مشاوره حقوقی رایگان - انتقال وکالتی ملک
با سلام
بنده چندین سال پیش 100 متر زمین خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای بود و بنده ششمین نفر بودم که وکالتی صاحب زمین شدم. چند وقت پیش قصد فروش زمین را داشتم و به همراه خریدار در دفتر خانه اسناد رسمی زمین را وکالتی به شخص خریدار واگذار نمودم و به گفته سردفتر هیچ مشکلی برای انتقال وجود نداشت. چند روز پیش خریدار به بنده زنگ زده و ادعا کرد که سند دفترچه ای مشکل داشته و باید قرارداد فسخ شود. سوال بنده این است که اگر سند دفترچه ای مشکل داشته چطور به هفت نفر وکالتی در دفترخانه منتقل شده است؟ و اگر مشکل داشته چطور در دفترخانه اسناد رسمی اجازه انتقال از شخص بنده به خریدار صادر شده است؟ آیا امکان فسخ قرارداد وکالتی بعد از انتقال به خریدار وجود دارد؟ آیا اگر سند مشکل داشته باشد بنده مقصرم یا دفترخانه اسناد رسمی و یا سازمان ثبت اسناد؟
لطفا راهنمایی نمایید چون بنده حس میکنم خریدار که بنگاه دار هم هست قصد سوء استفاده از بنده را دارد.
با تشکر
پاسخ ها:
باید مستندات بررسی شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
☆
☆
☆
☆
☆
18:31:09
1403/3/9
خیر انتقال وکالت نشان دهنده سلامت سند نیست. خیلی مواقع افراد برای حل مشکلات سند خود به کسی وکالت میدهد.شما ابتدا ببینید مشکل سند چی هست و سپس با مشورت با وکیل پیگیر حل مشکل سند شوید
☆
☆
☆
☆
☆
11:46:51
1403/3/15
باید دید که استناد خریدار شما در خصوص فسخ چه بوده لذا در این موضوع نمی‌توان پیشگویی کرد بهتر است جهت توضیحات بیشتر به وکیل و اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
21:57:38
1403/3/17
سوالات مرتبط
فسخ معامله
من دو ماه پیش یک خانه خریداری کرد بنا به دلایلی پول جور نشد و معامله به صورت توافقی فسخ شد آیا صاحب خانه می تواند از من خسارت بگیرید در قولنامه حق پشیمان نگذاشتیم یک ریال هم پول خانه پرداخت نشده...
فسخ قرارداد ملک
من ملکی را خریداری کردم البته هنوز سند بنام من زده. نشده یک مدت کوتاهی بعد از خرید ایرادات رو متوجه شدم برطرف کردم باز ایراد داره پشیمون شدم گفتم نمیخوتم بفروشین برام بعد من متوجه شدم که ملک هم وقفه ...
خرید و فروش اموال غیر منقول
سلام زمینی مشاع در ...36000 هزار متر ده یازده نفر سهمی مالک داره بنده از یک نفر که از همه مالکین وکالت داره 324 متر مشا به مبلغ یک میلیارد و پانصد خرید کردم یک میلیارد پیش دادم پانصد تومن چک هر ما ...
فسخ معامله ملک
سلام و عرض ادب
بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ا...
فسخ قرارداد ملک و دریافت ثمن به نرخ روز
سلام .اینجانب واحدی در سال 1391خریداری کردم با تعهد سند .متاسفانه هیچ مبلغی بابت غرامت ننوشتیم مالک بخاطر خلاف طبقه بالا ورای دیوان مبنی بر تخریب خلاف نمیتواند پایان کار بگیرد دادگاه الزام به سند کرده...
