در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معاوضه ملک فسخ معاوضه فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راهنمایی شما سپاسگزارم موفق باشید لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید.
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
اینجانب یه اپارتمان رو با یه ماشین تعویض کردم و چون ماشین خرج داشت نزدیک به ۶۰ میلیون خرج ماشین شد چون مزایده ای بو د بعد موعد سند کاشف به عمل امده که موتور ماشین مال خودش نیست و کاملا غیر قانونی هست دیگر ماشین فوق قابل شماره گذاری نیست الان بند باید چیکار کنم که هم پول خرج کردم رو بگیرم و هم اپارت ...
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند.
سلام. اینجانب ماشینم رو به یکی از اقوام فروخته و چکی از ایشون نگرفته ام قرار بوده ایشون یک ماه پیش پول را به من بدهند ولی از این کار خودداری میکنن من تمام مدارک ماشین رو به ایشون دادم ولی پلاک و سند به اسم خودم میباشد در قول نامه ذکر نشده در صورت پرداخت نکردن پول معامله فسخ میشود. آیا میتوانم ماشین ...
سلام یکسال قبل شخصی زمینی به برادرم فروخته که ارزشش خیلی کمتر از اونیه که براش حساب کرده این زمین رو با ملکی که برادرم داشته معاوضه کردن الان تازه فهمیدیم که سرش کلاه رفته زمینی که متری 4تا 5 هزار تومان بیشتر متری ارزش نداره متری 45000 تومان بهش فروخته 30000 متر مقدار زمین، یعنی یک میلیارد و سیصد می ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ سی30متر اضافه مساحت روبرو است. بلحاظ اینکه خریدار آموزش و پرورش است وقصد ایجاد احداث دبستان را دارد ...
سلام 5 سال پیش خانه ای با آپارتمان نوساز طبقه آخر معاوضه گردیده و هر دو ملک به طرفین با آگاهی کامل تحویل و در حال سکونت میباشند در مورد انتقال اسناد بلحاظ اینکه سند خانه در رهن بانک بوده فروشنده وکالت بلاعزل داده و متعاملا چون آپارتمان خلاف نقشه پروانه احداث گشته و فاقد پایان کار و سند تفکیکی ...
سلام. پدر من ملکی رو با ملک خودش معاوضه کرده. کسی که ملک رو داده در قولنامه نوشته 240 میلیون وام دارد و قرار شده دو باب مغازه، یک زیرزمین مسکونی و یک سوئیت تجاری تحویل بده که سوئیت رو قبلا فروخته و قرار شده پولش رو بده سند ملک هم دست موسسه ... هست. پدر من وقتی رفته برای تسویه حساب گفتند 690 میلیون و ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده تقریبا 5 ماه پیش خونه ی ویلایی ام رو با یک آپارتمان طاق زده و مازاد مبلغ را از خریدار دریافت کردم. در مبایعه نامه ذکر شده که تا 3 ماه باید آپارتمان به نام بنده سند بخورد اما به علت نداشتن پایان کار حدود 5 ماهی است که هنوز سندی آماده نشده و علاوه بر آن سقف آپ ...
با سلام. بنده در سال 92 یک زمین مسکونی را با یک انباری معاوضه نمودم و بعد از مدتی متوجه شدم که زمینی که به بنده دادند قسمتی از زمین مال غیر بوده و کوچه ای که برای این زمین ها در نظر گرفته بودند مال غیر بوده است و این معامله در دو قرارداد جداگانه نوشته شده است ولی در هر دو مبایعه نامه به جای ثمن معام ...
با سلام خدمت شما بزرگواران پدر بنده درسال 1376 در مشهد یک خانه ویلایی 100 متری را با 2 قطعه زمین که از 2 شریک بودن معامله کردن ما سال 99 رفتیم مسکن گفتن زمین ملی است وما امسال شکایت کردیم وقاضی استعلام از مسکن وشهرسازی گرفت کسی دیگه در سال 86 بابت زمین 459 متر زمین معوض گرفته است ظاهرا کسی که زمین ر ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز که وقت گرانبهایتان را برای ما مردم مستضعف میگذارید بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که سال 76 فروخته شده بود به علت زمینی که به پدرم داده بودن ملی درامد شکایت کردم وهم دادگاه بدوی وتجدید نظر حکم ابطال قولنامه واسترداد منزل را تایید کرده است الان باید بریم اجرای احکام ...
با سلام اگر دو نفر دو ملک را معامله معوض نمایند و یکی از طرف معامله بعد از انجام معامله سند ملک معوض را به دیگری انتقال دهد آیا معامله فسخ میشود؟
با سلام بنده خانه ای را فروخته ام و خریدار بابت خرید خونه ملکی به ما داده است و مابقی را نقدی باید پرداخت کند حالا که ما قرار داد نوشته ایم و معامله شده است ملکی که به ما داده خیلی قیمت بالا و هجومی داده و ما نمیتوانیم اون رو بفروشیم در ضمن وجه نقدی که تعیین شده بود در قرار داد با تاخیر واریز کرده آ ...
سلام دو سال پیش من زمینی 135 متری را با500 متر زمین تفکیک نشده معامله کردم و فروشنده گفت زمین 50 در 10 متر میباشد ولی الان متوجه شدم زمینش 17 در 28 هست و میخوام معامله رو فسخ کنم 1. ایا الان بعد 2 سال میشه فسخ کرد؟ 2. تو زمینی که من بهش دادم بنایی احداث نموده و من زمین خودم رو میخوام آیا باید تخریبش ...
عرض ادب واحترام بنده مغازه سرقفلی را باواحد آپارتمانی معاوضه نمودم و بعد از گذشت 6 ماه از معامله درخواست فسخ دارم و نکته قابل توجه این هست که سند واحد به نام خریدار منتقل نشده است. دلیل فسخ این میباشد که در مبایعه نامه امضای مالک وجود ندارد و حق واگذاری به غیر هم به بنده داده نشده است ممنون میشم ...
زمینی به مقدار 200 متر جهت توسعه راه تراکتور در کناره راه عبور یک بن بست معاوضه شده پس از گذشت دو ماه از معامله زمین به دلیل سود جوی و منفعت از موضوع دیگر موجب اختلاف گردیده که این امر را سبب به هم زدن و فسخ نمودند با تلفن بدون این که زمین تحویل گرفته و تحویل داده شده را حضورا تعیین تکلیف کند بی& ...
سلام وعرض ادب لطفا مرحمت نموده و پاسخ دهید بنده به سبب رفع نیاز مالی فوری که داشتم،طی یک مبایعه نامه دستی در یک نمایشگاه، مبادرت به معاوضه پژو 206 مدل 1396 خودم با یکدستگاه پژو پارس 1388 نمودم که خوانده ملزم بر پرداخت مبلغ 50ملیون تومان به من شد . نمایشگاه دار پس از اطلاع از کم وکیف کامل خودروی من و ...
سلام وقت بخير ، تقريبا ٢ سال پيش مغازه اي رو با زمين در شهريار طبق ٢ تا مبايعه نامه معاوضه كردم و قرار شد تحويل زمين همزمان با چهارديواري كردن و به نام زدن اجاره نامه مغازه باشد ولي تو اين زماني كه پيش اومد متوجه شدم كه زمين از نظر مداركي مشكل دارد و صاحب شخص ديگري هست و مغازه رو تحويل ندادم و ا ...
پدرم سه تا مغازه دارد دوتا از مغازه هارا به برادر هایش در قبال تعویض زمین با زمین انجام داده است اما عمو هایم مغازه را قولنامه کرده و از تعویض زمین خودداری کرده اند نزدیک 25سال از این ماجرا میگذرد یکی از عموهایم 6یا7سال است که یک ملک را با پدرم تعویض کرده است آیا ما میتوانیم فسخ قرارداد کرده و مغاز ...
من دوتا امتیاز ملی با یک ملکی عوض به صورت وکالتی زدم بنامش وبعدمتوجه شدم کلاه سرم رفته به فروشنده امتیازها گفتم میخام فسخ کنم48ساعت بعد قبول نمیکنه چکارکنم
زمینی قولنامه کردیم با این شرایط که بنده بعنوان خریدار اتومبیلم را به ایشان دادم و در همان لحظه ایسان به پسر عمویشان فروختن که پسرعموی ایشان بعنوان شاهد،قولنامه را امضا کردن و مابقی مبلغ را بنده پرداخت نکردم به این علت که کاربری زمین فضای سبز میباشد که نمیدانستم الان چند ماه میگذرد و ایشان حاضر به ب ...
سلام چند سال قبل یک واحد آپارتمان را بایک قطعه زمین معاوضه کرده ام الان متوجه شده ام که متراژ زمین کم تر از مقدار مندرج در قرارداد معاوضه است. آیا امکان دارد نسبت به فسخ قرارداد و مسترد کردن واحد آپارتمان اقدام کنم ؟یا فقط می توانم مقدار مابتفاوت ارزش کسری زمین را دریافت کنم؟لازم به ذکر هست کلیه خیا ...
سلام عرض ادب خدمت شما بنده اپارتمانی داشتم با زمین در یک روز تهاتر کردم و الان زمین جز اراضی ملی درامد هر دو شماره جفت قرادادها درهردو ذکر شده ایا با شکایت کیفری وحقوقی حسبهای ایشان مسدد میشه و ایا واحد برگشت داده میشود؟
درجهت عبور راحتر به زمین تقریبا 30 متر زمین از زمین همسایه گرفته 30متر از جهت دیگر به او دادم بین خودمان این تعویض نوشته شد با دو شاهد چند سال بعد صاحب زمین تعویض را به هم زده زمینش را پس گرفته و من اجازه ورود ندارم چکار کنم
با سلام در سال 1402 اینجانب واحد (قولنامه ای)خود را با سازنده تهاتر کردم در قبال پیش فروش آپارتمان که البته روی خاک بود و قرار بود از دو ماه آینده شروع به ساخت گردد و ایشان دو ماه بعد واحد ما را به شخصی دیگر فروختند و ما را طبق مبایعه نامه ای مستاجر خریدار جدید کردند. و در قولنامه انتقال واحد اینجان ...
من چهار سال پیش یه موتور اویکو خریدم بابت پول موتور، یه پراید دادم با وکالت بلامدت، چون موتور خراب بود من چطوری پراید پس بگیرم سند و پلاک به اسم منه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.