مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت کامل وجه در موعد مقرر
با سلام
بنده در آذرماه منزلی را به خانمی فروختم که قرار شد در سه مرحله مبلغ به بنده پرداخت گردد (مرحله اول 2میلیارد تومان، مرحله دوم 1میلیارد تومان و در محضر هنگام ثبت سند به نام خریدار 2٫850میلیارد باقیمانده)
متاسفانه خریدار از چک فرد دیگری که برادر شوهر خود معرفی نموده استفاده کرد و چکهای اول و دوم را با تاخیر پاس نمود،هم اکنون هم هنوز یک میلیارد از مبلغ چک سوم باقیمانده است که هنوز پاس نشده،با توجه به اینکه از تاریخ ثبت سند در محضر مدت بیشتر از دوماه‌گذشته و من نامه عدم حضور خریدار در زمان ثبت سند را گرفته ام و اینکه خریدار قادر به پرداخت مابقی مبلغ نیست و حتی حاضر به پرداخت خسارت نیز نمیباشد آیا راهی برای فسخ قرارداد فروش منزل وجود دادرد؟قابل ذکر است که پر متن قولنامه هیچ حق فسخی برای فروشنده در نظر گرفته نشده و چک سوم هم توسط صاحب معاملاک املاک به بنده تحویل نمیشود، لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
پاسخ ها:
توضیح این مشکل شما حداقل یک ساعت زمان می برد ولی خلاصه اش اینه که چکها را اجرا بگذارید
☆
☆
☆
☆
☆
11:23:56
1401/12/21
استاد بزرگوار مشکل اینه که چکها رو بنگله معاملات املاک به عنوان امانت نکه داشته و به من نمیده حتی رفتم اتحادیه گفتن این چکها امانت هست نزد بنگاه،دقیقا مشکل من اینجاست که چک رو نمیدن به‌من که ببرم بانک فرم بزنم،برای این مورد من چه‌کنم؟؟
☆
☆
☆
☆
☆
11:55:38
1401/12/21
