مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معاوضه ملک

سلام وقت بخير ، تقريبا ٢ سال پيش مغازه اي رو با زمين در شهريار طبق ٢ تا مبايعه نامه معاوضه كردم و قرار شد تحويل زمين همزمان با چهارديواري كردن و به نام زدن اجاره نامه مغازه باشد ولي تو اين زماني كه پيش اومد متوجه شدم كه زمين از نظر مداركي مشكل دارد و صاحب شخص ديگري هست و مغازه رو تحويل ندادم و اطهارنامه اي به طرف دادم كه چون ملك مال غير و مشكلاتي دارد اعلام فسخ ميكنم و در خواست معدوم كردن قرارداد هارو اعلام كردم ، ميخواستم بدونم طرف ميتونه مدعي بشه و به چه صورت ميشه در حالي كه من بعد ١ سال مغازه رو واگذار به شخص ديگري كردم ، بعدا نميتونه بياد بگه مغازه رو ميخوام در صورتي كه زمين مشكل دارد و قابل تحويل نيست

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی

08:34:43   1403/6/6

سلام بستگی به شرایط قراردادتان دارد

12:06:11   1403/6/6

سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

13:04:52   1403/6/6

هر آنچه در قرارداد فی مابین آمده ملاک است

13:47:56   1403/6/6

با سلام ابتدا می‌بایست دادخواست شما مطالعه شود ما اگر دلیلی بر فسخ دارید می‌توانید تنفیذ آن را از دادگاه بخوانید

15:06:50   1403/6/6

با سلام می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله بدهید.

15:42:16   1403/6/6

سلام نیازمند بررسی است

01:18:02   1403/6/7

بستگی به جزئیات وشرایط قرارداد دارد بهرحال شما باید قرارداد را به صورت قانونی فسخ یاباطل میکردین

11:57:39   1403/6/8

نیاز به بررسی جزئیات است

16:26:30   1403/6/8

سلام وقت بخیر صرف اظهار نامه کافی نیست میبایست تأیید فسخ مبایعه نامه رو از دادگاه مطالبه کنید و با فسخ مغازه هم بعنوان ثمن باید مسترد بشه

02:14:14   1403/6/9

باید شرایط قرارداد بررسی گردد در صورت مستحق للغیر بودن معامله باطل است

06:28:38   1403/6/10
فسخ معاوضه ملک ملک

سوالات مرتبط

تهاتر ملک
با سلام در سال 1402 اینجانب واحد (قولنامه ای)خود را با سازنده تهاتر کردم در قبال پیش فروش آپارتمان که البته روی خاک بود و قرار بود از دو ماه آینده شروع به ساخت گردد و ایشان دو ماه بعد واحد ما را به شخ...
خرید واحد پیش فروش
سلام من یه واحد پیش خرید کردم در ازای خرید این واحد به جای پول نقد یک واحد به سازنده دادم ، الان بعد از یک سال و نیم متوجه شدم واحد منو به سه نفر دیگه فروخته، تاریخ تحویلم اسفند 1403 هست ، خونه تکمیل...
مشکل ملکی
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم‌ خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..ال...
بطلان معامله
باسلام بنده ملکی چند سال پیش به صورت تهاتر با ملک خودم گرفتم و بعد از مدتی مشخص شد که ملکی که به بنده دادن منابع بوده در زمان فروش فروشنده ملک بنده و یک نفر دیگه فروخته با توجه به این که در زمان قرارد...
معامله مسکن ملی و معاوضه با ملک دیگر
من دوتا امتیاز ملی با یک ملکی عوض به صورت وکالتی زدم بنامش وبعدمتوجه شدم کلاه سرم رفته به فروشنده امتیازها گفتم میخام فسخ کنم48ساعت بعد قبول نمیکنه چکارکنم...