درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نحوه دریافت بدهی از همسایه بدون داشتن صورتجلسه تعیین مدیر ساختمان

در جلسه ی ساختمان به صورت شفاهی مدیر ساختمان شدم و صورتجلسه ای ننوشتیم و قرار شد بدون دریافت شارژ علی الحساب، مبلغ قبض های پرداختی و سایر هزینه ها رو بعد از پرداخت، در قالب صورتحساب دوره ای اعلام و سهم هر واحد رو مشخص کنم. بعد از انجام هزینه ها و تعیین سهم واحدها ( در کل 4 واحد هستیم ). یکی از واحدها، بعد از گذشت یکسال یک ریال هم برای من واریز نکرده و حتی جواب سلام و تلفن من رو هم نمیده. شورای حل اختلاف از من صورتجلسه تعیین مدیر ساختمان رو خواسته که ندارم و دو واحد دیگه هم چیزی امضا نمیکنند. تمام قبض ها و تراکنش های پرداختی قبض ها و هزینه های ساختمان رو هم دارم. به عنوان طلب بدهی شخصی میتونم از این همسایه که پرداختی نداشته شکایت کنم؟

پاسخ ها

سلام طلب شخصی از واحد متخلف ندارید که بتوانید دعوای اینچنینی مطرح نمائید‌.
به عنوان مدیر ساختمان، شما مسئولیت دارید که هزینه‌های مشترک (مانند قبض‌های آب، برق، گاز و هزینه‌های نگهداری) را جمع‌آوری و بین واحدها تقسیم کنید. برای اینکه به عنوان مدیر ساختمان شناخته شوید و بتوانید از واحدها هزینه‌ها را مطالبه کنید، بهتر است یک صورتجلسه رسمی از انتخاب خود به عنوان مدیر ساختمان تهیه کنید. این صورتجلسه باید شامل نام و امضای تمامی واحدها باشد.

سوالات مرتبط

عدم پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان
یکی ار مالکین ساختمان 6 واحد هیچ گونه هزینه ای بابت شارژ و تعمیرات پرداخت نمیکند چکار کنیم؟...
عدم همکاری بعضی از مالکین با مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر من مدیر یک بلوک 12 واحدی هستم. متأسفانه کنتورهای آب بلوک ما دقیقا در وسط راهرو کار گذاشته شده بود و رفت و آمد سخت بود تصمیم گرفتیم کنتورهارو به زیر پله منتقل کنیم. بلوک دارای مخزن و پمپ ...
عدم همکاری یک واحد برای پرداخت هزینه ها
سلام.یک مجتمع 10 واحدی هستیم تمام واحد ها برای هزینه ها همکاری میکنن بغیر از یک واحد همکف که نه هزینه ای بابت شارژ و آسانسور پرداخت میکنه نه کسی رو به عنوان مدیر قبول میکنه ، با همه بابت مدیریت مشکل د...
حقوقی
باسلام و عرض خسته نباشیددر مورخه 1404/05/30خانمی که بدون هیچگونه مدرکی خود را مدیرساختمان معرفی کرده بود با ارسال اظهارنامه ای خطاب به اینجانب وهمسایه ام مبنی براینکه شما بعلت پرداخت نکردن پول شارژ،آب...
نپرداختن هزینه رفع گرفتگی فاضلاب توالت به دلیل عدم سکونت
در اپارتمان چهار طبقه 16 واحدی که دو تا 8 واحدی ست و خروجی هر 16 واحد یکیست فاضلاب از طبقه اول بیرون زده و توسط مدیر ساختمان با اوردن فنرزن رفع شد احدی از مالکین بدلیل عدم سکونت از پرداخت حق السهم خود...