مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع

سلام قصد خرید آپارتمان همکف رو داریم که طبقه همکف تک واحد و چهار طبقه بالا دو واحد هستند حیاط مشاع و پارکینگ رمپ از کنار آن گذشته است صاحب ملک با یک دیوار راه عبور و مرور سایر طبقات را بسته است و می‌گوید در سند نوشته می‌شود حیاط مشاع با اختیار استفاده واحد همکف ولی دیوار بین پارکینگ و حیاط امنیت ندارد چون در قسمتهایی از شیشه است که گفته اند می‌توانند آن را نبین کنند سوال من اینست آیا ذکر حق استفاده با واحد همکف در سند کافی است؟ آیا بعدن امکان تغییر دیوار به حالتی امنیتی تر برای ما وجود دارد یا شهرداری اجازه نمیدهد

پاسخ ها :

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان


سلام ذکر این جمله صرفاً به معنای امکان استفاده متعارف از مشاعات است نه ساخت و ساز و دیوارکشی


15:33:04   1398/11/26

موافق (0) مخالف (0)


حیاط مشاع

سوالات مرتبط

قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام . یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...