شما باید فوراً با در دست داشتن اصل قولنامه و مدارک عدم پرداخت اجاره، دادخواست «تخلیه ید» به دلیل انقضای مدت یا عدم پرداخت اجاره‌بها را در شورای حل اختلاف مطرح کرده و هم‌زمان «تأمین دلیل» برای هزینه‌های آب و برق بگیرید. برای مبالغ معوقه نیز دادخواست «مطالبه وجه» و خسارت تأخیر تأدیه ثبت کنید تا اموال یا مبلغ رهن او توقیف شود و ادعای آشنا داشتن وی در صورت پیگیری جدی قضایی و ارائه مستندات کتبی، مانع از صدور و اجرای حکم تخلیه نخواهد شد. برای مقابله با شکایت او نیز باید لایحه دفاعیه مستندی بر اساس قرارداد و فیش‌های بانکی تهیه کنید تا ثابت شود او تعهدات مالی خود را ایفا نکرده و تصرفش در مغازه فاقد وجاهت قانونی است.