در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ودیعه مستاجر عدم پرداخت اجاره تخلیه مغازه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ای اجاره کردیم و بعد فسخ کردیم. اجاره عقب افتاده داشتیم. مالک نذاشت وسایلمان را ببریم. الان چک منو اجرا گذاشته و مغازه رو باز کرده با برند من و وسایل من داره کاسبی میکنه. چکار میتونم بکنم. هم باید چکشو پاس کنم هم وسایل منو برداشته؟ اون وسایل الان قیمتش 3 برابر شده تازه معلوم نیست چه بلایی سر ...
با سلام. شخصی که طرف اول قرارداد است باشگاه بدنسازی بانوان را به خانمی اجاره داده که اون خانم 2 ماه هست اجاره را که ماهی 5 میلیون است پرداخت نکرده. ایشون ازشون شکایت کردن ولی زمان رسیدگی بهمن است. اگر تا اون موقع بقیه اجاره را پرداخت نکنه حکمش چیه؟ و زودتر میتونن حکم تخلیشون رو بگیرن ؟ و در اخر اجار ...
سلام بنده مغازه ای را به مبلغ 4 میلیون رهن و ماهیانه 300 هزار تا اجاره با شخصی قولنامه کردم و در بنگاه تنظیم گردید اکنون پس از گذشت یکسال بدون دادن هیچ گونه اجاره ای میخواست مغازه را تخلیه کند که من ازش شکایت کردم و حکم دادگاه به پرداخت اجاره ها محکوم گردید حال با توجه که حکم قطعی است آیا میتواند ا ...
سلام خسته نباشین. من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاجر بیاد ...
باسلام. مستاجر اینجانب جهت تمدید قرارداد 7ماه پیش باید مبلغی که بابت رهن پرداخت میشد را پرداخت ننموده و در طول 3ماه گذشته نیز اجاره را پرداخت ننموده و فقط مبلغ ناچیزی بابت رهن دست بنده میباشد خانمی که قرارداد به اسم ایشان بوده مدت 3ماه است که ترک منزل نموده و پاسخگو نیست و فقط شوهر ایشان در قالب مرد ...
سلام. ما برای شرکتمون یک ملک اداری به صورت رسمی اجاره کردیم. ( ودیعه پنجاه میلیون تومان اجاره ماهی شش میلیون تومان) موقع تخلیه ملک صاحب ملک ودیعه نداد و گفت ملک رو که کامل تخلیه کردید، میدهم. ملک کامل تخلیه شد و کلید ها رو تحویل دادیم و عوراض و قبوض و هر چی بود و نبود را پرداخت کردیم. ودیعه رو ندادن ...
سلام صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینقدر را ندارم. رفتم دنبال خونه جدید به ایشان گفتم یک مبلغی پول بمن بدید که بتونم به مالک جدید بدهم ولی ...
سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردم که بعد از یک ماه متوجه شدم موش دارد و چون کار من نقل بود موش به وسایلم خسارت میزد من مغازه را تخلیه کرده اما صاحب مغازه 7ماه است از ان موضوع میگذرد اما پول رهن را پرداخت نمیکند در اجاره نامه هم قید شده است ک اگر زودتر از زمان تخیله کنم پول رهن را به من پرداخت نمی ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان با تاریخ قرارداد 1398/12/15 الی 1399/12/15 با مبلغ 100 پیش 2500 اجاره کردم با قرارداد کد رهگیری دار ................... و قرارداد را برای یک سال دیگر بصورت پشت نویسی با قبول کلیه مفاد قرارداد اصلی با اضافه کردن و پرداخت 100 میلیون پول پیش دیگر تمدید کردم. ( 200 میلیون ...
سلام من یه خانه از خواهرم رهن کردم و مبلغ رهن را به حساب ایشان واریز کردم،بخاطر خواهرم بود قولنامه ای نوشته نشد و ایشان گفتند که مدت 5سال در این خانه باشید،خانه اش تعمیرات زیادی داشت که به ما گفت انجام دهید زمانی که قرار بر بلند شدن شما از خانه بود پرداخت میکنم که ما خانه را تعمیر کردیم ،بعد ...
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم از مستاجر هی امروز فردا می‌کرد حالا قرارداد تا اول 4هست بازم تخلیه نمیکنه به کجا باید شکایت کنیم
عرض سلام. بنده حدود 3 ساله در خانه ای میشینم که الان خالی کردم تو این 3 سال به بهانه های مختلف صابخانه واسه تمدید قرارداد نیومده و من قرارداد اولیه 35 دادم وسال دوم 10 وسال سوم 25تومن دادم تا اخر برج 3 ولی مالک تا این لحظه 60 تومن داده 10 تومن مونده مالک نمیده 10 تومن و من نمیدونم چیکار کنم ممنون و ...
سلام مستأجری دارم که تاریخ 1401/05/10 دو ساله میشه که مستاجر بنده در آپارتمان مسکونی هست. قرارداد عادی بدون کد رهگیری از املاک داریم که سال گذشته من و مستاجرم بصورت توافقی 30 درصد اجاره ماهیانه رو افزایش دادیم و خودمون دو تا پشت نویسی و امضاء کردیم و دیگه املاک نرفتیم. مستاجرم سال گذشته زمان تمدید، ...
با سلام و خسته نباشید. جهت اجاره یک واحد آپارتمانی در مشاور املاک بیعانه پرداخت کردم و مشاور املاک اجاره نامه را تنظیم و کد رهگیری اجاره نامه را گرفت. متاسفانه مالک بنا به دلایلی از قبیل میزان پول پیش اجاره نامه را امضا نکرد و من بدون اجازه مالک وارد منزل شدم و اسباب و وسایل بردم. چهارماه گذشته و کر ...
با سلام و عرض خدا قوت مستاجرم 150 میلیون تومن پول پیش خونه داده و قرار بود ماهی 7 میلیون و دویست هزار تومن اجاره بده. اما اکنون چهار ماه است که اجاره رو پرداخت نکرده و پاسخ تلفن و پیام هام رو نمیده. قرارداد اجاره اش ماه اسفند 1401 تموم میشه. میشه ازتون خواهش کنم راهنمایی بفرمایید در این شرایط بهتری ...
سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه نیاز داشتن انجام شد) اما بعد از آن چون دستی بود قبول نداشتم و خواستم چاپی یعنی مشاور املاکی باشه که دوسال متوالی قرارداد یک ساله بستیم اما در این مدت ...
با سلام شهریورماه امسال آپارتمانی را به اجاره دادم بعد از عقد اجاره نامه و تحویل واحد به مستاجر با توجه به تسویه آخرین دوره قبوض ، ایشان تسویه به روز را خواستار شد و از آنجا که این امر ممکن نبود به او گفتم با تناسب گیری هر قبض و تعداد روزهای ماقبل تحویل آپارتمان مبلغ حاصل را از اجاره بهای ماه بعد ک ...
سلام و وقت به خیر بنده در کرج ملک خودم را اجاره دادم 50 م پیش و ماهی 3 م اجاره الان دو ماه مستاجر بنده اجاره پرداخت نکرده و چندین بار زنگ زدم شروع کرده به فحش دادن گفت که اصلا پرداخت نمی کنم برو ببینم میخوای چیکار کنی سه ماه نشسته و قرارداد من نمیدونستم که دوشاهد باید امضا کنن متاسفانه یک شاهد امضا ...
سلام. بنده دو واحد یک خانه را در اول فروردین پارسال اجاره دادم. ایشون دو ماه اول اجاره را پرداخت کرد ولی ماه های بعدی رو پرداخت نمی کرد و من بعد از یک ماه طبق قرارداد از ایشون شکایت کردم و درخواست اجور معوقه را دادم که یک روزی رو مشخص کردن در شورای حل اختلاف و در جلسه ایشون مدام بهانه های مختلف میا ...
با سلام. مستاجر ما 2 ماه است که کرایه نداده است و ما در بنگاه به صورت رسمی قرارداد بسته ایم و قرار بوده بلوک زنی داشته باشد اما الان فقط رفت و آمد مشکوک میکند و به هیچ وجه کار بلوک زنی ندارد و به نوعی تغییر کاربری داده است. حال دوست دارم بدونم بی دردسر ترین راه برای وادار به تخلیه کردن چی هست؟ با ...
سلام،من مرداد سال 1400 جایی رو رهن کامل کردم و مرداد 1401 با افزایش 50درصدی قراردادمون رو تمدید کردم،امسال میگه پول رهن رو ندارم و باید ملکمو بفروشم تا رهن شما رو پرداخت کنم،منم گفتم بازپرداخت رهن ربطی به فروش ملک شما نداره و باید مبلغی از رهن رو دو سه هفته قبل از تخلیه به من پرداخت کنی تا بتونم جا ...
سلام وقت خوش من یک واحد اپارتمان اجاره کردم از شخصی که از صاحب خونه اصلی اجاره کرده بود منزل ولی با این شرایط که بتونه به کسی دیگه اجاره بده البته با معرفی به صاحب خونه اصلی الان نزدیک سال منزل شده و صاحب خونه میگه خونه میخواد ولی پول پیش میگه به من ربطی نداره و از اون شخصی که اجاره کردید دریافت کنی ...
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو خرج کرده و هیچ پولی نداره به من بده. من با دست خالی گشتم و خونه گیر آوردم و 5 میلیون با زور از صاحب ...
سلام من در خانه‌ای مستاجر هستم قبل این که مهلت قولنامه تمام شود به صاحب خونه گفتیم می خواهیم از خونه اش بیرون شویم ولی صاحب خانه پول ما را ندادن ومجبور شدیم ازش شکایت کنیم قبل این که توقیف اموالش رو بگیریم از طرف بانک برای ارزیابی خانه آمدن و گفتن صاحب خونه یک وامی از بانک گرفته و پول بانک رو ...
سلام من یه خونه اجاره کردم تقریبا 10روز دیگه وقت قراردادم تموم میشه از دوماه قبل صاحبخانه گفته بلند شید هرشبم ما نمیتونیم جایی بریم که مستاجر میاد خونه رو ببیند خونه رو هم گرون گذاشته خودشم املاک دارد و هیچکس نمیگیره خونه رو خیلی مستاجر میاد ولی کسی نمیگیره منم خونه دیدم بیعانه دادم اون طرفم پول میخ ...
باسلام بنده مستاجر هستم بعداز اتمام قراردادم صاحبخانه به بهانه های مختلف مبلغ ودیعه رو برنگردوند ودرزمان تخلیه جهت دریافت کلید نیامد، بنده بعداز ارسال اظهارنامه برای مالک جهت عودت ودیعه ملک درخواست کارشناس تامین دلیل کردم وکلید رو تحویل شورا دادم ودرصورتجلسه عدم پرداخت ودیعه از طرف خوانده قید شد،موج ...
سلام مستاجرم خونه را خالی کردم وصاحب خونه پولمو نمیده وقت قرار دادم تمام شده من ازش شکایت کردم از آنجائیکه رسیدگی به پرونده من چند ماه طول میکشه قراره کلیدو تحویل صندوقدار شورای حل اختلاف کنم و دادخواست اجرت المثل و دریافت خسارت پولی که دست صاحب خونه است را بدم آیا میتونم ازش پول بیگیرم
اگر موجر رهن را در انتهای قرارداد راپرداخت نکند ومستاجراجاره را پرداخت کند قراردادقبلی اتوماتیک تمدید میشود؟؟
مستاجر قولنامه رو برده یک محله دیگه نوشته که چند باری رفتم سراغش نبود مقداری از پول رهن نداده 21ماه کرایه نداده کل مبلغ168000000 هزینه برق آب15،000،000ت پرداخت نکرده و چون آشنا داره مغازه رو خالی نمیکنه و شکایتم کرده چیکار کنم
سلام من مستاجر 6ماهه برای عدم پرداخت پول پیش شکایت کردم قاضی رای داده به نفع من .بعد این اقا رفته برای حکم تخلیه اقدام کرده میخواستم ببینم میتواند حکم تخلیه بگیرد یا نه .تازه من منتظره ابلاغیه اعسارم که رد شد برایشون .وقتی رای اومد میخوام جلبشو بگیرم .
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.