در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قلع و قمع ملک خلع ید ملک ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید میشه همزمان برای اجرت المثل ملک با خلع ید شکایت نکنم و بعد از گرفتن خلع ید دوباره شکایت اجرت المثل رو انجام بدم
فردی با قولنامه جعلی و ماده 147 بر روی تصرفات من سند گرفته بود علیه او شکایت کردم ید قبلی وی که زمین را از او خریده بود به جرم کلاهبرداری و جعل 1سال زندان و رد زمین به اینجانب محکوم شد دوباره با استناد به همان سند دادخواست خلع ید و اجرت المثل مطرح کرده است از طریق سامانه متوجه شدم هنوز به من ابلاغ ن ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
باسلام. زمینی همراه با دایی ام خریداری نمودیم در اطراف تهران که بصورت قولنامه ایست بعد هر دو انرا بصورت سه طبقه ساختیم بعد از مدتی حالا مستاجرهای هر 3 طبقه را بتنهایی عوض کرده و به بنده هم اجاره نمیدهد ضمنا مستاجرها هم میگویند ما تو را نمیشناسیم حالا بنده چند ماه قبل به مستاجرها و دایی ام اظهارنامه ...
با سلام من ملکی خریداری نمودم داخلش مستاجر بود و پس از خرید بنا به درخواست مالک و مستاجر مهلتی برای تخلیه از من گرفتند ولی پس از چند بار مهلت خواهی هنوز تخلیه نکرده و من مجبور به شکایت شدم پی از چند ماه و چند جلسه حکم خلع ید با توجه به سند مالکیت بنده صادر شد و نظریه کارشناس نیز تایید کننده درخواست ...
با عرض سلام و وقت بخیر از پدر بنده یک زمین کشاورزی به ارث رسیده است که سند انتقال دارد نیمی از این سند به نام پدرم و نیم دیگر آن به نام دایی او بوده بعدها دایی پدرم به صورت قولنامه ای نصف دیگر را به پدرم می فروشد اما سند نمی زند بعد از فوت پدر و دایی پدر ما به ورثه دایی گفتیم که سند بزنند قبول نکردن ...
سلام خسته نباشید بنده یک ملک ویلایی دارم که 5 دانگ ملک به نام بنده هستش و 1 دانگ به نام پسر عموم ، خودم به نامش کردم بدون این که وجهی به بنده بپردازه ، الان ایشون شکایت خلع ید کردن میخواستم بپرسم الان که شکایت خلع ید شده بعد از به نتیجه رسیدن ملک پلمپ میشه یا ما باید تخلیه بکنیم ؟ بعد از چند روز ی ...
سلام، خسته نباشید. سال 86 یک واحد آپارتمان خریدم. چون چک برگشتی داشتم و نمیتوانستم وام بگیرم واحد را به اسم خانومم گرفتم و تمام اقساط و پیش آن را من پرداخت کردم و از همان زمان خرید در آن جا زندگی میکنیم ولی با توجه به این گرانی مسکن متاسفانه خانم تقاضای خلع ید کرده و از طریق شورای حل اختلاف شکایت نم ...
سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم برای خلع ید ملک تجاری که سندش هنوز آماده نشده، میتونیم از فروشنده وکالتنامه بگیریم؟ اگه میشه چه نوع وکالتنامه ای باید به ما بده؟ با تشکر.
با سلام،. محکوم له پرونده قلع و قمع و خلع ید ملکی که در آن چند سوله ساخته شده است، هستم. با توجه به هزینه بالای تخریب سوله، محکوم علیه پیشنهاد واگذاری مستحدثات را داده است. حسب ماده 47 محکوم‌له میتواند تحت نظر دادورز ( مامور اجرا ) آن عمل را وسیله دیگری انجام دهد و هزینه آن را مطالب ...
با سلام.. بنده یک سال پیش یک گاوداری که در سال81 ساخته شده رو اجاره کردم برا فعالیت قالیشویی که بعد مدتی جهاد شکایت کرد. ولی بعد شکایت سریع تخلیه کردم و ملک رو تحویل دادم و به حالت اولیه برگرداندم که کارشناس دادگاه و کارشناس جهاد هم تایید کردن. منتهی جهاد شکایت رو ادامه داد و حکم قلع و قمع و جریمه ر ...
سلام. یک زمین دارم که سند شش دانگ دارد و از پدرم ارث به بنده رسیده است. حدود 70 سال است که همسایه مجاور حدود 6000 متر از زمین بنده را تصرف کرده است. زمین در اصل به شخص دیگری تعلق دارد که ادعا میکند پدرش خریداری نموده است. برای او اظهارنامه فرستادم و اقرار کرده که از زمین سند و مدرکی ندارد. در نهایت ...
با سلام و خسته نباشید بنده خانه ای را در سال 97 خریداری کرده ام به صورت وکالتی، سند اصلی به نام سازنده آپارتمان هست که الان چون وام روش برداشتن در رهن بانکه، اون زمان چون مجرد بودم به درخواست برادرم آنجا را در اختیارش قرار دادم تا زندگی کند و از او 50 تومن به این منظور گرفتم، اما چیزی بینمون ننوشتیم ...
سلام و آرزوي سلامتی. بعد از فوت پدر زمين او را فروختم و بين وراث تقسيم كردم و با شكايت فقط يكي از خواهران من متهم به فروش مال غير و جزاي رد مال شدم. به اجبار ملک را از خريدار دوباره خريدم كه رد مال كرده باشم. الان خواهرم دعوي قلع و قمع داده است. با توجه به اين كه 4 سهم او مال من هست و يكي مال خواهر ...
با سلام بنده مدت 10 سال هست در آپارتمانی که به نام مادرم هست بدون قولنامه و یا مبایعه نامه ای ساکن هستم آیا مالک که مادرم می باشد می تواند با حکم تخلیه بنده را بی خانمان کند؟ ممنون
ملک به صورت 3 دانگ 3 دانگ می باشد ، همسرم جهت خلع ید ملک شکایت کرده ، منظور چیست ؟ چه کاری از دست من بر میاد ؟؟
سلام. من براي خلع يد ملكي اقدام كردم منتهي يكي از مالكان قسمتي از ملك را با ماده ١٤٧ بنام خودش كرد كه مالك ديگر شكايت كرد و اون سند باطل شد منتهي راي ابطال رو به اجرا نبرد و هنوز در ثبت بنام مالک اولي هست اون قسمت الان من براي پرونده خلع يد آيا حكم ابطال سند رو ببرم كافيه يا حتما مالك دوم كه شاكي ب ...
سلام وقت بخیر، یکسری از زمینهای منابع طبیعی سنددار مشاع، به بنیاد مسکن واگذار شد تا به اهالی روستاکه فاقدمسکن هستندطی قرعه کشی واگذارشدیکی ازواجدشرایط برادرم بود،زمین راتحویل نگرفته فروخت،بعدازمطلع شدن بنیادمسکن وشورادهیاری جلوکارگرفته شد،طرف مقابل رفع شاکی شدوردشدچون هنوززمینی نبودکه تحویل بشه،،بعد ...
سلام. زمین کشاورزی مشاعی دارم رعیت روشه میخوام تفکیک کنم شهرداری میگه اول باید رعیت بره بیرون، رفتم جهاد کشاورزی نامه گرفتم گفت زمین شما شامل اصلاحات ارضی نمیشه، چهل ساله رو زمین رعیت کار می‌کنه اجاره و هیچی نداده چطوری بیرونش کنم تا نخواد ازم پول بگیره لطفاً فقط وکلا ملکی تخصصی جواب بدن
همسرم مدت دو سال است که من و فرزندانم را در خارج از کشور ترک کرده و به بهانه یکسری کارها به ایران برگشته و در منزل من که شش دانگ به نام من است ساکن شده و از ورود من به خانه ام جلو گیری می کند چگونه می توانم خلع ید ایشان را بگیرم
با سلام و احترام بنده خانمی هستم که یک واحد آپارتمان را با سهم الارث پدری خودم خریداری کردم و به خاطر مبلغ ناچیزی که کم داشتم برای گرفتن وام مسکن اولی مجبور شدم 3دانگ ملک را به صورت صوری و توافقی زبانی به نام همسرم بزنم تا بعد از اخذ وام به نام من سند زده شود ولی متاسفانه ایشون بعد از گرفتن وام زدن ...
با سلام ووقت بخیر ملک کشاورز 1000متری داریم شخصی در داخل ان به میزان دویست متر در زمان مالکیت شش دانگه مالک قبلی ساخت وساز کرده وتا الان در تصرف خودش قرار داده در واقع مالک قبلی این دویست متر را به عنوان ساخت بنا به ایشان داده تا ساخت وساز کند والان دادگاه به عنوان عرصه وعیان دستور الزام به تنطی ...
سلام و خسته نباشید به عزیزان زحمت کش. بنده سوالم این هست آیا میشه به ملک ورثه ای حکم قلع و قمع گرفت یا نه ما 8 تا ورثه هستیم یکی از وراث بدون اجازه سایرین اقدام به ساخت دوطبقه خونه کرده ما حکم خلع یدشو گرفتیم الانم دادگاه قفل زده آیا میشه قلع و قمع گرفت یا نه .. متشکرم
با سلام و عرض ادب اینجانب دارای سند رسمی یک باب ساختمان هستم چند نفر از اقوام با توسل به زور ملک رو تصرف کردن سوال بنده اینه اگه چند سال نسبت به رفع تصرف اقدام نکنم شکایتی نکنم آیا اقوام اینجانب میتونن به استناد سبق تصرف صاحب ملکم بشن؟ بعد از چند سال با ارائه سند میتونم خلع ید رو بگیرم هر زمان که ...
سلام من خانه ساختمانی رو در سال 1400 خریدم الان یک سال و نیم دارم چند ماه قبل حموم دستشویی مشکل داشت درست کردم همسایه ها شکایت کردن که تازه میخوام بالا یه خانه دیگه درست کنم ساختمان 40سال پیش ساخته شده الان نامه قضایی اومده خانه باید قلع و جمع اوری شود راهنمایی کنن ممنون میشم
سلام 3دانگ خانه بنام من و3دانگ خانه بنام شوهرم است من خانه ای ندارم و شوهرم خلع ید وحکم قطعی به نفع ایشان شد با دخترم در این خانه زندگی میکنیم و 2سال شوهرم مرا ترک کرده و تمکین هم به نفع او شده ایا میتواند مرا از خانه بیرون کند و باید خانه را تخلیه کنم و خانه بازداشت مهریه است
سلام پدرم زمین کشاورزی جریانی داشت و بعداز چندین سال دادخواست و شکایت زمین سه سال تحویل گرفته بودیم و بعد از این سه سال طرف مقابل با هر جور زمین از ما میگیرد.وحکم از دیوان عالی کشور میاد میگه این زمین متعلق به شما نیست ولی سند شما تو این پلاک هست میتونید یک کشاورز یا کل کشاورزان شکایت کنید.با سند م ...
سلام علیکم ، بنده سالهاست که از طرف دختر و دامادم مورد اذیت و آزار ، همراه با اهانت ، بی ادبی ، فحش های رکیک و تهدید مداوم قرار داشته ام . آنها نزدیک به 10 سال است در آپارتمان بنده نشسته و بدون کوچکترین اجاره یا چیز دیگری حالا ادعای مالکیت ملک یاد شده را هم دارند امروز که به آنها می گویم باید ساختما ...
با سلام ودرود. ممنون از وقتیکه برای پاسخ میگذارید.پوزش اگر متن طولانی میشود. پدر بنده به همراه دو خواهرش 30 سال قبل در یکی از روستاها ملکی سه طبق با هم احداث میکنند. وبراساس توافق شفاهی پدر من طبقه دوم و یکی از خواهرانش طبقه سوم و یکی از خواهرانش که سهم کمتری داشت در نصف طبق اول مستقر میشوند و نصف ط ...
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.