در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدول از رضایت بطلان دعوی خواهان حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اینجانب اقدام به خرید طبقه اول یک ساختمان دو طبقه کرده ام. طبقه بالا دو واحد 65 متری هستند. میخواهیم که حیاط را تقسیم کنیم و درب جداگانه برای پارک خودرو داشته باشیم. حالا بر سر مقدار سهم از حیاط اختلاف داریم مالکین طبقات بالا می گویند که دو طبقه در اصل سه واحد آپارتمانی محسوب می شود و حیاط ...
سلام ایا همسایه ای بدون رضایت همسایه دیگر میتواند گل و گلدانهای خیلی زیاد، و در حیاط مشاعی و میز قهوه خانه ای بگذارد؟؟ و از نظر زیبایی هم در شان حیاط اپارتمان نیست، و حیاط را زشت کرده، اگر این حالت باشد هرطبقه ای بخواهد در حیاط گلدان های زیاد و میز و چیزهای دیگر بگذارد ایا مجاز است ؟ و درصورتی که خل ...
سلام منزل دو طبقه با شخصی خریدم توافق نامه نوشتیم او همکف و من فوقانی استفاده کنم و او 5 میلیون بیشتر پرداخت قرار شد حیاط او استفاده کند و در زمان تسویه حساب 5میلیون به نرخ روز از من بگیرد و در همکف یک درب اتاق به کوچه راه داشت پس از مدتی ایشان وکالت گرفت رفت سند را تفکیک کرد به سه پلاک دو پلا ...
سلام آپارتمانی خريداری كردم كه طبقه همكف هست و ورودی حياط از اتاق خواب ما هست و از اول همينطوری ساخته شده و استفاده از حياط برای واحد ما هست ولی ساختمان قديمی هست و حياط نياز به تعميرات داشه از قبل اين كه ما خريداری كنيم ايا هزينه تعميرات ما بايد بديم يا همه ساكنين و اين كه كسی ميتونه با اين شرايط ك ...
سلام..حیاط در 14واحد مشاع میباشد هر طبقه دو واحد تنها طبقه ی اول و دوم از بالکن ورود به حیاط را دارند.. ضمنا حیاط سقف پارگینگ میباشد. ایا مخارج حیاط با ما است یا با همه؟ و ضمنا در حیاط طبقه ی اول و دوم زیباسازی با خرج خودمان کرده ایم. ایا زیباسازی برای طبقات دیگر مشکل ساز است و انان حق اعتراض دارند؟ ...
سلام، بنده در ساختمانی زندگی میکنم که در سه طبقه و سه واحد مجزا ساخته شده است، حیاط در اختیار مالک زیرزمین می باشد و از واحد بنده و طبقه آخر راه به حیاط وجود ندارد، آیا بنده میتوانم جهت دسترسی به حیاط اقدام به نصب راه پله فلزی کنم؟ البته بعد از کسب مجوز از شهرداری
ملکی با شش واحد مسکونی و پنج مغازه تجاری و یک واحد انباری (تجاری) دارای یک حیاط مشاع میباشند. که طبق وضع موجود هیچ واحد تجاری پنجره ای به سمت حیاط مشاع نداشته و دیواری کاملاً بسته بوده. آیا این مغازه ها که در همکف هستند حق گرفتن پنجره یا نصب کولر در فضای حیاط مشاع دارند؟ جدیداً یک واحد که قصد ایجاد ...
با سلام آپارتمان محل زندگی ما چهار واحده می باشد که دو واحد همکف و دو واحد هم طبقه بالاست. پارکینگ واحد ها هم جلوی ساختمان می باشد. اما این آپارتمان حیاطی نیز در پشت ساختمان دارد که فقط واحد های همکف به آن دسترسی دارند ولی مشاع می باشد. واحد های همکف اقدام به ساخت در قسمت پشت نموده اند و از چهار ما ...
با سلام و احترام یک ساختمان 3 واحده هستش که درب ورودی ساختمان روبروی پارکینگ قرار دارد. این ساختمان یک حیاط داره که دقیقا روبروی طبقه همکف هستش. طبقه همکف هم از داخل پارکینگ درب ورودی داره و هم از داخل حیاط. ضمن اینکه جلوی واحد همکف تمام پنجره هستش. ورودی اصلی (درب ساختمان) همگی واحدها هم از روبروی ...
سلام قصد خرید آپارتمان همکف رو داریم که طبقه همکف تک واحد و چهار طبقه بالا دو واحد هستند حیاط مشاع و پارکینگ رمپ از کنار آن گذشته است صاحب ملک با یک دیوار راه عبور و مرور سایر طبقات را بسته است و میگوید در سند نوشته میشود حیاط مشاع با اختیار استفاده واحد همکف ولی دیوار بین پارکینگ و حیاط ...
سلام روزخوش. ما طبقه همکف 5 سال پیش خریدیم که دری پارکینگ را از حیاط جدا کرده بود. و حیاط اختصاصی شده بود برای استفاده ما. ولی در از طرف دیگر باز میشد و صاحبخانه قبلی هم از پشت قفل زده بود و گفت همسایه ها مشکلی ندارند. الان بعد از 5 سال یکی از واحدهای بالا قصد شکایت دارد. ایا حرف یک نفر برای شکایت م ...
سلام حیاط ما جنوبی و مشاع بوده و قابلیت دسترسی ندارد انباری ما جنوبا با یک دیوار و پنجره به حیاط متصل است و متراژ آن بزرگ تر از سایر انباری ها بوده و داخل سند نیز متراژ قید شده و همه چیز قانونی است اما یکی از همسایگان میگوید باید انباری را کنار کشیده تا راه حیاط باز شود در صورتی که ساختمان از روز او ...
با سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد ویلایی خریداری کرده ام که دو طبقه هست و دو طبقه حیاط جدا دارند و در قولنامه هم ذکر شده است و موقع خرید خانه هم خانه بنا بر داشتن حیاط جدا خریداری شده و بین واحد ها دیوار کشی شده است آیا کسی میتواند شاکی شود برای این که حیاط باید مشاع باشد؟ چون در قولنامه هم دو حیا ...
با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب حیاطی بزرگ نفرو/ماشین رو به خیابان پرسش این است که حق استفاده از این حیاط با توجه به اینکه در اسناد هر سه واحد و صورت مجلس تفکیکی ساختمان با عنوان حی ...
سلام مالک طبقه همکف هستم. ساختمانی که یه در از سمت ساختمان داره و یه در از سمت حیاط. حیاطی که فقط قابلیت موتور گذاشتن داره و داخل حیاط یه در وجود داره که مستقیما وارد اتاق خواب ما میشود. این حیاط مشاع حساب میشود؟
دعوی خواهان را وارد و ثابت دانسته و با استناد به ماده 197 آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 1257 از قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام مینماید بیست روز اعتراض قابل تجدید نظر خواهی محاکم تجدید نظر استان البته ما در این رای خواندگان هستیم باتشکر
با سلام و درود قرار نهایی دادگاه الزام به سند و مطالبه خسارات و جریمه تاخیر به نفع خواهان که بنده باشم صادر شده است اما متاسفانه قاضی متوجه این امر نبوده که بنده در دفتر اسناد جهت انتقال سند ملک حضور داشتم و باقی ثمن معامله را که می بایست پرداخت می نمودم را بصورت ایران چک همراه خود در دفترخانه همراه ...
با سلام. بنده مکانیک موتور هستم و با موتور مشتری که در حال تست بودم تصادف کردم. موتور توسط مامورین به پارکینگ انتقال داده شد و بعد از یک سال و نیم صاحب موتور از دست من شکایت کرد و محکوم به استرداد موتورسیکلت شدم. قاضی نامه آزادی موتور سیکلت را به من داد و وقتی که به پارکینگ رفتم موتور سیکلت نبود. به ...
یه اقا با خانمش بهم تهمت مزاحمت زدن و من رو دزدیدن بردن بیابون با چاقو بهم اسیب رسوندن وفیلم گرفتن تو محل زندگیم پخش کردن بعد پزشکی قانونی و مراحل قانونی دادگاه مارا فرستاد برای مواجه حضوری و بازجویی مجدد من متاسفانه اشتباه کردم رضایت و امضا اثر انگشت دادم چند ساعت بعد پشیمون شدم رفتم دوباره شاکی شد ...
با سلام. بنده به شخصی 139 میلیون چک داده بودم در سال 1399 که شکایت کرده بود چند روز پیش با این شخص توافق کردیم که من 180 میلیون به ایشان دادم و ایشان در اجرای احکام رضایت دارای بار شده چکها فردا در دادگاه تحویل دهد با گذشت 3 روز از دادن چکها امتناع کرده و در دادگ ...
سلام خسته نباشید.من این سوال رو یک بار پرسیده بودم رای دادگاه هم گذاشتم . مرسی از زحمتهای که میکشید دادگاه رای صادر کرده ولی به خواهان ابلاغ نشده 40روز از صدور رای گذشته میگن ثنا نداره من باید رای چه طوری اجرا بزارم میشه رای اجرا گذاشت؟ رای که دادگاه صادر کرده خواسته: اعسار از پرداخت محكوم به گرد ...
با سلام خدمت مشاوران گرامی . بنده برای استرداد جهيزيه اقدام کردم و پس از دادگاه رسیدگی ابلاغیه ای برای من ارسال شد که متوجه رای نهایی دادگاه نشدم لطفا این متن ابلاغیه را برای من ترجمه کنید . با تشکر ......................... ............ در خصوص دعواي خواهان خانم . فرزند . بط ...
سلام من شاکی هستم درخصوص یک فقره چک سفید دادگاه نظر بر غیر ثابت بودن وغیر مدلل بودن به بطلان دعوی خواهان صادر کرده من چه کار کنم؟
دوستان این رای برام اومده بنظرتون منطقی هس؟ خواسته الزام به تمکین رای دادگاه در خصوص دعوی آقای... به خواسته تقاضای رسیدگی و الزام زوجه به تمکین عام و خاص، بانگ با احراز رابطه زوجیت دایم موجود بین طرفین به دلالت اوراق پرونده به ویژه مفاد سند نکاحیه رسمی بشماره ترتیب ... و به تاریخ عقد 1401.0 ...
طبقه اول رضايت کامل باطنی خود مبنی بر احداث انباری کاذب واقع در حياط مشاعی پالک ثبتی فوقالذکر را اعلام میدارم و هيچگونه ا اذن در انتفاع نيست تا قابل رجوع باشد اعتراض يا شکايتی در اين زمينه نداشته و ندارم این متن بالا را بنده به طبقه همکف داده بودم ولی در دادگاه گفتم که از آن عدول کردم ولی به صورت ن ...
سلام و عرض ادب و احترام در سال 1401 بنده خدایی از من و خواهرم به عنوان ورثه مرحوم پدرم با ارائه یک قولنامه به تاریخ 2537٫04٫18 شاهنشاهی مدعی این شده که پدر بنده که در قید حیات نمی باشد اقدام به فروش یک قطعه زمین به متراژ 200 متر نموده است، در قولنامه مذکور اسم پدر بنده نه جزء خریدار است و نه فروشن ...
سلام برفرض با سوء استفاده از مستند مجعول و فریب دادگاه منتهی به اجرا درآمدن مفاد قرارداد مجعول پس ازپذیرش دادگاه ضمن نقض دادنامه مورد اختلاف محکوم له بدوی دعوا را محکوم به بیحقی صادرکرد اما تجدیدنظر ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم بربطلان درخواست اعاده دادرسی خواهان صادر کرده است دربررسی مراحل ...
اگر ما فقط شفاهی به نتیجه رسیده باشیم و شروط را در دادگاه ثبت نکرده باشیم ایا بازهم رضایت قابل عدول است؟؟
با سلام خدمت همه وکلای محترم عرض ادب یه پرونده ای داریم که محکوم شدم و اعسار دادم. سر موقع در دادگاه حاضر شدیم و خودم و دو نفر شهود و وکیل طرف در جلسه حاضر بودیم. قاضی در حضور من و وکیل طرف، یکی یکی شهود رو خواست و بعد از احراز هویت سوالات رو پرسید و بعدش جلسه تموم شد و جلسه رو ترک کردیم. بعدش تو رو ...
با سلام.من از شخصی مبلغی طلب دارم.دادخواست برای ایشان فرستادم ولی برای هزینه دادرسی اعسار زدم.امروز دادنامه اومده که دادگاه بدوی اعسار منو رد کرده و حکم بر بطلان دعوی خواهان که من باشم داده.20 روز هم مهلت اعتراض گذاشته.با توجه به این متن دادگاه کل شکایت منو رد کرده یا فقط اعسار منو رد کرده.در صورتی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.