در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «محاسبه مشاعات در متراژ ملک محاسبه متراژ ملک متراژ ملک خریداری شده مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در یک ساختمان 5 واحدی یه واحد خریداری کردم و املاک در قولنامه 1/3 راه پله و فضای پاگرد که 12 متر هست رو به متراژ واحد با من حساب کرده....آیا این قانونی است؟ در قولنامه ذکر شده یه انباری در پشت بام تحویل دهد و مبلغی از این بابت نوشته نشده....آیا من باید مبلغی رو پرداخت کنم؟
سلام ..واحد قولنامه پیش خرید کردم متراژ ثبتی نداره .. تک واحدی .. خواستم بدونم دیوار خارجی محاسبه میشه در زیر بنا 4 دیوار دور ؟
سلام وقت بخیر در سند تک برگ بنده متراژ ملک رو زده 111 متر و در پشت سند قید شده به انضمام 10متر تراس مسقف و به انضمام 15 متر پارکینگ و به انضمام 9 متر انباری، الان متراژ ملک بنده بر اساس قانون تملک آپارتمان ها چقدر هست؟؟ و اینکه محاسبه تراس مسقف، پارکینگ و انباری در سند به چه صورتی هست؟ خیلی ممنونم
باعرض سلام و ادب و آرزوی توفیق روز افزون برا ی وکلای محترم بنده واحدی را با قولنامه از وکیل مالک خریدم ابتدای امر ایشان قولنامه موکل خود را ارائه نکرد ولی ادعا کرد 93 متر است قیمت را به توافق رسیدیم ما نخریدم فقط 5 میلیون تومان بیعانه دادیم تا در جلسه بعد مدارک و قولنامه مالک را بیاورد خلاصه جلسه بع ...
یک پانصدوبیست و هشتم سهم مشاع از 12 سهم از یک صدو شصت و نه سهم مشاع از 84 حبه شش دانگ پلاک ثبتی 23 اصلی شماره ثبت ... دفتر 76 فرخشهر صفحه 184 شماره چاپی ...واقع در مزرعه گلستان با تمام توابع و ضمائم ان و اشتراکهای اب و برق گاز و تلفن منصوبه به هر شخص حقیقی یا حقوقی
با عرض سلام و خسته نباشید احتراما یک سوال حقوقی ثبتی درباره محاسبه متراژ آپارتمان در سند تک برگ دارم. بنده یک واحد آپارتمان میخواهم خریداری کنم که در سند تک برگ آن متراژ را(131.5)متر) نوشته و در پشت سند تکبرگ هم قید شده به انضمام 10 متر بالکن و 2 متر انباری که اختلاف ما بر روی این می باشد که ایشان ...
سلام،5 سال پیش برادرم ساختمانی ساخت که من یک واحد آن را پیش خرید کردم: طبق قرارداد می‌بایست قسمت دوم بها را دوسال بعد از نوشتن مبایعه نامه بپردازم که متاسفانه نتوانستم، با برادرم شفاهی قرار گذاشتیم که آپارتمان من را به جای 85 مترمربع کوچکتر یعنی 65 متر مربع بسازد، حال با این که برادرم قرار شفا ...
سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم شکایت کنم حق با منه آیا؟
سلام سوال ملکی داشتم در مورد خرید یک مغازه تجاری و نحوه محاسبه اون .. متراژ کف مغازه 18 متر دارای یک اتاق داخل مغازه به متراژ 12.5 متر که میشه الحاق کرد به مغازه و بیرون یک عدد پارکینگ داره که وصل شده به مغازه ، از بیرون در داره به متراژ 16.5 متر جمع کل میشه 47 متر سوالم اینجا هستش که گاراژ ...
سلام مدت پنج ماه پیش ی ملک قدیمی ک دوطبقه بود یک طبقشو خریداری کردم توی مبایعه نامه زده متراژ هفتادو چهار متر مبلغ700میلیون طرف گفت بعد تفکیک سند براتون میزنم حالا تو این مدت تازه سند بدستم رسیده متراژ ذکر شده 63متر یازده متر مشاع رو بما فروختن الان من میتونم اقدامی کنم یا خیر باید چیکار کنم ...
یک دوازدهم از هست سهم ازدوازده سهم ازششدانگ کل اراضی چقد میشه
با سلام من یک واحد خریداری کردم طبقه اول در سند من خورده خانه 105 متر مربع که6 متر بالکن شرقی و 3 متر بالکن غربی به انضمام پارکینگ تفکیکی 11.5 متر الان متراژ خونه من 105 متر با بالکن هست؟ یا بالکن جدا باید حساب بشه یعنی متراژ خونه من با پارکینگ 116.5 یا 125.5
سلام بنده ملک نوسازی خریدم که سندش هنوز آماده نیست اما طبق مدارک شهرداری 135 متر قید شده اما مالک ادعا میکنه این ملک 139 متره و میگه باید مبلغ خونه به این متراژ رو بهش پرداخت کنیم و میگه اگر متراژش کمتر شد بعدا که سندش اومد از مبلغی که برای سند نگه داشتیم کم میکنه ایا کارش درسته ؟
ملکی را خریداری نموده ام (سال 800) که با زمین های اطراف آن حدود 20 هزار متر است و فروشنده هم این را مکتوب نموده این ملک با امضای صاحب اصلی ملک که سند مادر را در اختیار دارد قبل از خرید من و زمانی که در اختیار فروشنده گذاشته شده با اثر انگشت تایید و به امضای فرزند ارشد ایشان رسیده (سال 63) مقدار تقری ...
سلام. بنده واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه نوشته حدود 90 متر و قیمت هم متری حساب کردیم. و قرار شد مابه التفاوت آن زمان سند به قیمت زمان معامله محاسبه گردد. الان سند اومده 78 متر هست. فروشنده میگه چون پارکینگ و انباری هم هست. باید همون قیمت 90 متر رو بدی. در مبایعه نامه داشتن پارکینگ و انباری هم ذکر ...
سلام ،اگر در پیش خرید ملکی ، کمتر از قرار داد تحویل داده شود ،1_امکان اخذ ثمن کسر متراژ به قیمت روز وجود (به عنوان مثال_ 15 متر از قرار هر متری 30 میلیون، واینکه آیا تاخیر تادیه تعلق می گیرد یا خیر) و یا اینکه فقط مبلغ به متراژ 15 متر مدد نظر قرار می گیرد.
خانه خریدم یک واحد از آپارتمان که حیاط به صورت مشترک بین مان بوده و حالا تغییر داده میگه پارکینگ بوده و ما حق استفاده نداریم و در قولنامه من قید شده بنا ساختمان حدود 55 متر و زمین 75 متر من طبقه اولم این 20 متر کمبود چکار کنم و چطور ازشون بگیرم
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که می‌شود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این ...
سلام. من در سال 91 یه واحد آپارتمان با متراژ 75 متر به صورت پیش فروش خریداری نمودم. بعد از 7سال که برای تنظیم سند به اداره ثبت مراجعه کردم متراژ واحد 67 متر میباشد. در سال 91متری 900هزار تومان بود ولی الان بالای 4میلیون تومان میباشد. اگه بخواهیم مابه التفاوت رو محاسبه کنیم به قیمت روز مورد معامله ما ...
با سلام و خسته نباشيد ابنجانب يك قطعه زمين باغي از شخصي خريداري كرده ام و ايشان در قولنامه متعهد شده است كه 1340 متر به اينجانب تحويل دهد (طبق قولنامه رسمي هولوگرام دار) ولي مقدار 766 متر از آن را تحويل داده و مابقي ان را به شخص ديگري فروخته است چگونه مي توانم بقيه زمين يا معادل خسارت آنرا از فروشن ...
با سلام من یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریداری کردم. در قولنامه آمده بود 67 متر. العان سند رو چک کردم دیدم زده 56.7 متر مربع. میتونم بعد از گذشت این زمان از فروشنده و بنگاه شکایت کنم؟
سلام و عرض ادب. سازنده چهار ساختمان در شمال یک نفر بوده سه ملک اقدام کرده و سند طلق گرفته اند یکی بعلت اینکه متراژ کمتر شده از همسایه های دو طرف شکایت کرده در حالی که هیچ تعرضی هم از طرفین صورت نگرفته. این شخص از فروشنده باید شکایت کند یا همسایه؟ الان وقت دادگاه آمده برای من همسایه شرکت بکنیم یا نه؟ ...
چند سال پیش یه ملکی رو فروختیم قولنامه ای، و چک آخر قرار شد موقع سند زدن بگیریم، حالا که موقع سند شده متوجه شدیم املاکی 5متر اضافه تر زده، حالا ما باید به نرخ روز ما تفاوت برگردونیم یا به نرخ زمان فروش؟
آپارتمان خریدم 75 متر حالا 55 متر بهم دادن چکار کنم
با سلام و خسته نباشید ملک قولنامه ای خریدم که ده درصد پول برای تحویل ملک مانده اما حالا متوجه شدم که متراژ ملک کمتر از عددی هست که مالک گفته ولی مالک زیر بار نمی رود. کار درست چی هست؟ پول ملک رو کامل تسویه کنم و ملک رو تحویل بگیرم و بعد شکایت کنم یا از تحویل گرفتن ملک خودداری کنم و از الان شکایت کن ...
خانه 95 متر قولنامه شده الان متوجه شدیم 99 متر هست ایا مالک میتونه 4 مترو بگیره؟
در مبایعه نامه با شرط اول و قید شش دانگ از شش دانگ ، یک واحد مسکونی بدون سند را خریداری کردم. لازم به ذکر است در متن این مبایعنامه متراژ 93 متر نیز ذکر شده است، حال با توجه به تاکید خرید شش دانگ از شش دانگ این واحد، آیا فروشنده می تواند مطالبه 2 متر اضافه متراژ را که پس از صدور سند مشخص شده است بن ...
سلام بنده سال 1400 ملک تجاری خریداری کردم که سرقفلی آن مالک دیگری وملک آن هم مالک دیگری بود واز آنجا که این دوتا مالک بردار بودن یه قول نامه به متراژ حودا 16 متر خریداری کردم وکل مبلغ آن هم 350 ملیون بود و به ازای هرمتر آن قید نشده وفقط مبلغ کل نوشته شده وچون سند بنده رو مشاع زدن وبعد از کارشناسی وت ...
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریده بودیم از یک نفر اونم از مالک اصلی خریده بود. سند نمی‌زدند دعوای الزام تنظیم سند کردیم الان دادگاه خودش داره سند میزنه بناممون. میخواستم بدونم بعد گرفتن سند با توجه به اینکه نسبت به متراژ سند فروشنده از ما مبلغ بیشتری گرفته. میتونیم مطالبه وجه کسری متراژ کنیم؟تو ...
من سال 1372 زمین خریداری کردم به متراژ 180 متر بعد مدتی نقشه زمینها افزایش کرد به 220 متر حالا بعد 30 سال به من میگن 40 متر باید به نرخ روز تسویه کنید چرا همون سال 72 پول 40 متر از من نگرفتن حالا به من میگن به قیمت روز
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.