر های پدربزرگم به این نوه ها رسیده) ما اومدیم بین هم سند ها رو انتقال دادیم در بین انتقال متوجه کسری متراژ شدیم (بر ما 75 سانتی متره کمه ) سر جمع 5 متر مربع کارشناس دادگستری ه ...
باسلام باغی خریداری کرده ام که از دو طرف به رودخانه فصلی متصل میشود در روز خرید فروشنده حریم وبستر رودخانه را 6متر اعلام نموده وبعد از استعلام از منابع آب 12متر طول بستر وحریم رودخانه معرفی شده حال بنده طلب کسری باغ را کردهام که ایشان همان حریم رودخانه را به جای باغ به بنده معرفی کرده وم ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک زمین خریدم 196 متر بصورت قولنامه ایی با کوچه ی 8 متری الان که واسه ساخت شروع کردیم و شهرداری رفتیم حالا شهرداری میگه که کوچه 12 متری هستش و40 متر از زمین کسر شده من الان میتونم شکایت کنم از فروشنده میتونم این مقدار زمین رو از فروشنده بگیرم چون زنین کنارمون مال خودش وحدود 1 ...
با سلام بنده یک قطعه زمین حصار شده مسکونی را خریداری کرده اقدام به ساخت کردم بعد از ساخت متوجه شدیم که زمینی را که به متراژ 107.5 در مبایعه نامه و سند رسمی به ما فروخته اند 91.5هس و قبلان عقب کشی شده ولی فروشنده اقدام به اصلاح سند نکرد و به ما فروخته و در مبایعه نامه فقط مبلغ کل معامله امده قیمت هر ...
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریده بودیم از یک نفر اونم از مالک اصلی خریده بود. سند نمیزدند دعوای الزام تنظیم سند کردیم الان دادگاه خودش داره سند میزنه بناممون. میخواستم بدونم بعد گرفتن سند با توجه به اینکه نسبت به متراژ سند فروشنده از ما مبلغ بیشتری گرفته. میتونیم مطالبه وجه کسری متراژ کنیم؟تو ...
با سلام اینجانب خانه ای دو طبقه را به صورت یک قطعه فروش رسانده ام، در قولنامه اینطور نوشته شده است: یک قطعه حیاط دو طبقه به قیمت کل 585 میلیون تومان .... در قسمت توضیحات مشاور املاک نوشته یک قطعه حیاط به شرح فوق حدودا 150 متر... همچنین در توضیح نوشتند که خریدار پایان کار ، پروانه و سند را مطالعه و ...
ابنجانب ملکی خریداری نمودم که در قولنامه 182 متر و در سند نیز 182 متر قید گردیده که جهت دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه که بعد از بازدید کارشناس شهرداری متوجه شدم که ملک 12 متر کسری دارد حال با توجه به عریض بالا اینجانب به چه عنوانی دادخواست تنظیم کنم آیا فروشنده می تواند درخواست فسخ معامله را ...
این جانب چند ماه پیش یک ساختمان به مساحت 182 متر که هم در قولنامه و هم در سند قید گردیده خریداری نمودم که برای دریافت پروانه ساخت توسط کارشناس شهرداری بازدید بعمل امد که متوجه شدم مقدار 12 متر کسری دارد حال با توجه عریض بالا راهنمایی کنید که دادخواست را به چه عنوانی تنظیم کنم
با سلام، یک قطعه زمین به مساحت 143 متر 3 سال پیش به صورت قولنامه ای و وکالت از مالک خریداری کردم و بعد از شش ماه فروختم حالا خریدار صد متر از زمین رو ساخته و بعد شکایت کرده و میگه 43 متر از زمین کمه، در ضمن خریدار بنگاه دار و برگه قولنامه به ما نداده و بعد از امضا مطلبی به قولنامه اضافه کرده و نوشته ...
ده سال پیش توسط مشاور املاک زمین با متراژ 250 متر به فردی فروختیم . این فرد بعد ده سال به ما زنگ زده گفته ک 20 متر زمینه من کمه میخوام برم شکایت کنم در حالی که ما اصلا طرف و ندیدیم فقط مشاور املاک فروخت و پولو به ما داد. ما زمین و 250 متر بهش فروختیم حالا نمیدونم بعد اون قضیه جاده باز کردن یا نه که ...
سلام. من دو ماه قبل خانه ای معامله کردم به متراژ 130متر که بعد از دو ماه برای این که حیاط رو موزاییک کنم، ملک رو دقیقا متر کردم. متوجه شدم که حدودا 8 متر کمتر از مقدار قرارداد می باشد. چون برای ملک هزینه کردم، نمیخواهم قرارداد را فسخ کنم. آیا میتوانم بابت کسری ملک خسارت بگیرم؟ چه دادخواستی باید ارا ...
من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم؟ اگر مثبت است با چه عنوانی و با توجه به اینکه قیمت زمین الان 2 برابر شده ایا به نرخ روز محاسبه می شود.
با سلام. من یک زمین داشتم و 400 متر سند مشاع داشت. بعد از ساخت سند تک برگ 6 دانگ گرفتم که 385 متر بود. مشکلی هم نداشتم و فروختم. الان ملک مجاور که سند مشاع دارد مدعی هست که دیوار حیاط به ملک ایشان تجاوز کرده است و 5 متر از زمین ایشان کم شده است. در صورت اثبات و صحت ادعا تکلیف این 5 متر با توجه به ای ...
با سلام. همسرم پارسال زمینی در دماوند خریده است که 500 متر بوده و با یکی از دوستان همسرم خریداری شده که تقسیم بر دو شده و هر کدوم 250 متر سند تک برگ به اسم طرفین خورده است. بعد از گذشت چند ماه متوجه شدیم که حدود 30 متر از زمین کم بوده است. شکایت کردیم و چند روز دیگر دادگاه هست. در این مدت همسرم صلح ...
باعرض سلام خدمت اساتید..بنده یک قطعه زمین پدری روفروختم که درقولنامه ذکرشده حدودا 120 متروباوضع موجود..الان که سند آمده 26 مترکسری دارد این درحالیست که شهرداری مبلغ یک ملیون عوارض گرفته ودربرگه عوارض نوشته شده 159 متر..حال خریدارشکایت کرده که زمین 26مترکسری دارد..ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تکلیف م ...
بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ای به کس دیگری فروختم و به همان صورت در مبایعه نامه قید کردم در حدود 80 متر طبق صورت مجلس تفکیکی. وقت ...
با سلام بنده یک زمین زراعی مزایده ای خریدم که مساحت آن 7700 متر اعلام شده بود ولی موقع تحویل متراژ آن کمتر از 2 هزار متر شده است. خواستم بدونم اگر شکایت بکنم میتونم مابه التفاوت آن را بگیرم و در غیر اینصورت اگر خواستار لغو آن شوم دریافت پولم چگونه خواهد بود. با تشکر
سلام من برج ده سال 401ی واحد خریدم و تاریخ تحویل سند رو یک سال بعد از انجام معامله زدیم و روزی دویست هزار تومان جریمه تاخیر سند زدیم چند روز پیش سند اومد ولی شیش ماه تاخیر داشت من الان میتونم شکایت کنم واسه جریمه دیر کرد سند و در ضمن متراژ معامله شده با متراژ سند 8متر اختلاف داره یعنی کوچیکتره ولی ت ...
سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نشینی بوده ماهم طبق استعلام تمام مبلغ رو پرداخت کردیم ولی الان بعد دوسال دادگاه رفتن که با قطعه پشتی ...
من زمینی را به متراژ102 متر 17 سال پیش به صورت قولنامهای خریدم اکنون 1/5 متر از طول و 0/5 متر از عرض زمین کم است با توجه به اینکه در یک بند قولنامه فروشنده متعهد به هر گونه تصاحب و کسری از سوی شخص(به جز دولت و شهرداری) را متقبل شده آیا با شکایت از ورثه میتوان طلب خسارت کرد؟؟ با تشکر
سلام من اپارتمان قولنامه ای به متراژ 50 متر خریدم و پول آن را کامل پرداخت کردم . پس از تامین دلیل متوجه شدم اپارتمان 48 متر است . در قرارداد قید کردیم اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند روزانه دو میلیون تومن خسارت پرداخت کنن . یکی از تعهدات فروشنده در ماده 5 بند ا قرارداد تسلیم کامل مورد معا ...
با سلام سال 95 یک واحد از تعاونی به اینجانب تحویل و متری یک میلیون با متراژ تقریبی 103 حساب گردید و مبلغ 103 میلیون اخذ گردید.الان که سند تحویل داده شده در افرازنامه متراز 100 قید شده .الان که متری 20 میلیون شده آیا می توانم به قیمت جدید ادعای خسارت کنم.بعضی واحد ها افزایش متراژ داشته اند.
باسلام بنده 1سال پیش زمینی به مساحت صدمتر کنار حریم برق خریداری کردم ورقولنامه ذکر شده که فاصله باحریم برق رعایت شده ولی الان که نقشه بردار برداشت زمین را انجام داده 11متر ازمساحت زمین کم شده آیا میتوانم ثمن کسری زمین رو به روز مطالبه کنم. ممنون
از کسی آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری دار خریدم و اخیرا با استعلام از سامانه املاک و مستغلات کشور متوجه شدم متراژ واقعی 93متر قید شده و ایشان با لاک گیری متراژ را به 100متر تغییر داده و به من انتقال داده است و بنگاهی هم متوجه این موضوع نمیشود. حالا میخوام شکایت کنم باید حقوقی شکایت کنم یا کیفری؟ ...
باسلام بابت کسری زمین خریداری شده شکایت حقوقی کردم در دادخواست نوشتم تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) یا مطالبه وجه خسارت کسری زمین (تقاضای صدور حکم به الزام خوانده به تحویل مبیع با ابعاد ذکر شده درون مبایعه نامه یا مطالبه ارش بابت کسری زمین )به نرخ روز مقوم به 101 میلیون ریال و مطالبه هزینه های داد ...
پدر من 35سال پیش خانه خریده قولنامه الان فهمیدیم 50 متر کم داره الان میشه پس گرفت؟
با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است متراژ ملک در سند 43/5 متر ذکر شده است (1/5 متر کمتر). در مبایعه نامه نوشته ایم که "نوسانات متر ...
همسر بنده 1/5 دانگ زمینی را به متراژ4000 متر خریداری کردند اما اکنون معلوم شده زمین 2300 متر می باشد توضیح اینکه باقیمانده زمین دست وراث فروشنده می باشد می توانیم اکنون کسری زمین را مطالبه کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.