در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک توسط خریدار فسخ معامله ملک پایان کار ملک گواهی عدم حضور در محضر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 000/000/000/60 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده 1- قطعات فروشنده دا ...
سلام خسته نباشید من دوسال پیش تو یه روستا خونه پیش فروش بود خریدم بعد که تکمیل شد قبل اومدن خلافی ساختمان انشعابات فروختم خونه که فروختم قید کردم تو قولنامه که خلافی با انشعابات با خریدار حالا بعد یکسال چون بدون پارکینگ دهیاری میگه انشعابات من نمیدم باید پارکینگ داشته باشه حالا خریدار میگه من میرم ...
با سلام بنده چندین سال پیش 100 متر زمین خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای بود و بنده ششمین نفر بودم که وکالتی صاحب زمین شدم. چند وقت پیش قصد فروش زمین را داشتم و به همراه خریدار در دفتر خانه اسناد رسمی زمین را وکالتی به شخص خریدار واگذار نمودم و به گفته سردفتر هیچ مشکلی برای انتقال وجود نداشت. چند ...
سلام خدمت وکلای محترم واحدی رو درتاریخ 403/3/7مبایعه نامه فروش دردفتراملاک تنظیم کردم که درهمین تاریخ خریدارمبلغ چهارمیلیارد تومان پرداخت نمودولی قبل ازپرداخت مبلغ بعدی(403/3/19)تلفنی اعلام کرده که بدلیل مشکلات شخصی واحد را نمیخوام وجهت یادآوری تاریخ مبلغ بعدی زمان تحویل کلید(403/4/1) میباشد لطفا بف ...
من دو ماه پیش یک خانه خریداری کرد بنا به دلایلی پول جور نشد و معامله به صورت توافقی فسخ شد آیا صاحب خانه می تواند از من خسارت بگیرید در قولنامه حق پشیمان نگذاشتیم یک ریال هم پول خانه پرداخت نشده
من ملکی را خریداری کردم البته هنوز سند بنام من زده. نشده یک مدت کوتاهی بعد از خرید ایرادات رو متوجه شدم برطرف کردم باز ایراد داره پشیمون شدم گفتم نمیخوتم بفروشین برام بعد من متوجه شدم که ملک هم وقفه اداره اوقاف سوال کردم گفتن وقفه اونا قبول دار نمیشن میگویند ما دادگاه شکایت کردیم رای به نفع ما صادر ...
سلام .اینجانب واحدی در سال 1391خریداری کردم با تعهد سند .متاسفانه هیچ مبلغی بابت غرامت ننوشتیم مالک بخاطر خلاف طبقه بالا ورای دیوان مبنی بر تخریب خلاف نمیتواند پایان کار بگیرد دادگاه الزام به سند کرده ولیکن ایشون طبق رای دادگاه نمیتواند سند بدهد اگر دادخواست فسخ قرارداد و دریافت ثمن به نرخ روز بدم ا ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای دادراه من در تاریخ 1403/8/15 یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 200 متر خریداری کردم..که زمین تفکیکی میباشد از 2100 متر زمین مادر 200 متر خریداری شده که بعد از 5 نفر به من رسید چون زمین دورش دیوار نبود صاحب زمین مادر زمین خودش و با زمین 200 متری رو دورش دیوار کشیده است و ف ...
سلام و عرض ادب بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ایید و من این موضوع را به فروشنده گفتم فروشنده گفت اینها دنبال پول هستند من پول معامله را نصف پرداخت ...
سلام زمینی مشاع در ...36000 هزار متر ده یازده نفر سهمی مالک داره بنده از یک نفر که از همه مالکین وکالت داره 324 متر مشا به مبلغ یک میلیارد و پانصد خرید کردم یک میلیارد پیش دادم پانصد تومن چک هر ما تا مهر 1404 دادم از نفری که وکالت داشت تفویض وکالت گرفتم در قولنامه نوشته مجوز انشعاب همه سر زمین ...
با سلام بنده زمینی خریدم که توی قولنامه ذکر شده یه هکتار و نیم زمین و 3 دانگ از چاه تخریب شده که هر زمان چاه راه اندازی شود 3دانگ آن متعلق به بنده است و ذکر نشده چاه مجاز است یا غیر مجاز و من پول زیادی بابت زمین دادم و اون موقع بار اولم بود زمین میخریدم نمیدونستم باید بنویسم مجاز یا غیر ...
با سلام بنده زمینی به متراژ15000متر خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده که 3دانگ از چاه تخریب شده سهم من میباشد که هر وقت راه اندازی شود 3 دانگ آن متعلق به نده است و ذکر نشده که زمین چاه پروانه دارد یا ندارد درضمن چاه مجوز نداشته و من هم برای اولین بار زمین کشاورزی میخریدم نمیدونستم ...
با سلام من در سال 1401 زمینی در یکی از روستاهای شمال خریدم بعد از سه ماه دهیاری اونجا معبر کوچه را که 6 متر بود به 8 متر افزایش داد و 4 متر از متراژ زمین من کم شد من به فروشنده اعتراض کردم که این مطلب را به من چرا نگفتی و باید خسارت من را بدهی که نداد و من هم پیگیری نکردم سال بعد 1402 برای ساخت درخو ...
باسلام یک ملک باغشهری به شخصی در خرداد سال گذشته فروخته ام ضمن این که در قرارداد عنوان نمودیم که اب وبرق به مقدار 2سهم از شش سهم متعلق به خریدار است کل مبلغ معامله یک میلیارد و دویست میلیون تومان به توافق رسیدیم ویک میلیارد ان طی چکی درزمان قولنامه دریافت نمودم ومن کلید وملک تحویل خریدار دادم وقر ...
سلام یک زمین تجاری مسکونی رو فروختم خریدار بعده چند ماه میگه لوله آب زیر زمین هست میخواهم فسخ کنم آب و فاضلاب شهرستان هم میگه باید دوتا از خونه های نزدیک زمین اجازه بدهند لوله آب را جابحا کنیم اینجا حق با کیست آیا میشود خریدار سرخود فسخ کند؟
با سلام بنده اول مهر ماه سال 1404 ملکی را با دو آپارتمان در حال ساخت تهاتر کرده ام و شرط بر این شد که ملک خودم رو در ازای دو آپارتمان در حال ساخت به همراه 1 میلیارد تومن سند بزنم.که قرار شد نیم مبلغ در طول یک ماه و مابقی در زمان انتقال سند داده شود ولی خریدار بخشی از پول را پرداخت و بخش دیگر را ندا ...
باسلام ببخشید حدود یک سال پیش ما باغی فروختیم و به خریدار قول دادیم که یک خونه کوچک توی باغ درست کنیم و اگه نتونستیم درست کنیم خسارتش رو بدیم حالا شهرداری اجازه ساخت نمیده چون میگه فضای سبز هست حالا خریدار دبه کرده و میگه زمین پس بگیرید و پول من با سودش بدهید تکلیف ما چیست ؟ آیا خریدار حق فسخ ...
سلام وقت شما بخیر ببخشید پدر من یک زمین به مبلغ 1میلیارد 300 میلیون تومان خریداری کرده و در ازای آن چک داده پدر بنده سواد نداشتن و زمین مزروعی به عنوان زمین مسکونی به ایشون فروخته شده الان میخواستیم که این معامله رو فسخ کنیم اما فروشنده همش امروز و فردا میکنه تا زمان چک نزدیک بشه میخواستم بدونم ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.