در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قطع آب و گاز واحد بدهکار در ساختمان عدم پرداخت هزینه های ساختمان عدم پرداخت شارژ ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام،يكي از مستاجرين ساكن در آپارتمان ١٥ واحدي چند ماهي است شارژ خود را به بهانه عدم توان مالي پرداخت نكرده و همچنين مسايل مربوط به قوانين و نظافت ساختمان را نيز رعايت نمي كند،لطفاً راهنمايي بفرماييد كه ما ميتوانيم آب اين واحد را به دليل عدم پرداخت شارژ قطع كنيم يا چه راه حل قانوني وجود دارد.با س ...
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در مجتمع آپارتمانی... بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یکی از مالکین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن الان مدت پنج سال هست که هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و در ...
سلام خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 20 واحدی هستم و بعضی از همسایگان عمدا یا سهوا از پرداخت شارژ و آب خودداری میکنن. طبق چه بند و تبصره قانون میتوانم آنها را بترسونم تا کار به شورای حل اختلاف کشیده نشود ؟
با سلام يكی از همسايگان يك سال است نه پول شارژ ميدهد نه پول آب و نه پول برق عمومی بيزحمت نمونه فرمی ميخواستم برای شكايت به شورای حل اختلاف ممنونم
با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد و مالک از پرداخت کل وجه شارژ ماهیانه امتناع می ورزید و مصرانه معترض بود که باید نصف البها بپردازد به دلیل خالی بودن واحد ، 13 سال همه واحدها طبق قانو ...
سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقوقی پیگیری کرد یا نه؟ بابت این هزینه ها سه طبقه دیگر ساختمان راضی و به اتفاق هزینه را پرداخت میکنند ولی ایشان نه
مدتی قبل با ارسال اظهارنامه مطابق متن موجود در سایت شارژ ساختمان را از یکی از ساکنین ساختمان مطالبه کردم فرد مذکور به اظهارنامه پاسخی نداده و مهلت مقرر برای پاسخگویی نیز سپری شده اما اکنون پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و درخواست صدور اجراییه، اداره ثبت اعلام کرد که باید یا ریز تمام هزینه ه ...
با سلام، من مدیر ساختمان هستم برای تعميرات ضروری ساختمان برآورد هزینه انجام شد تمامی واحدها هزینه تعميرات رو پرداخت کردند بجز یک واحد به بهونه این که فقط 4 ماه از سال رو اقامت داره و مابقی سال رو در شهرستان بسر میبره چطور این امکان وجود داره که این همسایه رو مکلف به پرداخت هزینه هانمود؟
باسلام و خدا قوت . من در آپارتمان 21 واحدی زندگی می کنم چند ماه پیش سرقتی داخل پارکینگ اتفاق افتاد و چادر خودرو یکی از ساکنین به سرقت رفت . فیلم های دوربین ها هم نشان می دهد که سارق با استفاده از کلید یا شئی دیگر درب را باز کرده و وارد پارکینگ میشود . ساکن واحد زیان دیده به کلانتری و اگاهی محل اعلا ...
سلام در اپارتمان ما مبلغی بابت تعمیرات هزینه شده و یکی از واحدها مایل به پرداخت سهم خود نیست لطفا راهنمایی بفرمایید. هزینه دادرسی به عهده شخص خاطی خواهد بود؟
با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دارم ایشان در خصوص پرداخت هزینه های ساختمان که اخیرا انجام شده مانند/رولپلاک کردن سنگها و شستشوی نما پس از اتمام کار سر باز زده و نسبت به مخارج ساختمان ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک بلوک 12 واحدی هستم. متأسفانه کنتورهای آب بلوک ما دقیقا در وسط راهرو کار گذاشته شده بود و رفت و آمد سخت بود تصمیم گرفتیم کنتورهارو به زیر پله منتقل کنیم. بلوک دارای مخزن و پمپ مشترک میباشد ولی کنتورها جدا. آیا میتونم واحدهایی که مالکین به هیچ عنوان هزینه های انجام شده رو پردا ...
سلام. من در یک آپارتمان 36 واحده زندگی میکنم، تعدادی از همسایه ها حالا بدلیل زرنگی یا بی فرهنگی اقدام به پرداخت شارژ یا هزینه ی تعمیرات مثلا آسانسور،درب پارکینگ،پمپ آب نمیکنن و فقط بنده و تعدادی از همسایه ها تقبل میکنن تا الان سه تا مدیر عوض کردیم بدلیل اینکه از بس به این افراد تذکر دادن خسته شدن و ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان، سوالی از حضورتان داشتم. اینکه آیا مدیریت آپارتمان حق قطع کردن و حتی بریدن لوله ی آب و گاز مشاع واحدی از آپارتمان، به بهانه ی بدهکار بودن آن واحد را دارد یا خیر. درصورتیکه چنین حقی را ندارد،چطور میتوان جبران خسارت و اقدام به وصل نمودن مجدد آب و گاز نمود. با ...
با سلام من مالک آپارتمان هستم که تعاونی سازنده وجود خارجی ندارد و افراد آن به جهت فساد مالی در زندان هست لذا مالکین با گرفتن تأمین دلیل اقدام به تکمیل ساختمان نمودند در این شهرک لذا چگونه ما باید اقدام حقوقی کنیم قابل ذکر است که ساختمان در وضعیت 60 درصد پیشرفت فیزیکی رها شد که امروز از 9 واحد آن 7 ...
سلام من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. در جلسه ساختمان قرار شد برای درهای ورودی پوششی در نظر گرفته شود که از بیرون به داخل دید نداشته باشد و همه همسایه ها امضا کردند. برای درهای پارکینگ و ورودی طلق پلی کربنات خریداری شد و هزینه آن به ازای هر واحد 340 هزار تومان هست. یکی از ساکنین که مالک 3 واحد هست ...
سلام مدت شش بدلیل قبول نکردن مسئولیت از طرف ساکنین بطور شفاهی و بدون صورت جلسه اداره اپارتمان رو به عهده گرفتم بعد شش ماه و با تذکرات متعدد حاضر به انجام بیمه مسئولیت مدیر و غیره نمیشوند . حتی استعفا هم نوشتم و در برد ساختمان نصب کردم و جلسات متعدد هم برگزار کردم ولی زیر بار پرداخت هزینه های بیمه نم ...
بنده مدیر آپارتمان 20واحدی هستم دو واحد داریم که مستاجر در آن زندگی میکنند، صاحب خانه هایشان مبالغی که برای درب برقی دوربین مدار بسته و ایزوگام پشت بام وغیره را نمیپردازند از طرفی به مستاجر هم ربطی ندارد هزینه ها خارج از شارژ هست ،با این صاحبان چطور باید رفتار کنیم
در جلسه ی ساختمان به صورت شفاهی مدیر ساختمان شدم و صورتجلسه ای ننوشتیم و قرار شد بدون دریافت شارژ علی الحساب، مبلغ قبض های پرداختی و سایر هزینه ها رو بعد از پرداخت، در قالب صورتحساب دوره ای اعلام و سهم هر واحد رو مشخص کنم. بعد از انجام هزینه ها و تعیین سهم واحدها ( در کل 4 واحد هستیم ). یکی از واحده ...
با سلام من توی ساختمانی 3 ساله که مستاجر هستم بعداز اقامت یکسال اول که تمامی سهم هزینه های قبض آب و گاز که به صورت مشاع بود را به مدیر ساختمان پرداخت کردم . بعد از این از مدیر ساختمان خواستم که تمامی هزینه هایی که می کنه را از جمله پرداخت قبوض وهزینه های دیگرمثل نظافت ویا خرید را، در تابلو بزنه ...
سلام ارادت . ساختمان 11 واحدی مسکونی تعدادی ازمالکین موردی ازواحدشون استفاده میکننداکثرا نیستندوساختمان درشمال کشوره وسیستم آبرسانی پمپ ها ومخازن نیازبه بازسازی داردتعدادی ازمالکین هزینه پرداخت نمیکنند و برای ساکنین فعلی مشکلات ایجادشده دستورچیست ؟ سپاس
َ شاکیان برای اینکه من منزل خود رابرای ساخت وساز به سازنده ندادم برای اذیت کردن بنده شکایت کردن ودر شکایت خود از تخلیه چاه و ایزوگام منزل که هیچگونه پولی پرداخت نکرده بودن در شکایت خود گرفته اند که ایشان از دادن حق خود امتناع می ورزد و به تازگی حکم محکومیت وحکم قطعی صادر شده به مبلغ 30 میلیون تومان ...
یکی ار مالکین ساختمان 6 واحد هیچ گونه هزینه ای بابت شارژ و تعمیرات پرداخت نمیکند چکار کنیم؟
در اپارتمان چهار طبقه 16 واحدی که دو تا 8 واحدی ست و خروجی هر 16 واحد یکیست فاضلاب از طبقه اول بیرون زده و توسط مدیر ساختمان با اوردن فنرزن رفع شد احدی از مالکین بدلیل عدم سکونت از پرداخت حق السهم خودداری میکندو میگوید باید از تمام مالکین 16 واحد دریافت شود لطفا راهنمایی فرمایید .باتشکر
بنده در یک ساختمان مدیر هستم که شامل 20 واحد می باشد اما تقریبا تعداد 14 واحد تا18 واحد شارژ و دیگر هزینه های ساختمان را پرداخت می کنند اعم از مستاجر و مالک و تعامل خوبی بین مستاجر ومالک این تعداد واحد برقرار هست - اما دو تا واحد داریم که اصلا همکاری ندارند و هیچ هزینه پرداخت نمی کنند یک واحد خودش ا ...
سلام من مدیر ساختمان هستم چهار واحد هستیم یک واحد مستاجر هست من امسال در ماه 2 مدیر ساختمان با رای 3 واحد شدم واحدی که اعتراض داشت سال گذشته مدیر بود و هیچ یک از هزینه ها نه فاکتور داده ونه درست نوشته مثلا دو ماه کارگر نداشتیم کلی هزینه گرفته و قبوض هم از ماه 11سال گذشته هزینه گرفته ولی پرداخت نکرد ...
مراحل کامل شکایت از مالک واحدی که شارژو هزینه اساسی مثل تعمیر لوله فاضلاب را نمیدهد بفرمایید در ضمن اپارتمان در حال حاضر مدیر ساختمان ندارد
باسلام و عرض خسته نباشیددر مورخه 1404/05/30خانمی که بدون هیچگونه مدرکی خود را مدیرساختمان معرفی کرده بود با ارسال اظهارنامه ای خطاب به اینجانب وهمسایه ام مبنی براینکه شما بعلت پرداخت نکردن پول شارژ،آب،برق وهزینه های عمرانی مبالغی را بدهکار هستید و درمورخه1404/06/06دادخواست ارائه داده و دادگاه جلسه ر ...
در رابطه با واحدی که هربار بابت هزینه های مصرفی و کلی مشاعات باید به عنوان مدیر برم اظهارنامه بدم البته که بازم کامل پرداخت نمیکنه الان چندین سال هیچ وقت هزینه مصرفیشو نداد هرچقدر التماس خواهش و تهدید اظهارنامه دادیم نم پس نداده باید چی کارکنیم با این واحد
سلام.یک مجتمع 10 واحدی هستیم تمام واحد ها برای هزینه ها همکاری میکنن بغیر از یک واحد همکف که نه هزینه ای بابت شارژ و آسانسور پرداخت میکنه نه کسی رو به عنوان مدیر قبول میکنه ، با همه بابت مدیریت مشکل داره خودش هم این امر رو قبول نمیکنه چکار باید بکنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.