در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت ملک خارج از بافت مسکونی مجوز ساخت ملک ملک خارج از بافت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
ساختمانی به متراژ 100متر دارم 30 سال پیش مجوز ساخت یک زیر زمین و دو طبقه را گرفته بودم ولی یک زیر زمین و یک طبقه را درست کردم حالا میخواهم طبقه دوم را بسازم ولی ستونها قوطی می باشد ایا مجوز ساخت می توانم بگیرم
باسلام عرض شود دارای یک فقره ملک قولنامه ای به ابعاد 40 متر مربع در پلاک 138 اصلی شهر کرمانشاه الهیه خ ... هستم که قریب به 44 سال است از ورثه مالک اصلی که دارای سند مشاعی نسق زارعانه هستند خریداری و برابر نظریه کارشناس ثبت اسناد در قسمت ساخت و ساز شهری قرار گرفته و از سه جهت تعیین تکلیف و بر چهارم آ ...
با سلام خانه قدیمی مادر بنده که حدود 120 سال قدمت داره و امکان ریزش هم دارد در طرح هادی قرار گرفته. دهیاری برای ساخت مجدد و بازسازی ان به ما مجوز نمیده و متاسفانه هیچ زمینی هم در روستا پیدا نکردیم که خونه جدید بسازیم...ناچارا بدون اینکه دیوار و در حیاط رو خراب کنیم خودمون بدون مجوز دهیاری اقدام به ت ...
سلام.سال 94 در مزایده شهرداری 4 قطعه 32 متری با مجوز تجاری گرفته ام و اکنون دنبال ساخت آن به صورت تجاری و مسکونی هستم. شهرداری میگوید چون قطعه 32 متری هست مجوز ساخت مسکونی نمیدهیم. خواستم ببینم راه حلی هستش با وجود 4 قطعه 32 متری که مجموعا 128 متر میشود، مجوز ساخت تجاری مسکونی گرفت که طبقه دوم را مس ...
باسلام بنده زمین 495متری در نزدیکی ورزقان دارم که سالها نخاله زلزله ریخته شده بود در نقشه هوایی هم موجود هست الان چگونه میتوانم برایش مجوز ساخت بگیرم
زمین من 750متر هستش که سه نیم سال فوندانسیون داخل آن زده شده و خارج از بافته و توی نقشه هوای هم هستش و هیچ گونه اخطاری داده نشده به من میتونم مجوز بگیرم یا اینه بسازم ایا میتونن حکم تخریب صادر کنن براش
سلام. زمینی دارم 108 متر در شهر اراک که دوطرف زمین ساخته شده ولی از یک طرف مجاور یک زمین 70 متری هست، حالا جواز ساخت نمیدن میگن باید زمین زیر 150 متر از سه طرف بسته باشه و یا اینکه با صاحب زمین مجاور اقدام به جواز کنید که ایشون هم اصلا نمیاد، آیا راهی برای اخذ جواز دارم؟
باسلام شخصی در سال 1390پروانه ساخت یک واحد مسکونی در روستا را گرفته ولیکن فقط 4عدد ستون را اجرا نموده و کار متوقف شده است. اکنون شخص دیگری زمین مذکور را با پروانه خریداری و بدون بروزرسانی اقدام به ساخت نموده است. با توجه به تغییر قوانین طرح هادی در این 11سال آیا وی مجاز به ادامه کار با پروانه قدیمی ...
با سلام من ملکی خریدم 155 متر که قبل از خرید ملک از شهرداری استعلام ساخت کردم و بعد از خرید اقدام به اخذ مجوز کردم و طبق همان استعلام به بنده 75٪ ساخت، زیر زمین ، تجاری و 4 طبقه دادند و گفتند چون ملک شما در طرح تفصیلی مختلط میباشد و زمین شما بد گونیا هست ساخت از جلو ( یعنی بلوار 24 متری ) میباشد حت ...
سلام ما زمینی رو از کارمند شهرداری خریدیم اما زمین شهری میگه چون شهرداری بابت فروش زمین های این بخش پولی نداده مجوز ساخت بهشون نمیدیم، چه راهی وجود داره که بتونیم مشکل ساخت زمین رو حل کنیم؟؟؟؟ممنون میشم کمک کنید این دومین زمینی که خریدیم و مشکل پیدا کرده
با سلام حدود 2سال پیش نسبت به جواز ملک اقدام نمودم که تمامی کارها انجام شد و پول جواز پرداخت و بخشی از آن تعیین و تکلیف شد و به صورت اقساط انجام شد و پول بیمه و آتش نشانی و آموزش و پرورش پرداخت شد و دستور جواز صادر شد و به قسمت املاک ارجاع داده شد که گفتن جواز نباید برای این ملک صادر شود در صورتی که ...
سلم و عرض ادب و احترام به شما... زمینی درشهر مرودشت خریدم دورتادور زمین ساخت شده است واب وبرق و گاز دارند... اجازه ساخت وساز نمیدن وهمسایه ها هم غیر قانونی ساختن.... الان حدود 7 سال هست اجازه ساخت غیر قانونی هم داده نمیشه... چکار کنم...
با سلام و وقت بخیر سال 92 با نامه بنیاد مسکن که این ملک داخل بافت است پروانه ساختمانی گرفته و ساختمان ساخته شده است و من ساخته خریدم. اکنون یک استخر در محوطه ملک روباز ساختم دهیاری امده اخطار داده و اکنون رفتم دفتر فنی دهیاری گفت نقشه یو تی ام بگیر روی نقشه می گویند ملک شما خارج از بافت هست و باید ...
با سلام ما زمینی در روستا داریم که حکم حقوقی و کیفری دادگاه داریم ولی سند نداریم و زمین هم خارج بافت هست. برای مجوز ساخت یک واحد مسکونی در چنین شرایطی چه اقداماتی باید انجام داد؟
سلام ملک ما 140 متر و درکوچه 10 متری هستیم واقع در منطقه 15 تهران. برای ساخت مجوز چند طبقه رو شهرداری میده ؟ ممنون
سلام و عرض ادب یک قطعه زمین در یکی از روستا های مازندران داریم که سند تک برگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی در قانون تعیین و تکلیف اراضی با رای هیات اداره ثبتش رو در سال 92 گرفتیم اما الان که برای دریافت جواز ساختش اقدام کردیم میفرمایند که خارج از بافت هست. از چه راهی باید اقدام کنیم.
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم دادن دهیار برام استعلام گرفت از بنیاد مسکن که گفتن 102 متر از زمین جزء طرح مسکونی هستش ویه قسمتی دیگر آن خارج از طرح .من میخوام آنجا خانه درست کنم آیا میتونم مجوز ساخت بگیرم
باسلام من درروستایی مشهد طبقه دوم خانه را ساختم تکمیل نشده شهرداری برای مجوز کار را تعطیل کرد قراره نقشه برداری بکنند خانه چگونه باید باشد وچه شرایطی داشته باشد برای مجوز گرفتن؟
سلام وقت بخیر من جانباز زیر 25 درصد هستم یک زمین دارم میخواهم 4 طبقه یا 3 طبقه بسازم ایا مجوز یک طبقه ی ان را به من رایگاهن میدهند؟یا فقط در هنگامی که یک طبقه بسازم به من رایگان میدهند؟
سلام ما یه قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع داریم میخواستیم یه خانه ویلایی بسازیم اقدام کردیم برای پروانه ساخت بعد از استعلام گرفتن دهیار از منابع طبیعی و آبخیزداری گفتن این زمین ها در سال 1348 اجاره شرکت سفید رود بوده و زمین واگذری شده دهیار گفتن باید تعدادی افراد جمع بشن تا بشه رفت بخشداری یا فرم ...
سلام یه قطعه زمین از روستا خریدم با استعلام از بنیاد مسکن ! (منظور از استعلام ؛ نقشه یو تی ام از زمین دادم به بنیاد گفتن مشکلی نداره جزء طرح هادی هست و میتونی ثبتنام کنید) ولی الان بعد از گذشت یک سال از زمان ثبتنام هنوز اجاز ساخت نمی دهند. و بهانشون اینه نقشه جدید از مرکز استان هنوز نیومده ! وقتی ه ...
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم داده تا خونه درست کنم چندین سال پیش داخل این زمین نهری بود که شخصی بود پدرم اینا اون نهر رو پر کردن وبه زمین اضافه کردن .رفتم از بنیاد استعلام گرفتم گفتن 102متر مسکونی بقیه خارج از بافت است از دهیار راهنمایی خواستم گفتن اصلا به شما مجوز ساخت نمیدن حالا من ...
باسلام من زمین از روی خیابون اصلی 10متر کوچه میاد تا در خونه من زمین من روی تپه هست درخت هم نمیشه میخوام ساخت ساز کنم مجوز ساخت ندادن میگن زمین زراعی هست ساخت غیرمجاز هست بعد دور زمین من خونه ساختن چطور هست همسایه من ساخت ساز دارن من خونه از خودم ندارم جای دیگه چندسال مستاجر هستم دار ندارم این زمین ...
سلام ملکی در یکی از روستاهای مازندران خریداری کردم که سند تک برگ داشته و در دفترخانه به نام من خورده است. به تازگی متوجه شدم که پروانه ساخت همچنان به نام مالک قبلی است و در آن زمان باید به دهیاری مراجعه و پروانه به نام من میشده که این اتفاق نیفتاده است. در حال حاضر من دسترسی به مالک قبلی ندارم. آیا ...
سلام وقت بخیر ملکی ارثی بهم رسیده داخل روستا نزدیک بافت داخل ملک یه کنتور کشاورزی از چندین سال قبلا بوده میتونم به استناد داشتن کنتور و مرور زمان استناد کنم؟ چند سال مستاجر بودم سال قبل اومدم ساختم این که نزدیک به بافت هستش الانم داخل اش ساکن هستم دهیاری نامه زده که ساکن هستش و در بازنگری بافت قرار ...
سلام ببخشید مامیخوایم درخواست وام مسکن بدیم برای ساخت خانه روی خانه ای که ازطبقه پایین از آهن ساخته شده آیا مجوز ساخت میدن یانه؟
سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق گفته فروشنده و صاحب املاک،حدود دو سال دیگر شهرداری مجوز ساخت میدهد،با این حال استعلامی که جدیداً از شهرداری گرفتیم در حال حاضر مجوز ساخت نمیدهند و اصل ...
سلام یه ویلا در شما قصد خرید دارم که سند تک برگ زرد داره ولی نتونسته پایان کار بگیرن گفتن ملک خارج بافت هستش و وقتی سند مادر رو رویت کردم کاربری زراعی داشته و خارج از بافت محسوب میشه در پایان داستان این موضوع چه میشه آیا خطر حکم تخریب داره نکته هم بگم انشعابات نصب و بخشی از ویلا ها این کوچه داخل باف ...
زمینی به مساحت تقریبی 900متر مربع سال 96 دارای یک صاحب بوده و در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته اما اکنون 1405 دارای 5 صاحب هست که 195 متر مربع آن مال بنده هست چطور میتوانم ساختمان بسازم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.