مشاوره حقوقی رایگان - برگشت چک تاریخ گذشته جهت خرید ملک
سلام بنده یک اپارتمان نیمه ساز از فروشنده خریدم که بابتش 4 فقره چک داده و قرار شد بعد 6 ماه تحویل دهد سه فقره چک به تاریخ سررسید پاس شد چک اخر به مبلغ 500 میلیون تومان به سررسید 25 اردیبهشت 1402 طبق تایید خودشون جهت عدم تحویل ملک پاس نشد و مقرر شد نصف مبلغ واریز بشه به حساب فروشنده تا بتونه ملک و برای سه ماه اینده کامل و تحویل دهد اما متاسفانه نتونست تکمیل کنه و اعلام کرد مانده چک پیش شما باشه باهاش یه خونه اجاره کنید و هر زمان من ملک و کامل کردم خسارت عدم تحویل و محاسبه می کنیم باقیمانده رو پرداخت کنید لازم به ذکر است در قولنامه هم قید شد عدم تحویل در هرماه به همان میزان کرایه ملک از فروشنده بابت خسارت دریافت گردد حال بعد از گذشت 16 ماه که باز هم ملک و ناقص تحویل داده رفته چک به کل مبلغ 500 میلیون برگشت زده و میگه بیاید کل مبلغ و بدید بعد بابت دیرکرد برید شکایت کنید وگرنه معامله رو فسخ میکنم (لازم به ذکر است تاریخ چک 25 اردیبهشت 1402 می باشد که در تاریخ 2 ابان 1403 برگشت زده )
پاسخ ها:
ابتدا مطالب عنوان شده را با ارسال اظهار نامه به فروشنده اعلام کنید.اگر ملک را تحویل گرفته اید میتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر را بدهید. و در صورت اقدام قانونی نسبت به مطالبه وجه چک میتوانید به رسید پرداخت نصف وجه چک استناد کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:44:44
1403/9/17
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه شروط ضمن عقد و توافقات فی مابین است
☆
☆
☆
☆
☆
18:43:49
1403/9/17
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام بنده یه ملکی رو پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دا...
چك برگشت نخورده بابت فروش زمين
با سلام ، بنده يك قطعه زمين رو سال قبل به مبلغ يك ميلياردو صد ميليون تومن در قبال سه فقره چك دويست ميليون تومنى (مجموع ششصد ميليون تومن ) تا اواسط تيرماه و يك فقره پانصد ميليون تومنى براى سى ام تيرماه...
خرید ملک پیش فروش
سلام بنده یه ملکی رو پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دا...
