سوالات مرتبط با " فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله , فسخ معامله ملک , فسخ معامله " مشاهده کنید.

حقوقی
باسلام
پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم ب...
مشاهده
ابطال قرارداد
باسلام
بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده ا...
مشاهده
نحوه فسخ قرارداد فروش زمین کشاورزی
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
مشاهده
بر هم زدن معامله - خرید ملک
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم.
مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند
مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود...
مشاهده
فروش منزل
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟...
مشاهده
سوال فسخ قولنامه
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش ملک
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام
ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟...
مشاهده
ملک گران
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم‌ مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای...
مشاهده
نحوه شکایت از فروشنده
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع...
مشاهده
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
مشاهده
فهمیدم داخل زمین ام کوچه است
با سلام خدمت شما
در اسفند پارسال زمینی را داخل روستا خریدم و قولنامه ای است
جهت گرفتن مجوز ساخت رفتم دهیاری و میگه در نقشه قدیم سال 82 اونجا کوچه است و نقشه جدید فاقد کاربری شده زمین شما
الان نمیدونم چه کار کنم
میشه زمین رو به شخصی که خریدم پس بدهم و ضرر و زیانم رو بگیرم...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام و وقت بخیر
جناب آقای وکیل
بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است
مشاهده
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم...
مشاهده
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند...
مشاهده
قرارداد فروش ملک
یه خونه داشتم 3ماه پیش فروختم. توی توضیحات قولنامه تبصره داخل قولنامه را مبنی بر عدم وصول چک از طرف فروشنده یا پول نقد تاثیری بر صحت معامله ندارد را نقض کردیم. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم...
مشاهده
حق فسخ و تکلیف کمیسیون معامله فسخ شده
باسلام. ملکی را خریداری کرده و 2 دانگ ان را به نام همسرم زدم اما در هنگام معامله همسرم حضور نداشت و مشاور املاک ادعا کرد که تا همسرم قرارداد را امضا نکند قانونی نیست و قولنامه به بنده و فروشنده نداد. بعد از 2روز متوجه شدیم محل خریداری شده بدلیل هدایت تخلیه فاضلاب شهری دارای پشه های بیماری زامیباشد و...
مشاهده
حقوقی
ایا اگر از کسی خانه ای خریده باشیم و سند به اسم من باشد و فروشنده پول خود را کامل دریافت کرده باشد فروشنده می تواند معامله را فسخ کند...
مشاهده
فسخ معامله ملکی
یه باب ساختمان که در حال ساخت از شخصی بطور قطع خریدیم که کلیه وراث امضا هم نموده و با توافق کامل فروشندگان انجام گرفت (من بابت خرید ان تموم زیورالاتم فروخته و پس اندازم را بابت ان تهیه و به فروشنده تحویل دادم). منم ان را معامله کردم به (شخص ثالث) بعد از شش روز اونیکه مالکی که ساختمان را به من فروخته...
مشاهده
فسخ معامله
سلام بنده در سال 96 دوقطعه زمین کشاورزی را به شخصی فروخته ولی نامبرده فقط بخشی از پول آن را پرداخت و از مابقی آن خودداری نمود در حالیکه با وجود دونفر شاهد در قولنامه مکتوب گردید که در صورت عدم پرداخت بموقع چک ها این معامله فسخ و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به هم ندارند حالیه از نطر شما می‌شود معا...
مشاهده
ایا حق فسخ دارم ؟
با سلام. بنده اپارتمان فروختم به مبلغ 580 میلیون 300 تومون گرفتم و الباقی قرار هست 15.9.99 پرداخت بشه یعنی با من گفتن میخوان وام بردارند اگر زمان مقرر وام حاضر نشد یا بانک یا یا دلایل دیگه من میتونم تقاضای فسخ کنم اگر میتونم از چه طریقی ؟ البته 50میلیون فسخی گذاشتیم تو قولنامه که من اصلا اونم نمیخوا...
مشاهده
فسخ معامله مغازه
سلام. وقت بخیر و شادی.
برج سه مغازه سرقفلی فروختم. تا 99/6/1 زمان انتقال سند و پرداخت بقیه ثمن از طرف خریدار بوده. در تاریخ 99/5/27 سند آماده امضا بوده که خریدار در محضر حضور پیدا نکرده. نامه عدم حضور گرفتم و به دادگاه تحویل دادم. در قرارداد ذکر شده در صورت عدم وصول هر یک از چک های خریدار پس ا...
مشاهده
ثمن‌ معامله
با سلام. مغازه 40 به مبلغ 420 میلیون اسفندماه 98 فروختم. برای پرداخت در مبایعه نامه تاریخی رو مشخص کردیم. خریدار مبلغ 402 میلیون پرداخت کرد. بعد از پرداخت به دفتر اسناد رسمی رفتیم و من اقرارنامه‌ای رو تحت عنوان (دریافت تمام حق و حقوق شرعی و قانونی طبق مفاد مبایعه نامه ) امضا کردم. اما الباقی بع...
مشاهده
فسخ معامله
آپارتمانی را سال 95 /12/5 معامله کردم که خریدار 3فقره چک و الباقی نقدا بمن دادند که ایشان در موعد چکها را پاس نکردن و بنده بعد از 2ماه صبر کردن اظهارنامه از طریق دادگستری ارسال کردم ایشان جوابی ندادن ، بعد از 2 سال ایشان علیه بنده شکایت بعنوان الزام به تحویل ملک شکایت کردن و حکم بدوی به نفع بنده داد...
مشاهده
فروش زمین
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی یک چک در فروردین ماه به حساب بنده واریز کردند. مابقی ثمن معامله قرار شد که موقع انتقال سند به حساب بن...
مشاهده
فسخ معامله
سلام وقت بخیر .. یک واحد اپارتمان را 3ماه پیش فروختم ولی در قرارداد تاریخ فسخ ذکر نکردیم..نصف پول خونه پرداخت شده ولی باقیش داده نشده و طرف هم پیدا نمیشه..باید چیکار کنم؟شکایت کنم؟میتونم خونه رو بفروشم؟راه چاره چیه واقعا..به پول خونم احتیاج دارم میخام خونه بخرم ولی هرچی زنگ میزنیم طرف جواب نمیده...
مشاهده
فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت کامل وجه در موعد مقرر
با سلام
بنده در آذرماه منزلی را به خانمی فروختم که قرار شد در سه مرحله مبلغ به بنده پرداخت گردد (مرحله اول 2میلیارد تومان، مرحله دوم 1میلیارد تومان و در محضر هنگام ثبت سند به نام خریدار 2٫850میلیارد باقیمانده)
متاسفانه خریدار از چک فرد دیگری که برادر شوهر خود معرفی نموده استفاده کرد و چک...
مشاهده
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سلام وقت بخیر من پارسال یک امتیاز مسکن ملی به یه نفر فروختم قرار بود مبلغ رو نقدی بده مبایعه نامه رو نوشتیم اما روز بعد نصف پول رو داد و یک چک بی تاریخ گفت که دو سه روزه میگم تاریخ بزنی و بگیری و من در اونجا شاهد گرفتم که اگه حداکثر تا یک ماه چک پاس نشود معامله فسخ هست ولی بنگاه دار این بند رو به مب...
مشاهده
حقوقی
سلام. خودرو ام را 350ملیون فروختم و د90ملیون آن را نقدا دریافت کردم در مبایعه نامه نوشته شد 110 میلیون بیستم همان ماه پرداخت و لاشه سند را تحویل و مابقی بیستم ماه بعد در محضر همراه با تعویض پلاک باشد در انتهای قولنامه اضافه شد در صورت تاخیر هر کدام مبلغ بیست میلیون جریمه. حال خریدار پول بیستم اولیه ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام