در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن افحش در معامله ملک غبن افحش» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آپارتمانی را 2سال قبل با قیمت 150 ملیون فرخته ام درحالی که قیمت آن در 650 ملیون بوده و من اصلا در جریان نبوده ام .الان من فهمیده ام تقاضا دارم یک نفر اگر اطلاعاتی دارد راهنمایی بفرماید . ممنون
سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک را بکسی نفروخته باشد، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر بمحض ابلاغ به وی، ملک را بفروشد تا غبن افحش را باطل کند آیا معامله فروش وی باطل نمی شود؟
با سلام احراز غبن افحش چند درصد تفاوت با قیمت قرارداد می باشد؟
باسلام خدمت وکلا. من با پدر خانم یه ملکی شریک هستیم به صورت سه دونگ 3دونگ، من 3خونه رو قولنامه به مبلغ 100 میلیون فروخته ام به پدرخانم که کارهای فروش رو انجام بده، ولی حالا با خانم مشکل پیداکردم پدرخانم 3دونگ خونه رو برنمیگردونه بهم، پدرخانم میگه من 100ملیون پول دادم بهت خونه رو خریدم اصلن پولی بهم ...
سلام خسته نباشید آیا بدون حکم دادگاه میتوان کارشناس غبن فاحش استخدام کرد تا ارزشیابی قیمت انجام دهد؟ که بدانیم اگر حق با ماست بعدش هزینه زیاد کنیم و شکایت کنیم.
باسلام من در جلسه اول دادگاه بودم، خواهان فسخ معامله بعلت غبن افحش داده و دو فقره مبایعه نامه چندین سال پیش آورده که با استناد ادعا میکند که من ارزان فروختم. خوانده که من می‌باشم یک برگه گزارش کارشناسی با موقعیت همان ملک نزدیک زمینم به دادگاه ارائه نمودم که من به قیمت روز خریدم و تاریخ گزارش کا ...
سلام در خصوص ادعای غبن افحش خواهان.قاضی اول علم به قیمت خواهان رااثبات میکند یا ارجاع به کارشناسی میکند.اگرکارشناس ادعای خواهان را تاییدکند.پس چرادرماده 418علم بقیمت طرفین داشته باشندپس نمیتواند ادعای غبن کند.یانه درمورد غبن افحش موضوع فرق داره.به اون قانون استنادنمیشه.
سلام درغبن افحش عالم به قیمت عادله با سوگند خواهان اثبات میشود یا با خوانده یا نه با ادله های دیگر؟
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
با سلام. من بابت یک معامله مورد این افحش قرار گرفتم . روز دادگاه قولنامه را یادم رفت ببرم . آیا دادرسی من ادامه داره یا داد خواست من به علت ارئه مدارک باطل میشه
سلام و عرض ادب ، آیا امکان بطلان معامله به سبب غبن افحش... به دلیل فقدان قصد وجود داره ؟
سلام وقتتون بخیر اگر شخصی زمینی رادرعرض2ماه بخردوتوی همون دوماه بفروشدو در معامله غبن افحش شده باشد واین غبن افحش با علم به قیمت بوده باشد،یعنی مشخصه دوماه خریده ،باز میتواند دادخواست غبن افحش را بنماید.ومعامله رافسخ کند یا خیر نمیتواند. درقراردادنوشته شده طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خ ...
سلام وقت بخیر. کسی که باعلم به آگاه بودن از قیمت ملکش دادخواست فسخ افحش بده معامله فسخ میشه.خوانده بااینکه میدونسته بافروش زمینش کلی ضرر کرده چرابه صاحب اصلیش که دوماه پیش خریده فسخ ننموده وبعلت بدهی فروخته وبعداز رفع مشکل مالیش حالا دادخواست فسخ معامله داده.شاهدهم وجودداره که به ایشان املاکی ...
سلام عزاداریتان قبول حق همسرخواهان مورخه1404/01/29قطعه زمینی رابه من فروختن.البته قبل ازفروش همسرخواهان ازچندبنگاهی برای فروش مراجعه کرده منتها مشتری پیدانمیشود وهمسرخواهان به علت چک برگشتی عجله ای برای فروش داشتن.معامله انجام شد من سه فقره چک کلا به فاصله ده روزه دادم منتها چون به علت مسدودی حساب ...
باسلام شوهر خانمی مالک اصلی زمین است من ازشوهرش زمینش رامیخرم شوهرش ازطرف امضامیکند ومن به هیچ عنوان مالک اصلی راندیده ام .وکلیه کارهای فروش زمین ودریافت ثمن معامله راشوهرش انجام می‌دهد. حالا خانم که همون مالک اصلی است دادخواست غبن افحش زمین داده است.وشوهرقانونی خانم اگردردادگاه اثبات شودکه درح ...
سلام وقت بخیر. وکلای عزیز،چگونه میشود غبن افحش راساقط کرد،آیا درصورت اثبات عالم به قیمت عادله طرفین میتواند غبن افحش راساقط کرد.
من سئوالی پرسیدم مبنی براینکه وقتی غبن افحش توسط کارشناس ثابت شود وعلم به قیمت درحین معامله نیز اثبات شود.ایامعامله فسخ میشود.؟ یکی ازوکلای محترم اینوجواب دادند. اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاو ...
غبن افحش علاوه بر آنکه غیر قابل مسامحه میباشد غیر معقول نیز است در صورت اثبات بعید است با شهادت شهود حق فسخ زائل شود سلام خدمت وکلای عزیز بابت جواب سئوالم خیلی ازتون ممنونم.آخه خواهان باتوجه به شرایط اضطرار وداشتن چک برگشتی وجلب خودشان بااصراراین زمین فروختن وشدیدن به پول نیاز داشتن تا مشکل ما ...
سلام خواهان زمینی بصورت تهاتر بدون پرداخت وجه نقد به قیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان معامله میکند.بعداز دوماه به علت چک برگشتی ومسدودی حساب به قیمت 300میلیون به خوانده میفروشدوثمن معامله مستقیما به حساب طلبکارخواهان بادرخواست خواهان واریز میشود.بعدازرفع بدهی دوهفته بعددادخواست فسخ معامله غبن ...
سلام بنده باتوجه به خیار غبن افحش دادخواست تنفیذ فسخ معامله ملک را در دادگاه مطرح کردم اگر یک درصد موفق به صدور رای در مورد فسخ قرار داد نشم باتوجه به اینکه مدت زمان دادگاه 3 ماه دیگر میباشد و موعد تخلیه آخر شهریور میباشد بابت اینکه اگردادگاه حکم به محکومیت بنده بدهد باید به طرف مقابل بابت عدم تخلیه ...
ملکی را در اصفهان به تاریخ 30 تیر امسال قولنامه کردم. در روند امور جهت انتقال سند به شهرداری مراجعه کردم که متوجه شدم مبلغ 27 میلیون قبض به اسم حق مشرفیت را برایم نوشته اند .. با توجه به اینکه این طرح در اینده شاید به مرحله اجرا دراید که من ذینفع در ترقی و پیشرفت آن نخواهم بود چگونه میتوانم ثابت کنم ...
سلام ؛ من یک معامله ملکی چند سال پیش داشتم که چند روز بعد از بیع نامه اعلام فسخ به خاطر غبن افحش دادم. با نظر کارشناسان و تحقیقات , در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد و فسخ معامله تایید شد. در تجدیدنظر هم با توجه به کامل بودن پرونده رای تایید شد. حالا بعد از یکسال فرد مقابل با اعمال نفوذ و پس از ...
با سلام خدمت وکلای عزیز و عزیزان سایت دادراه بنده یک سوالی داشتم اینجانب حدود 4 سال قبل زمینی را به قیمت 300 میلیون فروختم و یکی از خریداران بنگاهی بوده است و بعد از 4 سال متوجه شدم که قیمت زمین من که داخل شهر هم هست در آن زمان یک میلیارد قیمت داشت و من دقیقا دوروز پیش مطلع شدم و با پرسش و جستجو ...
سلام آیا بعد از 4 ماه دادگاه فسخ قرارداد بابت غبن افحش را میپذیرد؟ (موتورسیکلتی را به دوبرابر قیمت واقعی خریدم)
سلام مورخه 1403/11/18شوهر خواهان زمینی را بصورت تهاتر (بدون پرداخت حتی یک ریال) متری ده میلیون تومان معامله می‌کنند. بعد از دوماه شوهرخواهان همان زمین را به علت چک برگشتی و مسدودی حسابش متری یک میلیون و هفتصد هزارتومان می‌فروشد. و سه فقره چک جمعا به مدت10روز از خوانده می‌گیرد. و تمامی ...
اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاوت است و با توجه به اینکه موضوع به کارشناسی ارجاع شده است اگر کارشناس موضوع را تأیید کند دادگاه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری اظهارنظر خواهد کرد. سئوال خوب اگر ن ...
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
سلام من 3سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی در روستایمان را بکسی فروختم متری 360هزارتومن و امروز متوجه شدم قیمت واقعی آنروز زمین580هزار تومان بوده. آیا امکان شکایت غبن افحش بعد از 3سال دارم؟ و آیا اگر این شخص بعد از دریافت ابلاغیه ثنا، زمین را بکسی دیگر بفروشد، غبن افحش از بین میرود؟ قرار است بزودی برای ز ...
سلام اگرشخصی عالم به قیمت عادله درحین معامله باشد واثبات شودآیا دادخواست مغبون مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش دردادگاه ردمیشود؟یانه.چون بعضی ازدوستان می‌گویندعلم به قیمت شامل غبن افحش نمی‌شود وباز میتواند فسخ کند آیا درست یا خیر
باسلام خواهان دادخواست غبن افحش داده ودرجلسه اول دادگاه وکیل خواهان درخواست کارشناسی کرده سوال اگرغبن افحش توسط کارشناس تاییدشود.آیاقاضی حکم فسخ معامله رامیدهد. تنهامدرک من شهادت نامه محضری سه تا شاهدهستند که گواه می‌دهدکه خواهان قبل ازمعامله علم به قیمت داشته.بنظرشمادکلا قاضی چه تصمیمی خواهدگر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.