در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ یک طرفه قرارداد قرارداد پیش فروش برگشت چک ثمن معامله ملک قوانین پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هستند مبلغ دو میلیون تومانبه پیش خریدار بپردازند. و در بند بعدی آمده است:خسارت تاخیر در تحویل از باقی مانده ثمن معامله که به پیش فروشنده پرداخت می شود ...
سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای فروختم یک فقره چک 30میلیون تومان دوماهه و الباقی نقد بعد از دو ماه چک برگشت خورده چک در قولنامه قید شده و پشت چک بنگاه امضا کرده بنگاه قرار بوده تا پایان معامله قولنامه به خریدار ندهد ولی این قولنامه به خریدار داده و واحد را فروخته و جواب گوی چک من نیستن الان من باید ...
با سلام. من یک آپارتمان به صورت پیش فروش از سازنده آپارتمان خریداری کردم که ذکر شده هر کدام چک ها پاس نشود میتواند یک طرفه فسخ شود. اینجانب همه چک ها را به موقع داده ام. یکی از چک ها که مبلغ 20 میلیون است، به سازنده که نیاز مالی داشتند 15 میلیون جلوتر از چک کمک کردم و رسید هم دستی دارم که در دادگاه ...
با سلام و عرض ادب. اگر در معامله ای طرف مقابل نصف یا کمتر از نصف ثمن معامله را پرداخت نماید یعنی ثمن معامله به طور کامل پرداخت نشده. آن گاه من میتوانم یک طرفه قرارداد را فسخ کنم یا خیر؟ چرا؟ سپاس از لطف و بزرگواری شما رسول
با سلام ، بنده يك قطعه زمين رو سال قبل به مبلغ يك ميلياردو صد ميليون تومن در قبال سه فقره چك دويست ميليون تومنى (مجموع ششصد ميليون تومن ) تا اواسط تيرماه و يك فقره پانصد ميليون تومنى براى سى ام تيرماه فروختم و در قولنامه هم ذكر گرديده در صورت عدم وصول هر يك از چكها معامله فسخ ميشود و خريدار غرامتى ه ...
با سلام من در سال 92اپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم که اکنون پس از تحویل طی پروسه دادگاه ،سازنده مدعی است که هزینه های بیشتر و مازاد به منظور بهبود کیفیت آپارتمان انجام داده در حالی که هیچ توافق کتبی یا شفاهی با اینجانب دراین خصوص انجام نگرفته ،و سازنده مدعی است که با همسر اینجانب در خصوص هزین ...
باشرکتی قراردادیکساله برای نگهداری آسانسور داریم مدت4ماه ازقراردادگذشته و8ماه دیگرمانده ولی به دلایلی می خواهیم کنسل نماییم آیا این اختیارراداریم که یک طرفه کنسل کنیم وباشرکت دیگری قراردادببندیم؟
سلام ببخشید اگه یک نفر قرارداد کاری خود رو به صورت یک طرفه فسخ کند پاداش های مالی آن قرارداد دیگر غیر قابل اعتبار است یا نه؟
با سلام بنده یک قطعه زمین خریداری کرده به صورت نصف نقد و نصف چک که چکهای خود را در وقت مقرر پاس نمودم به جز چک اخر که به خاطر گرمای هوا کلیه بانکها تعطیل بودند و برایم مقدور نبود که بخواهم پول را جابجا کنم ولی همان روز چکم برگشت خورد و الان فروشنده درخواست سه برابری مبلغ چک را برای ضرر و زیان کرده ا ...
سلام بنده یک اپارتمان نیمه ساز از فروشنده خریدم که بابتش 4 فقره چک داده و قرار شد بعد 6 ماه تحویل دهد سه فقره چک به تاریخ سررسید پاس شد چک اخر به مبلغ 500 میلیون تومان به سررسید 25 اردیبهشت 1402 طبق تایید خودشون جهت عدم تحویل ملک پاس نشد و مقرر شد نصف مبلغ واریز بشه به حساب فروشنده تا بتونه ملک و بر ...
سلام پدرم زمینی داشته که در سال 98 به صورت چکی فروخته ولی چک وصول نشده و برگشت خورده ولی مقدار جزئی از پول رو به صورت نقد گرفته در قولنامه قید شده بند 2 ماده 5 چناچه چک پاس نشود معامله یک طرفه فسخ است ولی اون اقا شکایت کرده ایا پدر من میتونه زمین رو پس بگیره؟ یا اگر زمین رو بده مبلغی که در ...
اگر بعد از عقد قرارداد اعطای نمایندگی بایک شرکت خصوصی مشخص شود در زمان عقد قرارداد وضعیت مالیاتی شرکت در سیستم دارایی غیرفعال بوده است میتوان قرارداد را یکطرفه فسخ کرد؟ آیا فعالیت این گونه شرکت ها قانونی است؟
با سلام من با شخصی طی قولنامه عادی ملکی را خرید و یک چک دادم که طرف مشخصات فرزند خود را داده در حالی که قولنامه بنام پدرشان هست و بین من و کسی که چک ثبت شده یعنی فرزند هيچ رابطه داد و ستد و کاری نبوده الان مبیع را تحویل نداده چک هم برگشت خورده چگونه باید اقدام کرد
سلام بنده یه ملکی رو پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دانگ از سند کلی به اسم من سند در دفترخانه تنظیم کند متاسفانه یکی از چک ها برگشت خورده به مبلغ 500 میل ...
سلام بنده یه ملکی رو پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دانگ از سند کلی به اسم من سند در دفترخانه تنظیم کند متاسفانه یکی از چک ها برگشت خورده به مبلغ 500 میلی ...
با سلام در سال 1394 یک باب ساختمان به 4 فقره چک 12 میلیون 6 میلیون 7 میلیون و 2 میلیون جمعا 27 میلیون فروختم هر 4 چک برگشت خورده تاریخ چکها تا آخر همان سال بود بخاطر اعتماد همسایه بودن مشکل داشت چکها را نگهداشتیم ساختمان هم تحویل ندادیم مینشستیم طرف مقابلمون سال 1403 طمع کرده چون ق ...
من به قرارداد پیش فروش داخل سامانه خودنویس دارم این قرارداد اعتبار داره داخل دادگاه؟من از سازنده باید شکایت کنم شکایتم پذیرفته میشه؟
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر ...
با سلام من خانه کلنگی بدون سند با مبایعه نامه 3سال پیش خریداری کردم و سه ماه پیش اقدام به فروش کردم خریدار خانه را در مقابل 7فقره چک خریداری کرد 5فقره در موعد مقرر نقد شد و فقره ششم برگشت شد ایشون اظهار داشتند که شروع به تعمیر خانه کردند و متوجه شدند که خانه 20متر ساخت غیر مجاز در سال 73داشته که ما ...
سلام خسته نباشید ما اسفند ماه 98 یه زمین مسکونی خریدیم که با توافق دو طرف با دوتا چک که یه چک 150 میلیونی که سه روز بعد از بستن قرارداد پاس شد و یک چک 270 میلیونی که برا 2 اردبیهشت 99 بود و قرار بود چک پاسه بشه تو این تاریخ ولی بعدا چون این ویروس کرونا اومد باعث شد کسب و کارها بسته بشه قبل از اینکه ...
سلام. چند وقت پیش واحد اپارتمانی رو فروختیم. طی چند چک که چک اخر مربوط به سند هستش و همزمان با ثبت سند پاس میشه. اما مشکلی که هست اینه که این چک بدون تاریخ هستش و ما هرچه به خریدار میگیم زودتر اقدام کنید ما مشکلی بابت سند نداریم و بنام میزنیم اما این اقا بهانه های بیربط میاره. تکلیف ما چیه این وسط. ...
با عرض سلام خدمت اساتید باغچه ای رو به ابعاد 1500 متر پول نقد خریدم بعد از یه سال به مشتری اومد باغچه رو دید پسندید و در تاریخ 26 اردیبهشت 99 طی 30 درصد نقد و 70 درصد چک خرید. تاریخ چکش 10 مرداد رسید چکش پاس نشد گفتیم چرا پاس نمیکنی گفت بخاطر کرونا مهلتی بده درامد نداشتم. به بنگاه گفتیم قرارداد فسخ ...
با سلام. آپارتمانی را در سال91 پیش خرید کرده ام. قرار بود در سال 94 تحویل بدهد الان 6 سال است که نیمه کاره رها شده است و برای تکمیل باز پول میخواهد. میگوید که تورم باعث گران تر شدن مصالح شده است در حالی که در قرارداد هیچ چیز ذکر نشده و باعث تاخیر نیز خود شرکت بوده است. آیا این استدلال درست است؟
با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن سند مادری قصد فروش داشتیم ایشان از ما به مبلغ 27 میلیون به 4 فقره چک خریداری کرد قولنامه دستی نوشته بودیم پشت قولنامه 4 فقره چک ثبت شده و چون زمین به ...
باسلام.بنده آپارتمانم روفروختم که خریدارمقداری نقدوبقیشو یدونه چک دادوتوی قولنامه نوشتیم که اگرچک برگشت بخوره معامله به نفع فروشنده فسخ میشه حالا چک برگشت هم خوردوبنده رفتم شکایت که دادگاه فسخ کنه الان سوال من اینجاست که خریداراگه بگه من ضرروزیان میدم ملک روبرگردون دادگاه میگه که بله حق باایشون هست ...
سلام .ملک تجاری مبایعه نامه کردم کل ثمن معامله رو چند فقره چک دادم به فروشنده و هنوز ملک رو تحویل نگرفتم چون تازه ساخته اگر نتونم چکها رو به موعد تاریخ چک وصول کنم وضعیت معامله چطور میشود؟ایا چک برگشت بخوره معامله فسخ میشود در حالیکه در مبایعه نامه ذکر نشده چنانچه هر یک از چکها در تاریخ سر رسید وصول ...
با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام دهم؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
سلام. بنده دو هفته قبل از سال جدید 99 یک واحد اپارتمانی در مسکن مهر خریداری کردم و قولنامه نوشته. مبلغ 130 میلیون تومن. 115 نقدی دادم و 15 چک یک ماهه. الان بخاطر کرونا و بیکاری چک پاس نشد و پیگیر هستم چند روزه مبلغ رو اماده کنم. فروشنده تهدید کرد که قرارداد را یکطرفه فسخ میکنه و 50 میلیون ضرر میگیره ...
اینجانب دارای دو فقره چک برگه شده در ازای مبایعه نامه فروش زمین هستم شکایت کردم و حکم جلب گرفتم متاسفانه از محل اختفای فرد مجلوب خبر ندارم و نمیتوانم او را پیدا کنم در حال حاضر ایا میتوانم نسبت به ابطال این معامله ( مبایعه نامه ) و برگرداندن زمینم اقدام کنم در غیر این صورت چه راهی برای وصول این چک ه ...
سلام علیکم، من یک خانهای که در آن ساکن هستیم رو قولنامه کردیم برای فروش به مبلغ 220 میلیون تومان. خریدار دو فقره چک به ما داده یکی در تاریخ 24 تیر 99 و دیگری 24 مرداد 99، ما 24 تیر به بانک رفتیم که موجودی نداشت و برگشت زدیم. الان خریدار میگه شرایط خرید رو ندارم و میخوام معامله فسخ بشه. ما هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.